تحوم في الهواء لأيام فوق رؤوس الإيطاليين: ترميم ICI للمنزل الأول. وربما أيضا إدخال ضريبة الأملاك ، ليس من الواضح أي نوع. من المحرمات حتى انسحاب برلسكوني ، مع ماريو مونتي ، ظهر الخياران (خاصة الأول) من جديد. وستتم دراستهم من قبل الحكومة الجديدة. من ، لتوضيح رأيه ، يمكن أن يتطلع إلى فرنسا ، حيث كانت كلتا الضريبتين نشطة دائمًا. بدون فضائح كثيرة. لا جدال من أي نوع.
أما بالنسبة لـ ICI ، فلم تكن هناك أبدًا في فرنسا خطة للقضاء عليها في المنازل الأولى. لم يفكر أحد عن بعد في مثل هذا الخيار ، حتى في بلد يمثل فيه الإسكان مشكلة أكبر مما هو عليه في إيطاليا. وحيث يمكن أن يؤدي تخفيض الضرائب إلى تحسين الوصول إلى الممتلكات. في الواقع ، تمتلك 58٪ فقط من العائلات في فرنسا أماكن الإقامة التي يعيشون فيها مقابل 74٪ في إيطاليا. خارج جبال الألب ، في الواقع ، هناك نوعان من الضرائب: ضريبة foncière ، التي يدفعها المالك ، و Taxe d'habitation ، التي تعود إلى كل من يشغل المسكن (تشمل أيضًا ضريبة النفايات ورخصة التلفزيون). يتم تحصيل هذه الضرائب من قبل البلديات. يتم تمثيل القاعدة الضريبية من خلال القيمة المساحية للممتلكات. تختلف المعدلات من مدينة إلى أخرى ، لكنها تميل إلى الزيادة في السنوات الأخيرة ، حيث خفضت الدولة المركزية التحويلات إلى السلطات المحلية. مثال ملموس: بالنسبة لشقة مساحتها 75 مترًا مربعًا في باريس ، في الدائرة 19 ، وهي إلى حد بعيد تلك التي تتميز بأقل أسعار للعقارات ، فإن سيارة الأجرة foncière تبلغ 650 يورو سنويًا.
نأتي إلى الأصول. إنه يسمى Isf ، l'Impot de Solidarité sur la fortune. تم تقديمه في عام 1982 ، مباشرة بعد انتخاب الاشتراكي فرانسوا ميتران في الانتخابات الرئاسية في العام السابق. عندما أصبح الديجولي جاك شيراك رئيساً للوزراء في عام 1987 ، قمع ذلك. لكن الاشتراكيين ، الذين عادوا إلى السلطة بعد عامين ، أعادوا إحيائها على الفور. ومنذ ذلك الحين ، يمينًا أو يسارًا في قمة الدولة ، لم يتم لمس قوى الأمن الداخلي مرة أخرى. فقط مع وصول ساركوزي في عام 2007 تمت معالجة السؤال. كشف الرئيس الجديد على الفور عن إمكانية القضاء على الأصول. بادئ ذي بدء ، كان أحد الإجراءات الأولى التي اعتمدتها في عام 2007 هو إدخال حد أعلى على جباية الضرائب العالمية بنسبة 50٪ (ما يسمى بالدرع الضريبي) ، والتي استفادت بشكل أساسي من أغنى أغنياء البلاد.
