„In Italien haben 1 Millionen ältere Familien ein niedriges Einkommen, besitzen aber ein Haus von mittlerem bis hohem Wert“ . Das geht aus der Studie des Observatoriums der Cariplo-Stiftung „Hausreiche Geldarme“ hervor, die heute in Mailand im Rahmen einer Konferenz vorgestellt wurde, an der der Präsident der Institution, Giuseppe Guzzetti, und der Leiter der Banca dei Territori von Intesa Sanpaolo, Stefano Barrese, teilnahmen.
Im Zentrum der Analyse steht die Frage, wie man das Vermögen des Hauses liquidiert und rechtzeitig Lösungen plant, um die vielen älteren Menschen mit geringem Einkommen, die jedoch ein Haus besitzen, dabei zu unterstützen, die mit der Hilfe verbundenen Kosten zunehmend zu tragen aufsteigend. Ausgehend von den Hauptdaten, die aus der Studie hervorgingen: 21 % der älteren Familien, die in ihrem eigenen Zuhause leben, haben geringe oder keine Ersparnisse, aber mehr als ein Drittel dieser Familien lebt in einem Haus, das mehr als 200 Euro wert ist.
„Wir haben die Pflicht, über die Zukunft der älteren Menschen und ihrer Familien nachzudenken, darüber, wie wir die Nutzung von Immobilien auch durch neue Finanzinstrumente mit dem täglichen Leben der älteren Menschen in Einklang bringen können“, sagte Guzzetti, „wir müssen wissen, wie wir antizipieren können Bedürfnisse und die Kenntnis der demografischen Entwicklung in den kommenden Jahren ermöglichen es uns, uns rechtzeitig vorzubereiten.“
Ein wichtiges Instrument zur Liquidierung von Immobilienvermögen ist nach den bisherigen Erkenntnissen das lebenslange Hypothekendarlehen, eine Finanzierungsform, die über 60 Eigentümern einer Immobilie vorbehalten ist und es Ihnen ermöglicht, ein Darlehen durch Beleihung der Immobilie zu erhalten. „Intesa Sanpaolo – erklärte Barrese – war eine der ersten Banken, die das lebenslange Hypothekendarlehen konzipiert hat, das den über 60-Jährigen ein wichtiges Instrument der Familienfinanzierung und der Solidarität zwischen den Generationen zur Verfügung stellt, eine Lösung, die die Beteiligung der gesamten Familie für ihr Wohl vorsieht. Dasein und für mehr Lebensqualität durch Einkünfte aus der eigenen Wohnung, deren Eigentum erhalten bleibt. Eine Innovation - so schloss er - mit Merkmalen einer ethischen Finanzierung, die über den Verkauf von Immobilien im bloßen Eigentum hinausgeht, um das Familiengleichgewicht und die Gelassenheit, einschließlich der Wirtschaftlichkeit, älterer Menschen zu schützen". Bisher hat die Intesa-Gruppe für diese Art von Darlehen 30 Millionen Euro für insgesamt 200 Verträge mit einer durchschnittlichen Stückelung von 150 Euro ausgezahlt.
