Die Banca Profilo hat im Rahmen des Initiative-Programms des Investment Clubs namens "Profilo delle Idee" die erste Phase der Kapitalbeschaffung für das neue Immobilieninvestitionsgeschäft abgeschlossen, das sich auf Berlin und die wichtigsten Städte des ehemaligen Ostdeutschlands konzentriert.
Das Geschäftsmodell sieht den Ankauf historischer Stadthäuser, deren Katasteraufteilung und Aufwertung sowie die anschließende Vermarktung der einzelnen Wohnungen vor. Die Initiative repliziert ein erprobtes Betriebsmodell und steht in Fortsetzung der Club-Deal-Operationen, die in den letzten drei Jahren durchgeführt wurden, an denen 60 Investoren beteiligt waren und die jährliche Renditen zwischen 10 % und 15 % erzielten.
Die Transaktion, deren Strukturierung sechs Monate Arbeit in Anspruch nahm, wurde über eine Sicav-Sif von SELECTRA (luxemburgische Verwaltungsgesellschaft der FARAD-Gruppe, zugelassen von AIFM), deren Vertriebsstelle die Banca Profilo ist, und in Partnerschaft mit dem Berater durchgeführt BWG, eine deutsche Gruppe, die sich auf das Wohnimmobiliengeschäft in Deutschland spezialisiert hat.
Die Anlageidee wurde dem Markt mit einer Roadshow vorgestellt, die die wichtigsten italienischen Städte besuchte. Profile East Germany Real Estate erhielt Interessenbekundungen über etwa 100 Millionen Euro, aber es wurde beschlossen, die Anzahl der Zeichnungen im ersten Closing auf 76 Millionen zu begrenzen, indem die Aktien unter denen zugeteilt wurden, die ihr Interesse formal bekundet haben.
„Mit dieser Initiative“, erklärte Fabio Candeli, CEO der Banca Profilo, „bestätigen wir die Positionierung unseres Geschäftsmodells, wie im Geschäftsplan 2017-19 bestätigt, bei der Auswahl und Strukturierung von Investmentclubs in vier Spezialgebieten: Finanzen, Industrie, Venture und Immobilien.“
„Ich bin äußerst zufrieden und stolz auf die Realisierung des Projekts und auf die Zusammenarbeit mit Banca Profilo, die unsere Geschichte festigt und unsere Rolle als unabhängiger Fondsmanager für institutionelle Gegenparteien stärkt“, kommentierte Marco Caldana, CEO der FARAD-Gruppe und von SELECTRA ManCo. Mit dieser Initiative setzen wir unseren strategischen Entwicklungskurs in Italien fort, indem wir wichtige Unternehmen wie die Banca Profilo bei der Umsetzung ihrer spezialisierten Projekte unterstützen", so Marco Caldana abschließend.
Die von Banca Profilo identifizierten Investoren wurden vom internen Team der Bank unterstützt, das auf Club-Deal-Operationen spezialisiert ist und sich an Kunden der Bank richtet, die Anlagemöglichkeiten im Immobiliensektor suchen.
