يستغرق الأمر وقتًا أطول بكثير مما كان متوقعًا لتحقيق السلام مع أحد أكثر الأشياء غموضًا في دورة الضرائب الجديدة هذه. يمكن أن يخضع الموعد النهائي لتسليم إعلان الاتحاد الدولي للأرصاد الجوية لتمديد آخر وتأجيل من نهاية نوفمبر إلى فبراير (تم تحديده في البداية في 30 سبتمبر). جاء ذلك من خلال تعديل على المرسوم الخاص بتكاليف السياسة الذي أقرته لجنة الموازنة يوم الجمعة ، والتي سيتعين عليها الآن الحصول على الضوء الأخضر من غرفتي مجلسي النواب والشيوخ. وبحسب ما ورد في النشرة البرلمانية ، سيكون لدينا مهلة تصل إلى "90 يومًا من تاريخ نشر مرسوم الموافقة في الجريدة الرسمية". لم تنشر بعد.
إعلان Imu مطلوب في حالة تغير الأصول العقارية منذ آخر مستند من نفس النوع تم تقديمه لـ ICI القديمسلف الضريبة الجديدة. لا يشمل الالتزام بالإعلان المساكن الرئيسية (حتى لو تم شراؤها في عام 2012) ، ولكنه يشمل جميع العقارات التي تستفيد من التخفيضات (المباني غير الصالحة للاستعمال أو غير الصالحة للسكن أو المباني ذات الأهمية التاريخية أو الفنية ، العقارات التي وافقت البلدية على تخفيض سعرها ، ارض زراعية). أخيرًا ، يجب تقديم الإقرار في جميع الحالات التي لا تمتلك فيها البلدية المعلومات اللازمة للتحقق من الوفاء الصحيح بالالتزام الضريبي.
في غضون ذلك ، يستمر التشويق لـ المعدلات النهائية، والتي سيتعين على البلديات إنشاؤها بحلول 30 نوفمبر. هذه الحدود لا غنى عنها لحساب المبلغ المستحق كرصيد للضريبة ، والتي يجب دفعها بحلول 17 ديسمبر. المعدلات الأساسية (تلك التي على أساسها دفعنا الوديعة) هي 0,4٪ للمنزل الأول و 0,76٪ للعقارات الأخرى (المنازل الثانية - بما في ذلك في الخارج - والمنازل المستأجرة ومناطق البناء والأراضي الزراعية).
التقلبات حسب تقدير المدققين القانونيين هي 0,2٪ و 0,3٪ على التوالي. ومع ذلك ، في المنزل الثاني ، سيظل 0,38٪ يذهبون إلى الولاية. لذلك ، من المتوقع على نطاق واسع أن ترفع الإدارات المحلية السعر بدلاً من خفضه ، من أجل الحصول على إيرادات كبيرة للاحتفاظ بها نقدًا. لكن الأمر لم ينته بعد. يتضمن آخر قسط من استحقاقات IMU تعديلًا: سيتعين علينا أيضًا دفع الفرق بين ما سددناه بالدفعة الأولى وما كنا مستحقين بموجب المعدلات الجديدة.
عموما هذه الآلية سيؤثر بشكل خاص على المنازل الثانية. ومن بين هؤلاء سيكون أولئك المستأجرون ليعانوا من أسوأ المصير. بالإضافة إلى المعدلات ، فإن الزيادة بنسبة 60٪ في الوعاء الضريبي ستؤثر أيضًا على التكلفة النهائية ، بسبب التغيير في المضاعف الذي سيتم تطبيقه على الدخل المساحي. وفقًا لحسابات مكتب أبحاث الاتحاد ، يمكن أن تصل الزيادة مقارنة بـ ICI إلى مستويات ممتازة: + 207٪ لعقود الإيجار المجاني في ميلانو وحتى + 2.330،XNUMX٪ لمن لديهم إيجار متفق عليه في البندقية.
