Die Beteiligungsgesellschaft Ardian hat einen Vertrag zum Erwerb des Büro- und Grundstückskomplexes der Wappenhalle in München von der publity AG unterzeichnet. Dies ist die erste Investition des Ardian Real Estate Europe Fund (Areef), eines neuen Fonds von Ardian Real Estate.
Der Komplex rund um die Wappenhalle mit 33.700 m1.200 Bürofläche, 544 mXNUMX Lagerfläche und XNUMX Parkplätzen liegt genau gegenüber dem neuen Münchner Kongress- und Messezentrum im Kongresszentrum München-Riem.
Der Bürokomplex besteht aus der 1939 erbauten und 2002 umfassend sanierten Wappenhalle, einem denkmalgeschützten Gebäude, und neun weiteren Bürogebäuden. Bis 1992 diente die Wappenhalle als Ankunftshalle des damaligen Münchner Hauptflughafens München-Riem. Ardian Real Estate plant, dieses Objekt durch aktives Asset Management weiter zu verbessern.
Die Übernahme steht im Einklang mit der Investmentstrategie von Ardian Real Estate, die sich auf Großstädte in den drei größten Volkswirtschaften der Eurozone, Deutschland, Frankreich und Italien, konzentriert, wo Ardian bereits über umfangreiche Investmenterfahrungen mit Privatpersonen verfügt. Ardian Real Estate wird bedeutende Gewerbeimmobilien – insbesondere Bürokomplexe und Agglomerationen in urbanen Mischgebieten – mit einem durchschnittlichen Wert von über 100 Millionen Euro im Core-Plus/Value-Add-Segment identifizieren.
„Dies ist die erste Investition von Ardian Real Estate und daher ein bedeutender Moment für uns“, kommentierte Bertrand Julien-Laferrière, Leiter von Ardian Real Estate. Wir haben die Vereinbarung nur drei Monate nach unserem Eintritt in den deutschen Markt unterzeichnet, was ein hervorragendes Ergebnis darstellt. Die Transaktion passt perfekt in unsere Investitionsstrategie, die sich auf Immobilien mit hohem Potenzial in Großstädten in wichtigen europäischen Märkten konzentriert und durch aktives Asset Management eine deutliche Steigerung der Mieteinnahmen anstrebt.“
