La Bundesbank Packt eure Kisten. Nach mehr als einem halben Jahrhundert ist die Deutsche Bundesbank bereit zu sagen: Abschied vom historischen Hauptsitz in Frankfurt und hat Eine europäische Ausschreibung wurde gestartet auf der Suche nach ihrem neuen Hauptsitz. Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung des Wilhelm-Epstein-Straße-Komplexes, des imposanten Stahlbetonbaus, der zu einem Symbol der deutschen Brutalismus-Architektur geworden ist, wurde daher auf Eis gelegt. Der neue Weg, den die Bundesbank eingeschlagen hat, führt stattdessen durchKauf einer schlüsselfertigen ImmobilieDas Objekt umfasst das Grundstück und befindet sich innerhalb der Stadt Frankfurt. Es kann sich um einen Neubau oder ein bestehendes Gebäude handeln, das einer Komplettsanierung unterzogen wird.
„Mit dem Kauf eines neuen Standorts schaffen wir eine kosteneffiziente, moderne und zugleich langfristig nachhaltige Lösung für unseren Hauptsitz“, erklärte er. Stephan Bredt, Chief Operating Officer der Bundesbank, der den Beginn des Verfahrens bekannt gibt.
Eine europäische Ausschreibung, deren Vergabe bis 2027 erwartet wird.
Il Der Prozess wird in zwei Phasen unterteilt.Die erste Phase umfasst die Auswahl der Kandidaten, die Einreichung der Angebote und die anschließenden Verhandlungen bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Nach der Zuschlagserteilung beginnt die Planungs- und Bau- bzw. Sanierungsphase, die zur Übergabe der Immobilie an die Zentralbank und dem anschließenden Eigentumsübergang führt.
Die Bundesbank beabsichtigt, diewirtschaftlich günstigstes Angebot Die Entscheidung basiert auf verschiedenen Parametern, darunter Preis, Bauqualität, Projektmanagement und Lieferzeiten. Auch die Lage und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spielen eine wichtige Rolle. „Eine gute Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind uns ebenfalls wichtig, damit wir für unsere Mitarbeiter, Geschäftspartner und Besucher gut erreichbar sind“, betonte Bredt.
Das Ziel der Zentralbank ist die Auszeichnung bis Ende 2027 zu erreichenDer zukünftige Hauptsitz muss rund 2.500 Arbeitsplätze sowie etwa 15.000 Quadratmeter Fläche für spezialisierte und funktionale Bereiche bieten. Zu den weiteren Anforderungen zählen Sicherheit, Nachhaltigkeit, technische Ausstattung und Innendesign.
Der alte Hauptsitz-Gesetzentwurf und die Kehrtwende beim Mega-Campus
Der Wendepunkt war bereits im März angekündigt worden, als der von Präsident Joachim geführte Verwaltungsrat beschloss, Nagel hatte beschlossen, sich nach einer anderen Immobilie umzusehen. in Frankfurt. Die Entscheidung beruhte auf einer Kosten-Nutzen-Analyse, die ergab, dass der Kauf eines neuen Standorts deutlich günstiger wäre als der Verbleib im historischen Komplex.
Der heutige Hauptsitz der Bundesbank befindet sich im Stadtteil Bockenheim, in der Wilhelm-Epstein-Straße, und ist eines der bekanntesten Gebäude der deutschen Nachkriegsarchitektur. Erbaut zwischen 1967 und 1972 Der von dem ABB-Studio entworfene große Stahlbetonkomplex stellt ein wichtiges Beispiel deutscher brutalistischer Architektur und es wurde erklärt Denkmalschutz im Jahr 2022Der historische und architektonische Wert des Gebäudes machte das Sanierungsprojekt noch komplexer und kostspieliger. „Die Wirtschaftlichkeitsanalyse hat eindeutig gezeigt, dass der Kauf einer Immobilie deutlich kostengünstiger ist als der Verbleib des Bundesbank-Hauptsitzes am jetzigen Standort“, erklärte Nagel.
Für das Grundstück in der Wilhelm-Epstein-Straße hatte die Zentralbank etwa Folgendes berechnet: Investitionen in Höhe von insgesamt 1,6 Milliarden EuroDies umfasst nicht nur die Sanierung des Hauptgebäudes, sondern auch die notwendigen Anpassungen des gesamten Komplexes an die Bedürfnisse der Zentrale. Unter Berücksichtigung der Verwaltungs- und Instandhaltungskosten bis 2067 stieg der geschätzte Gesamtbarwert auf rund 2,9 Milliarden Euro.
Das Projekt hatte bereits eine Prüfung durchlaufen tiefgreifende Überarbeitung nach der PandemieDie zunehmende Verbreitung von Telearbeit hatte den Bedarf im Vergleich zu den ursprünglich geplanten rund 5.000 Arbeitsplätzen tatsächlich reduziert. Laut Reuters trugen Preissteigerungen, Schwierigkeiten bei der Entsorgung giftiger Materialien und Auflagen zum Denkmalschutz zu weiteren Kostensteigerungen bei. Eine Schätzung von Bundesrechnungshof hatte für das ursprüngliche Projekt angegeben Gesamtausgaben bis zu 4,6 Milliarden Euro.
Das Gold bleibt an Ort und Stelle, der alte Komplex könnte zu einer europäischen Schule werden.
Der Schritt der Bundesbank wird jedoch nicht zu einer Verlagerung der Goldreserven gehalten Unter dem jetzigen Komplex. Die Tresore des Hauptsitzes enthalten etwa 1.710 Tonnen Gold, mehr als die Hälfte der deutschen Reserven der Zentralbank, die an ihrem jetzigen Standort verbleiben werden. Das Münzmuseum sollte in der Gegend bleiben.Der Rest des Komplexes hat jedoch eine ganz andere Zukunft. Die Stadt Frankfurt hat Interesse am Kauf von Teilen des Geländes bekundet. Geplant ist, dort die Europäische Schule Frankfurt unterzubringen, die hauptsächlich von Kindern von Mitarbeitern der Europäischen Zentralbank besucht wird.
Damit würde ein Kapitel abgeschlossen, das mit dem ambitionierten Projekt begann, das historische, brutalistische Hauptgebäude in einen modernen Bundesbank-Campus umzuwandeln. Die Deutsche Bundesbank hat sich nun für einen pragmatischeren Weg entschieden: Standortwechsel, Kostenbegrenzung und die Suche nach einem Gebäude, das bereits auf die Bedürfnisse einer Institution zugeschnitten ist, die nach der Pandemie deutlich weniger Büroflächen benötigt als noch vor wenigen Jahren angenommen.
