شارك

خفضت وكالة ستاندرد آند بورز تصنيفات فاني ماي وفريدي ماك

تم تخفيض التقييم إلى "أأ" - سيطرت حكومة واشنطن مباشرة على شركتي الرهن العقاري العملاقين منذ عام 2008 - وهذا بطبيعة الحال ربط مصيرهما بشكل لا ينفصل مع مصير الدولة الأمريكية ، التي احتفظت بها الوكالة قبل يومين فقط من العلاج - متوقع التأثيرات على سوق العقارات.

خفضت وكالة ستاندرد آند بورز تصنيفات فاني ماي وفريدي ماك

بعد العملاق ، تأخذ Standard & Poor's أيضًا على أطفالها. الوكالة التي خفضت تصنيف الولايات المتحدة يوم السبت الماضي لأول مرة في التاريخ اليوم فعلت الشيء نفسه مع فاني ماي وفريدي ماك ، اللتين تم خفض تصنيفهما إلى "أأ". هذان هما عملاقا الرهن العقاري اللذان يحملان اسمًا رقيقًا وخضعان لسيطرة حكومة الولايات المتحدة خلال أزمة عام 2008.

لذلك كان تخفيض رتبة فريدي وفاني متوقعًا تمامًا ، مع الأخذ في الاعتبار الارتباط المباشر بمصير الدولة الأمريكية. ومع ذلك ، فإن أكثر ما يثير اهتمام الأمريكيين هو الانعكاس الذي يمكن أن يحدثه كل هذا في سوق العقارات السيئ بالفعل. ليس من الواضح ما إذا كان قرار ستاندرد آند بورز الجديد قد يكون له تأثير على تكاليف الرهن العقاري وما هي آثاره. بالنظر إلى أن العوائد على السندات الحكومية الأمريكية لا تزال منخفضة ، على الأقل في الوقت الحالي ، يبدو من غير المرجح حدوث ارتفاع في معدلات القروض ، وفقًا لشبكة CNN.

تعليق