Nell 'Assoimmobiliare বার্ষিক সভা, স্টুডিও জিয়ান্নি, অরিগোনি, গ্রিপো, ক্যাপেলি এবং অংশীদারদের সম্মেলন কক্ষে রোমে অনুষ্ঠিত, সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য এবং ক্রিয়াকলাপ এবং পর্যটন মন্ত্রীর অংশগ্রহণে, দারিও ফ্রান্সেসিনি এবং আন্ডার সেক্রেটারিরা সালভাতোর মার্জিওটা e রবার্তো মোরাসুত, লা শহুরে পুনর্জন্ম, জাতীয় মাটিতে বিনিয়োগ আকৃষ্ট করার জন্য এবং শহরগুলির পুনর্জন্মের দিকে পরিচালিত করার জন্য অপরিহার্য, ছিল কেন্দ্রীয় থিম।
টোবিয়াস জেভি, আইএসপিআই (ইনস্টিটিউট ফর ইন্টারন্যাশনাল পলিটিক্যাল স্টাডিজ) এর গ্লোবাল সিটিস ডেস্ক সমন্বয়ক এই বিষয়ে কথা বলে সভার উদ্বোধন করেন। বিশ্বব্যাপী শহর এবং এটি একটি ভূ-রাজনৈতিক ইস্যু হিসাবে বিবেচনা করার প্রয়োজন। জেভির মতে, বিশ্বব্যাপী শহরগুলি হল গ্রহের সবচেয়ে প্রভাবশালী শহুরে বাস্তবতা, যারা উচ্চ যোগ্য লোকদের (জনসংখ্যার 50% এরও বেশি দ্বারা বসবাস করে), তাদের শহরতলির উপেক্ষা করে আকর্ষণ করতে সক্ষম। যদিও শহরগুলি আরও বেশি গুরুত্ব পাচ্ছে, একই সময়ে, তারা এই দুটি বিশ্বের মধ্যে একটি শক্তিশালী ফাটল তৈরি করে। এই বিরতি মেরামত করা সম্ভব কিনা জিজ্ঞাসা করা হলে, জেভি উত্তর দিয়েছিলেন যে এটি একটি থাকা প্রয়োজন সমন্বিত এবং টেকসই প্রকল্প, যা নাগরিকদের কেন্দ্রে রাখে এবং স্মার্ট সিটি নয়।
লুকা মন্টুওরি এবং সিমোনেটা সেনসি, যথাক্রমে রোম ক্যাপিটাল এবং জেনোয়া পৌরসভার নগর পরিকল্পনার কাউন্সিলর, ডেপুটি আলেসান্দ্রো ক্যাটানিও, পাভিয়ার প্রাক্তন মেয়র এবং অবশেষে ফেদেরিকা গ্যালোনি, প্রত্নতত্ত্ব, চারুকলা এবং MiBACT-এর ল্যান্ডস্কেপের জেনারেল ডিরেক্টরও বিতর্কে অংশ নেন। .
সিলভিয়া রোভার সাম্প্রতিক Nomisma রিপোর্ট থেকে উদ্বেগজনক তথ্য প্রত্যাহার, কারণ এটি দেখায় কিভাবেইতালি এমন কয়েকটি ইইউ দেশগুলির মধ্যে একটি যারা 2008 সালের আর্থিক সংকটের আগে বাড়ির দামের স্তর পুনরুদ্ধার করতে পারেনি. মন্টি সরকারের কৌশল 2012 সাল থেকে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সেশনে ব্যাপক বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে, এবং বাড়ির দাম আরও হ্রাস পেয়েছে এবং ফলস্বরূপ, পরিবারের সঞ্চয়গুলির কাঠামোগত ক্ষয় হয়েছে, যা রিয়েল এস্টেট সম্পদগুলিতে বিনিয়োগের 60% গঠন করে। সঞ্চয় মূল্যের সামগ্রিক হ্রাস ভোগ এবং দেশের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে।
করার প্রয়োজনীয়তার কথা তুলে ধরেন রাষ্ট্রপতি দেশে স্থিতিশীল ও টেকসই প্রবৃদ্ধি অর্জনের জন্য অভ্যন্তরীণ চাহিদাকে উদ্দীপিত করাকিন্তু রিয়েল এস্টেট এবং নির্মাণ খাতের অবদান ছাড়া এই সব ঘটতে পারে না। এমন একটি নীতির প্রয়োজন যা শুধুমাত্র বেসরকারি ভবন নয়, স্কুল, হাসপাতাল, অফিস ইত্যাদির মতো সরকারি ভবনের পুনঃউন্নয়নে বিনিয়োগকে উদ্দীপিত করে।
রিয়েল এস্টেট সেক্টর যে অবদান রাখতে পারে তা স্বীকৃতি দিয়েছে এমন অনেক ইউরোপীয় শহর দ্বারা প্রদর্শিত হয়েছে, উত্তর হল শহরতলির একটি বৃহৎ আকারের পুনঃউন্নয়ন, দারিদ্র্য এবং শহুরে ক্ষয়ের গুরুতর পরিস্থিতি দ্বারা চিহ্নিত। যে হস্তক্ষেপগুলি প্রাতিষ্ঠানিক পুঁজির বিনিয়োগের জন্য করা হয়েছিল, তবে সর্বোপরি নিয়মগুলির স্বচ্ছতা এবং স্থিরতার জন্য ধন্যবাদ। ইউরোপীয় শহরগুলি কম সুদের হারের পরিস্থিতিতে সঞ্চয়কারীদের রিয়েল এস্টেট উন্নয়নে বিনিয়োগ করার