Bnp Paribas Real Estate konzentriert sich auf die Sanierung einiger Luxusimmobilien im Zentrum von Rom. Das Unternehmen stellte in der Hauptstadt das Projekt Domus Aventino vor, das die Sanierung der drei in den XNUMXer Jahren errichteten Gebäude umfasst, in denen in der Vergangenheit die Banca Nazionale del Lavoro ihren Hauptsitz hatte.
Derzeit befinden sich die Arbeiten am dritten Gebäude auf der rechten Seite der Piazza Albanien vor den Toren des Aventin-Hügels in einem fortgeschrittenen Stadium. Heute wurde der Verkauf der 50 Wohnungen in dem Gebäude bekannt gegeben, dessen Übergabe bis Ende 2019 erwartet wird. Von den 150 Wohneinheiten in den ersten beiden Gebäuden sind bereits rund 130 und einige bereits verkauft geliefert worden. Dies sind Apartments aller Größen, von Studio-Apartments bis hin zu Penthäusern, die mit fortschrittlichen Sicherheits- und Hausautomationssystemen für die Fernverwaltung der internen Systeme ausgestattet sind. Die Preisspanne reicht von rund 6 bis über 10 Euro pro Quadratmeter.
Das Projekt ist Teil der allgemeinen Strategie der Gruppe, die plant, in die Sanierung von Gebäuden in zentralen und halbzentralen Gebieten der Städte zu investieren. Aber warum auf Rom setzen? Laut den Experten von Bnp Paribas Real Estate hat die Hauptstadt ein enormes Potenzial, da sie auf wirtschaftliche Werte zählen kann, die große Entwicklungsinitiativen nachhaltig machen.
Insbesondere schlägt das Unternehmen fünf Leitlinien vor, auf die man sich konzentrieren sollte, um den römischen Immobilienmarkt neu zu beleben:
- Standorte in prestigeträchtigen, zentralen und Wohngebieten bevorzugen, um das unvergleichliche und weit verbreitete künstlerische, historische und kulturelle Erbe der Stadt zu nutzen;
- Fokussierung auf Neuentwicklungs-/Renovierungsprojekte bestehender Immobilienanlagen (und in Gebieten innerhalb der Städte) und damit zur Umstrukturierung und Wiederbelebung klar definierter Gebiete innerhalb bestimmter Nachbarschaften beitragen;
- Förderung innovativer Design- und Konstruktionsentscheidungen, die die Nachhaltigkeit der Intervention, niedrigere Verwaltungskosten, bessere Leistung und Nutzungsbedingungen der Immobilien garantieren und somit den inneren Wert der Immobilien erhöhen;
- hochwertige Zusatzleistungen (z. B. Sicherheit, gemeinschaftliche Grünflächen, Wellness) zur Verbesserung des Wohnerlebnisses anbieten;
- Entwicklung innovativer Geschäftspolitiken, die dem Käufer einen Mehrwert bieten können.
„Es ist die Kombination dieser Elemente, die im Laufe der Zeit die großen europäischen Hauptstädte, von Mailand bis London, von Berlin bis Amsterdam, zum Bezugspunkt des Immobilienmarktes gemacht hat“, schließen die Techniker von Bnp Paribas Real Estate und betonen dass Rom die Möglichkeit hat, "in diesen kleinen Kreis von Großstädten einzutreten, in denen das Leben und Investieren nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch eine gute Wahl ist".
