Der August ist da und er genießt bereits seine wohlverdienten Sommerferien nach monatelanger Arbeit und vor allem einer Hitze ausgesetzt, die in den Großstädten die vorerst Zurückgebliebenen erschöpft.
Aber Urlaub zu machen ist sicherlich keine kostenlose Angelegenheit und erfordert in bestimmten Bereichen tatsächlich einen auffälligen Einsatz von Ressourcen, die sich nur wenige leisten können.
LTourismusimmobilien-Observatorium von Fimaa-Confcommercio in Zusammenarbeit mit Nomisma Es „fotografierte“ die Entwicklung des Ferienimmobilienmarktes und konzentrierte sich insbesondere auf den Verkauf und die Vermietung von 203 Küsten- und 112 Berg- und Seelagen.
Ferienhäuser: der Verkauf
Basierend auf den von der Beobachtungsstelle bereitgestellten Daten sind die Hausverkäufe in Touristenorten im Vergleich zu 2015, dem letzten Jahr, in dem Transaktionen insgesamt erfasst wurden, gestiegen 20,2 % springen. Ein erheblicher Prozentsatz, der zeigt, wie der Markt nach Jahren der Krise (-26,6 % im Jahr 2012, -9 % im Jahr 2013) Marktanteile zurückgewinnt und auf das Niveau vor der Rezession zurückkehrt.
Im Einzelnen verzeichneten die Umsätze in Badeorten +19,9 %, in Bergorten +23,5 % und in Seengebieten +15,2 %.
Ferienhäuser: Preise
Aber wenn die Menge erhöht wird, der preis sinkt immer weiter. Tatsächlich betrug der Durchschnittspreis für den Kauf einer Ferienimmobilie im Jahr 2017 in Italien 2.229 Euro pro Gewerbefläche, eine Zahl, die einen jährlichen Rückgang von -2,5 % bezeugt.
Umbrien ist die Region mit dem stärksten Rückgang (-4,5 %), gefolgt von den Abruzzen, Latium, der Lombardei, den Marken, der Toskana und dem Aostatal (-3,0 %).
Ferienhäuser: Das Ranking der teuersten Orte
Die Preise für Häuser variieren offensichtlich von Ort zu Ort und in einigen Gebieten sind die Preise trotz der erheblichen Preissenkungen in den letzten Jahren für die meisten Bürger immer noch unerschwinglich.
Im Detail bestätigt sich Santa Margherita Ligure (Genua) erneut an der Spitze der Rangliste der wichtigsten Touristenorte in Bezug auf die Höchstpreise für den Verkauf von Top- oder Neubauwohnungen mit Zahlen in Höhe von 13.600 Euro pro Quadratmeter (- 4,3. 13.100 %). Es folgt das berühmte Forte dei Marmi (Lucca) mit 13 Euro qm. Dritter Podestplatz für Capri mit XNUMX Euro pro qm.
