Der Immobilienmarkt hält den Auswirkungen der Inflation, der steigenden Zinsen und der wirtschaftlichen Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Krieg in der Ukraine stand. So zu sagen, ist der Regisseur der Gabetti-Gruppe Marco Speretta in einer Pressemitteilung, die eine Bilanz der Verkäufe von Wohnimmobilien in Italien im ersten Halbjahr 2022 zieht.
Haus: Steigende Verkäufe trotz Inflation und Krieg
"Der Handel hat die Erwartungen der Betreiber nicht enttäuscht und im Moment den Auswirkungen standgehalten, auch dank einiger Treiber, die den Sektor vorangetrieben haben." Insbesondere in den ersten 8 großen italienischen Städten wurden erhebliche Zuwächse verzeichnet, beginnend mit den Zahlen, die von der Agentur der Einnahmen am 15. September über den Verkauf und Kauf von Wohnungen im zweiten Quartal 2022 veröffentlicht wurden. Milano an der Spitze der Tabelle, gefolgt von Palermo, Bologna und Rom.
„Die aktuelle Wirtschaftslage – liest sich der Bericht durch Gabetti Immobilienlösungen – wird zunehmend durch den Anstieg der Inflation, die 8% erreicht hat, durch die Zinserhöhung der EZB, durch den Anstieg der Energiepreise und durch eine allgemeine Schrumpfung der Weltwirtschaft gekennzeichnet, hat aber die Absichten dieser nicht beeinflusst die ein Haus kaufen oder verkaufen wollen“.
Quelle: Pressemitteilung von Gabetti Property Solutions
Insgesamt, betont Gabetti, habe es in der ersten Jahreshälfte eine Zunahme der Transaktionen sowohl in Hauptstädten und Großstädten (+10,4 %) als auch in Nicht-Hauptstädten (+7,7 %) gegeben, „wo die Interessen sowohl institutioneller als auch private Investoren.
Das Ranking der Verkäufe in den acht größten italienischen Städten
Der Bericht von Gabetti präsentiert den Trend in den acht wichtigsten italienischen Städten, indem er das gesamte erste Halbjahr und das einzelne zweite Quartal 2022 vergleicht. Hier sind die Ergebnisse Stadt für Stadt.
- In Mailand stieg der Umsatz im gesamten ersten Halbjahr um 17,5 %, aber allein im zweiten Quartal verzeichnete die Stadt ein Wachstum von nur +3,8 %.
- Palermo verzeichnete im ersten Halbjahr +11,9 % und im zweiten Quartal +8,8 %.
- Bologna bestätigt sich als „dynamische Stadt mit sehr lebhafter Umsatznachfrage“ mit ähnlichen Zuwächsen sowohl im ersten Halbjahr (+11,5 %) als auch im zweiten Quartal (+11,8 %).
- Genua ist dynamisch, wenn auch mit niedrigeren Raten: +5,2 % im ersten Halbjahr und +6,5 % im zweiten Quartal.
- „Ausgezeichnete Leistung“ für Rom, mit +9 % im ersten Halbjahr und einer Beschleunigung von +11,1 % im zweiten Quartal.
- In Neapel Steigerungen von +6,1 % im ersten Halbjahr und +3,4 % im zweiten Quartal
- In Turin Steigerungen von +6,6 % im ersten Halbjahr und +4,9 % im zweiten Quartal.
- In Florenz Steigerungen von +5,8 % im ersten Halbjahr und +2,4 % im zweiten Quartal.
