Kurzfristige Vermietung, Anweisungen der Agentur der Einnahmen. Tatsächlich rückt der erste Termin für Airbnb und die anderen Vermittler zur Anwendung des Flatrate-Coupons von 21 % auch auf kurzfristige Mietverträge näher. Der D-Day ist auf den 17. Juli festgelegt, wie im Korrekturmanöver von 2017 vorgesehen, mit dem die Abgabe eingeführt wurde. Ab diesem Zeitpunkt sind Einbehalte bis zum 16. des Folgemonats, in dem sie getätigt werden, zu bezahlen.
Der Dry Coupon ist eine Steuer, die ab 2011 eingeführt wurde und andere Mietsteuern wie Irpef und damit verbundene Zuschläge, Registrierungssteuer und Stempelsteuer ersetzt. Gegenstand sind Verträge zur Kurzzeitmiete mit einer Dauer von höchstens 30 Tagen, die von natürlichen Personen außerhalb der Geschäftstätigkeit direkt oder über Vermittler abgeschlossen werden.
Vermittler können über traditionelle Kanäle oder online wie Airbnb agieren und müssen der Agentur bis zum 30. Juni des Jahres nach Vertragsabschluss eine Reihe von Daten wie Vor- und Nachname und Steuernummer übermitteln des Vermieters, die Vertragsdauer, die Höhe des Bruttoentgelts und die Anschrift des Objekts.
Die Übermittlung erfolgt über Telematikkanäle der Agentur gemäß den technischen Spezifikationen, die auf der Website der Einnahmen veröffentlicht werden.
Dann sind es die Vermittler selbst, die den Prozentsatz von 21 % auf die Höhe der Bruttogebühren einbehalten und die vorgenommenen Einbehalte bescheinigen und deklarieren müssen.