بعد ذلك مباشرة بدأ ساركوزي معركته للقضاء على Isf أيضًا. استمر الجدل (جدلي للغاية) حتى بداية هذا العام. لكن مقاومة إلغاء الضريبة كانت قوية للغاية ، حتى من داخل اليمين. ويزداد الأمر سوءًا منذ أن تدهور الوضع المالي للدولة بشكل متزايد في هذه الأثناء (العجز العام عند 5,7٪ من الناتج المحلي الإجمالي ، المتوقع لعام 2011 بأكمله). في النهاية ، الربيع الماضي ، تم إطلاق إصلاح من هذا النوع (سيتم تطبيقه بالكامل اعتبارًا من عام 2012): من ناحية ، تم إلغاء الدرع الضريبي (باستثناء الدخل المنخفض) ، ومن ناحية أخرى ، "خفض" الأصول. حتى الآن ، تم تطبيقه بدءًا من الحد الأدنى للأصول الخاضعة للضريبة وهو 800 ألف يورو: ومع ذلك ، فقد انتقل الآن إلى 1,3 مليون كحد أدنى. كما تم تخفيض المعدلات ، من 0,5 إلى 0,25٪ لنطاق 1,3-3 مليون ومن 1,8 إلى 0,5٪ لمن لديهم أكثر من 3 ملايين.
إنه ليس بالراحة. في عام 2010 ، وصلت عائدات قوى الأمن الداخلي إلى مستوى قياسي بلغ 4,46 مليار يورو. ومع هذا الفارق ، يجب أن ينخفض الرقم بشكل كبير ، بدءًا من عام 2012 ، وربما حتى النصف. لكن يجب تعويض الفارق أكثر من خلال إلغاء المأوى الضريبي. ليس ذلك فحسب: فقد فرضت مناورة أطلقتها حكومة فيون نهاية شهر أغسطس ، في خضم حالة الطوارئ المالية الأخيرة ، ضريبة إضافية على الأغنياء. إنه نوع من الظهور الميراثي. يترجم إلى معدل 3٪ على الدخل السنوي (بما في ذلك الدخل من الاستثمارات المالية ومكاسب رأس المال العقاري) بين 250 و 500 يورو في السنة. بعد هذا الحد ينتقل إلى 4٪. وهذه الضريبة الأخيرة "مؤقتة" حتى تستعيد ميزانية الدولة رصيدها. لكن بالنظر إلى الوضع الحالي ، ستمر الكثير من المياه تحت الجسر قبل أن نصل إلى هناك. في نهاية عام 2011 ، سيظل العجز العام في فرنسا يمثل 5,7٪ من الناتج المحلي الإجمالي. ومن المتوقع أن تكون القرعة في عام 2016 فقط.
كما أدت القيود المالية للدولة الفرنسية على وجه التحديد إلى خفض المساهمات العامة للدعم المباشر أو غير المباشر لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل أو تأجيره بأسعار "إنسانية". في خطة الغرامات الأخيرة ، التي قدمتها الحكومة في بداية نوفمبر ، تم اتخاذ ثلاثة إجراءات تؤثر على سوق العقارات: تم إلغاء القرض بدون فائدة (Ptz) لشراء منزل أول ، على الأقل بالنسبة لـ السوق المستعملة (تبقى فقط للمساكن الجديدة) ؛ تم وضع حد لما يسمى بجهاز Scellier ، حيث تم منح الإعفاء الضريبي لأولئك الذين اشتروا العقارات ثم قاموا بتأجيرها (ولكن بإيجار مسيطر عليه) ؛ ارتفعت ضريبة القيمة المضافة على التجديدات من 5,5 إلى 7 في المائة. في غضون ذلك ، ترتفع تكاليف الإقامة في العاصمة من جميع النواحي. زادت الإيجارات بنسبة 50٪ في السنوات العشر الماضية ، أي أكثر بكثير من الرواتب (العثور على 75 مترًا مربعًا في المدينة للإيجار بأقل من 2 يورو شهريًا هو أمر صعب حقًا). أما بالنسبة لأسعار الشراء ، فقد نمت في عام 2010 وحده بنسبة 21,3٪ عن العام السابق (وفقًا لجمعية الموثقين). بلغ متوسط السعر في نهاية عام 2010 حوالي 8.350 يورو للمتر المربع. على الرغم من كل هذا ، فإن ICI في المنزل الأول لا يزال غير قابل للمس. ولا أحد يجادل.