প্রয়োজনীয়তা বুঝতে পেরেছে, যদিও এটি একটি ঝুঁকিপূর্ণ ব্যবসা হিসাবে বিবেচিত হয়। আমাদের শহরগুলিতে আন্তর্জাতিক পুঁজির আগমনকে আকর্ষণ করা প্রয়োজন, এই প্রেক্ষাপটে শুধুমাত্র মিলান এই সুযোগ থেকে উপকৃত হবে বলে মনে হচ্ছে, সম্ভবত প্রশাসনিক ধারাবাহিকতার জন্য ধন্যবাদ। সাম্প্রতিক Lombardy আঞ্চলিক আইন সরলীকরণ এবং প্রণোদনামূলক ব্যবস্থা প্রবর্তন করে যা অন্যান্য ইতালীয় শহরগুলির আকাঙ্ক্ষা করা উচিত। অ্যাসোইমোবিলিয়ার সক্রিয়ভাবে এই আইনের খসড়ায় অংশগ্রহণ করেছে। যাইহোক, রাজনৈতিক অস্থিতিশীলতা যা আমাদের দেশের বৈশিষ্ট্যকে আমাদের কার্যকর দীর্ঘমেয়াদী অর্থনৈতিক নীতি নির্ধারণ করতে দেয় না। তার বক্তৃতার সময়, সিলভিয়া রোভার পরিস্থিতির উপর একটি বন্ধনী খুলেছিলেন রাজধানী রোম, গতিশীলতা, দক্ষতা এবং পরিষেবার অফার পরিপ্রেক্ষিতে ক্রমবর্ধমানভাবে হ্রাস পাচ্ছে। লক্ষ্য হল মিলানের পরিপ্রেক্ষিতে রাজধানী পুনঃপ্রবর্তনের জন্য প্রদান করা, তবে এর জন্য প্রতিষ্ঠান, ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে ঘনিষ্ঠ সহযোগিতা প্রয়োজন।
যদিও অঞ্চলগুলি শহুরে পুনর্জন্মের সম্ভাবনায় আগ্রহ দেখিয়েছে, সরকার ও সংসদের দৃষ্টিভঙ্গির অনুপস্থিতিপরিবর্তে, এটি নিজেকে অনুভব করে। মন্ত্রী ফ্রান্সচিনি এবং আন্ডার সেক্রেটারি মার্জিওটা এবং মোরাসুটের উপস্থিতিতে, সিলভিয়া রোভার তাদের আমন্ত্রণ জানিয়েছেন যে শিল্পটি সমগ্র সরকারের কাছে যে চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে তা উপস্থাপন করতে, যাতে উভয়ের অংশে সহযোগিতা এই সুযোগগুলিকে বাস্তবে রূপান্তর করতে পারে। দ্বারা প্রমাণিত হিসাবে 2018 জাতিসংঘের প্রতিবেদন, 2050 সালে বাসিন্দাদের দুই তৃতীয়াংশ শহরে বসবাস করতে যাবে, কিন্তু যদি পুরো বিষয়টি নিয়ন্ত্রিত হতে থাকে 1942 সালের শহর পরিকল্পনা আইন দ্বারা, কেউ অবশ্যই অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং মানুষের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির আকাঙ্ক্ষা করতে পারে না। পূর্বশর্ত যার জন্য শহরতলির পুনর্জন্ম এবং শহরগুলির টেকসই বৃদ্ধি, শুধুমাত্র অর্থনৈতিক এবং পরিবেশগত নয়, সর্বোপরি সামাজিক, একটি উদ্দেশ্য হিসাবে সেট করা হয়েছে। শিল্পের মতে, দুটি দিকে পদক্ষেপ নেওয়া উচিত: রিয়েল এস্টেট বাজারে মূলধন একটি বৃহত্তর প্রবাহ আকর্ষণ, আন্তর্জাতিক এবং দেশীয় এবং একই সময়ে, প্রাকৃতিক ট্যাক্স বাধা অপসারণ যা খাতের উন্নয়নের উদ্দেশ্যে করা বিনিয়োগকে প্রভাবিত করে।
অবশেষে, রাষ্ট্রপতি Assoimmobiliare দ্বারা আঁকা নিয়ন্ত্রক প্রস্তাবের সাথে তার প্রতিবেদনটি শেষ করেন, যা ইতালীয় আইন পুনর্নবীকরণের প্রস্তাব করে তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কোম্পানি (SIIQ), বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আগমনের জন্য ইতালীয় বাজার উন্মুক্ত করার জন্য, ট্যাক্স রাজস্ব এবং নির্মাণ খাতে বিনিয়োগ বৃদ্ধি এবং বিদ্যমান বিল্ডিংগুলির পুনঃউন্নয়ন এবং অবশেষে, জিডিপিতে ইতিবাচক প্রভাব উভয়ের উপর প্রভাব ফেলে। এবং কর্মসংস্থানের উপর।
দিয়ে জনসভা শেষ হয় মন্ত্রী দারিও ফ্রান্সচিনির হস্তক্ষেপ, যারা গত সত্তর বছরে ঘটেছে এমন ঐতিহাসিক কেন্দ্রগুলিরই নয়, পেরিফেরাল জেলাগুলির পুনঃউন্নয়নের গুরুত্ব তুলে ধরেছেন৷ যাইহোক, এই ধরনের অপারেশন দীর্ঘ সময় নেয় এবং সরকার এই বিষয়ে গ্যারান্টি দিতে পারে না।
