عمل تجاري مقابل عدة ملايين من اليوروهات في قطاعي البناء والطاقة المتجددة: هذا هو الهدف من "نظام المنزل الجيد" ، الذي يبدأ عمليته في مجلس الشيوخ غدًا. بعد الموافقة في الغرفة وإحالة 15 يونيو الماضي إلى لجنة البيئة في Palazzo Madama ، يبدأ فحص الحكم. يبدأ بجلسة استماع لممثلي ANCE (الرابطة الوطنية لبناة المباني) في الساعة 14.30:16 مساءً ، ثم من الساعة XNUMX:XNUMX مساءً تبدأ اللجنة الثالثة عشرة بفحص النص في مكتب الإحالة ، برعاية قوية من رابطة الشمال (المتحدث باسم "الصفحة الرئيسية" نظام الجودة "ليس من قبيل الصدفة أن تكون رابطة الشمال في لجنة جوزيبي ليوني).
مشروع القانون له هدفان: تعزيز كفاءة الطاقة في المباني والبناء المتوافق مع البيئة ، وتحفيز انتعاش الاقتصاد. بالفعل في المادة 1 النص واضح: "تم إنشاء نظام واحد لجودة البناء السكني ، يسمى" المنزل الجيد "، لضمان استدامته البيئية ، واحتواء استهلاك الطاقة والمياه والرفاهية الجسدية والعقلية من المستخدمين ". هذا من خلال تطبيق معايير الاستدامة على حد سواء "لتصميم وبناء المباني السكنية المشيدة حديثًا" و "تصميم وبناء أعمال الصيانة غير العادية والترميم وتدخلات إعادة التطوير المحافظة ، فضلاً عن تجديد المباني السكنية".
باختصار ، النية هي الانضمام إلى سوق البناء مع سوق الطاقة المتجددة ، وإطلاق دائرة فاعلة وفوق كل شيء عمل تقدر قيمته بـ "عدة ملايين يورو". كل ما عليك القيام به هو الامتثال لمعايير كفاءة الطاقة (تقليل الاستهلاك والتشتت) ، والراحة (العزل الحراري والصوتي ، والهواء النظيف) والتوافق البيئي (استخدام المواد ذات التأثير البيئي المنخفض) واطلب من السلطات المحلية شهادة استدامة المبنى. خطوة ملائمة ، بالنظر إلى أنه - بسبب الأحكام الواردة في النص المعني - "تشجع الدولة ، أيضًا من خلال تدخل جهات خاصة ، مبادرات محددة لدعم قطاع العقارات ، مخصصة حصريًا للوحدات العقارية التي تلبي المتطلبات "بيت جودة النظام". يمكن قراءة ما هي هذه المبادرات في المادة 9 من مشروع القانون.
لتشجيع الالتزام بـ "نظام المنزل الجيد ، يمكن للبلديات ، باستثناء الإعفاء للوحدة العقارية المستخدمة كمسكن أساسي ، أن تقرر ، وفقًا لميزان الميزانية ، معدلات ضريبة الأملاك البلدية (ICI ) وابتداءً من 2014 ، ضريبة البلدية الأكثر ملاءمة (Imu) للوحدات العقارية الخاضعة للمصادقة ". وهذا "ينتقص أيضًا ، لغرض تحديد المعدلات ، من الحد الأدنى الذي حدده التشريع الساري في تاريخ صدوره". علاوة على ذلك ، "يمكن للمناطق وضع اتفاقيات مع المؤسسات المصرفية وشركات خدمات الطاقة من أجل السماح بصرف الاعتمادات المدعومة لصالح الأفراد من أجل بناء وحدات عقارية مخصصة للإقامة الأولية تتوافق مع متطلبات" نظام جودة المنزل. ".
