Der Wohnungsmarkt wächst weiter. 2015 erfolgte die Wiederaufnahme des Immobilienmarkt markierte eine entscheidende Beschleunigung und wuchs um 6,5 % im Vergleich zu 2014, dem Jahr, in dem es einen Anstieg von 3,5 % verzeichnet hatte. Die Gesamtzahl der verkauften Einheiten lag bei 449.
Dies sind nur einige der Zahlen, die von ausgearbeitet wurdenEinnahmenagentur und in dem in Zusammenarbeit mit ABI erstellten Wohnimmobilienreport dargestellt, wonach im Jahr 2015 Eigenheimkäufe durch Hypothekendarlehen Sie belaufen sich auf 193.350, etwa 45 % der von natürlichen Personen gekauften Wohnungen, die im Vergleich zum Vorjahr fast ein Fünftel der Börsen gewinnen.
Das ausgezahlte Gesamtkapital wuchs um 19,4 % von 19,3 Milliarden Euro im Jahr 2014 auf 23 Milliarden im Jahr 2015. Den größten Anteil am Kapital hält der Nordwesten (37 %), gefolgt vom Zentrum (25 %). während die Inseln den niedrigsten Anteil verzeichnen (6%). Das durchschnittlich ausgezahlte Kapital blieb stabil bei 119 Euro und die durchschnittliche Laufzeit der Hypothek (22,5 Jahre), während der Rückgang des Zinssatzes, der auf 2,75 % sank, und der monatlichen Rate, die von 631 Euro in 2014 auf 592 Euro.
La durchschnittliche Oberfläche des im Jahr 2015 vermieteten Hauses betrug 92 Quadratmeter und die durchschnittliche Jahresmiete betrug 60,6 Euro m², was einem Rückgang von 2,3 % gegenüber 2014 entspricht. Die unter den neuen Mietvertrag fallenden Häuser machten 6 % des potenziell verfügbaren Bestands aus entspricht 4,6 Milliarden Gesamtjahresmiete.
60 % des Marktes betreffen das Segment der gewöhnlichen Langzeitverträge, 18 % die gewöhnlichen Übergangsverträge, 20 % solche mit vereinbarten Gebühren und nur 2 % diejenigen für Studenten. Die höheren Mieten zwischen den Großstädten werden in Mailand, Rom, Florenz und Bologna gezahlt.
Verbessern Sie dieErschwinglichkeitsindex Ausgearbeitet von Abi, der die Möglichkeit von Familien misst, ein Haus zu kaufen, indem sie sich verschulden. Laut monatlicher Hochrechnung hätte der Index im März 11,9 einen Wert von 2016 % erreicht und damit vor allem dank der stark gesunkenen Hypothekenzinsen einen neuen historischen Rekord erreicht.
