Il রিয়েল এস্টেট বাজার এটি এখন বিগত সাত বছরের সংকট থেকে বেরিয়ে এসেছে কিন্তু এখন পুনরুদ্ধার ধীরগতিতে এবং ত্রুটিপূর্ণ হবে। এটি রিয়েল এস্টেট মার্কেটের সম্পাদিত অবজারভেটরি দ্বারা প্রকাশিত হয়েছে নমিসমা, ইনটেসা সানপাওলো প্রাইভেট ব্যাঙ্কিংয়ের সহযোগিতায় আজ উপস্থাপন করা হয়েছে।
বোলোগনিজ থিঙ্ক ট্যাঙ্কের অধ্যয়নের রিপোর্ট অনুসারে, পুনরুদ্ধারের প্রথম লক্ষণ যা 2014 এর দ্বিতীয়ার্ধ থেকে শুরু করে ইতিমধ্যেই 2015 সালে শক্তিশালী হয়েছিল, এছাড়াও একটি নিশ্চিতভাবে আরও অনুকূল সামষ্টিক অর্থনৈতিক কাঠামোর জন্য ধন্যবাদ, এমনকি যদি এইগুলি আকর্ষণীয় গতিশীলতা নাও হয়। খাতের প্রকৃত পুনরুদ্ধারের জন্য আমাদের 2017 সালের জন্য অপেক্ষা করতে হবে যখন বাড়ির দাম ধারাবাহিক বৃদ্ধিতে ফিরে আসবে (+1,6%) এবং বিক্রয় 500 ছাড়িয়ে যাবে।
2015 বন্ধ করা উচিত, Nomisma অনুযায়ী, সঙ্গে বাড়ির দাম কমেছে 2,8% এবং 442.546 এ ট্রেড করে। 2016 সালে, দামগুলি খুব সামান্য পুনরুদ্ধার (+0,1%) রেকর্ড করা উচিত এবং বিক্রয় 478.590 এর থ্রেশহোল্ডে পৌঁছাবে।
এবং ঠিক এই কারণেই নোমিসমা আন্ডারলাইন করে যে কীভাবে পুনরুদ্ধার করা কঠিন এবং ধীর হবে। বোলোনিজ ইনস্টিটিউট অনুমান করে যে মাথাপিছু জিডিপি স্তরের প্রাক-সংকট পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন হবে 2026 পর্যন্ত অপেক্ষা করুন, বার্ষিক বৃদ্ধির বিপরীতে 1,5%।
যাই হোক না কেন, নোমিসমা লিপিবদ্ধ করেছেন যে 'অনুভূতি' সূচকের পরিবর্তন এবং বাস্তবে তা রিয়েল এস্টেট সেক্টরের উপর তাৎক্ষণিক প্রভাব ফেলেছিল, যার ফলে এর প্রকাশগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়।একটি সম্পত্তি কেনার আগ্রহ. কিন্তু নোমিসমা উল্লেখ করেছেন যে 75% ইতালীয় পরিবারের জন্য একটি বাড়ি কেনার সুযোগ অগত্যা ব্যাঙ্কগুলির আর্থিক সহায়তার মাধ্যমে যায়৷ প্রতিবেদনে, ইনস্টিটিউট আরও উল্লেখ করেছে যে নিঃসন্দেহে অনুকূল সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি "অসহায়তাহীন পুনরুদ্ধারের পথকে ইন্ধন দেওয়ার জন্য" একেবারেই পর্যাপ্ত নয় যে অনুরোধের তীব্র বৃদ্ধিতে ব্যাঙ্কিং সিস্টেমের প্রতিক্রিয়ার অভাব ছিল না। নোমিসমা ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা বিতরণ বৃদ্ধিকে "আঘাতজনক" হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে তবে সংখ্যাগুলি, নোমিসমা বলেছেন, "এমনকি বছরে প্রামাণিক প্রতিষ্ঠানগুলি দ্বারা প্রকাশিত তথ্যের তুলনায় অনেক কম"৷
মোট বন্ধকের উপর প্রত্যাহার এবং প্রতিস্থাপন দেখেছে তাদের ঘটনা 7,5% (2014) থেকে 26% (2015) এ চলে গেছে, যা রিয়েল এস্টেট সেক্টরে নেট সমর্থন হ্রাস করেছে। আবাসিক বাজারে (45/2014 দিগন্ত) 2015% এর সামগ্রিক বৃদ্ধির বিপরীতে ঋণের আশ্রয় ছাড়াই লেনদেনের অংশ 6% এর নিচে নেমে গেছে। তাই পুনঃআবিষ্কৃত ক্রেডিট চ্যানেল হল – Nomisma-এর জন্য – “পুনরুদ্ধারের আশাবাদী প্রত্যাশার পিছনে প্রধান চালক”।
বিশেষ করে, দ বন্ধকী জন্য পরিবারের মধ্যে বিতরণ করা মূলধন 2015 এর প্রথম ছয় মাসে, পোর্টেবিলিটি উদ্যোগের মোট, এটি ছিল 17,3 বিলিয়ন ইউরো যা 53 এর প্রথমার্ধের তুলনায় 2014 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে এবং আগের ছয় মাসের তুলনায় 34। বছরের দ্বিতীয় অংশের জন্য পূর্বাভাসের পরিমাণ 21 বিলিয়ন ইউরো।
