قرر FinecoBank توسيع منطقة الائتمان مع عرض جديد يركز على ثلاث ركائز أساسية: قرض رهن عقاري جديد على المنزل الأول والثاني ، وخط ائتمان مع تعهد متجدد وقرض شخصي يتم صرفه للعميل في الوقت الفعلي.
ثلاثة منتجات مختلفة للغاية ، والتي ، وفقًا لما أعلنته الإدارة العليا للمؤسسة نفسها ، تسعى لتحقيق نفس الهدف: تحسين النموذج المعروف باسم "الحل الشامل" ، وذلك بفضل عملاء القناة المتعددة سيتمكن البنك المباشر لمجموعة UniCredit من إدارة احتياجاته المالية من خلال حساب جاري واحد.
خلال العرض التقديمي الذي أقيم يوم الأربعاء في ميلانو ، أكد باولو دي جراتسيا ، نائب المدير العام لبنك FinecoBank ، قبل كل شيء على الطبيعة المبتكرة للابتكارات الثلاثة التي اقترحها البنك: "مرة أخرى نحن نفسر المنتجات المصرفية التقليدية مثل الرهون العقارية وخطوط الائتمان والقروض الشخصية بمفتاح مبتكر للغاية أيضًا تكنولوجيًا ، لاستكمال مجموعة من الخدمات المصرفية والائتمانية والتجارية والاستثمارية التي تتسم بالشفافية ويمكن الوصول إليها من خلال جميع القنوات "
أدت ثلاثة مبادئ توجيهية إلى تطوير منتجات جديدة: اقترن الابتكار بشفافية التكاليف وقبل كل شيء الرغبة في تقديم أدوات "جذابة" لعملائها ، قادرة على التنافس مع تلك الموجودة بالفعل في السوق: "تأكيد إضافي لنا" التزام يومي باقتراح تجربة عميل تتميز بالبساطة والابتكار - يتابع دي جرازيا - بأدوات جديدة مصممة لجعل علاقة العميل بالبنك فريدة من نوعها ".
الرهون العقارية الجديدة FinecoBank
ولكن إذا كان الأمر يتعلق بخطوط الائتمان والقروض فهو تحسين للمنتجات المعروضة بالفعل ، على جبهة الرهن العقاري يمكننا التحدث عن عائد حقيقي في هذا المجال. يعود FinecoBank إلى هذا السوق بعد ثماني سنوات من الغياب بهدف استكمال مجموعة خدماته ، ولكن قبل كل شيء لتلبية طلبات العديد من العملاء الذين لديهم حاليًا قروض عقارية في مؤسسات أخرى ، والتي تصل قيمتها الإجمالية إلى 8,5 مليار يورو. وبالتالي ، فإن الوصول إلى هؤلاء العملاء يعني أيضًا الحصول على عائد اقتصادي كبير.
عرض الرهن العقاري ، الذي يستهدف عملاء الخدمات المصرفية الخاصة ، في النطاق العالي والمتوسط المرتفع ، سيتعلق بشراء المنازل الأولى والثانية ، بمبلغ يمكن أن يصل إلى 80٪ من قيمة العقار. ستختلف المدة من 10 إلى 25 عامًا وسيكون من الممكن الاختيار بين الأسعار الثابتة والمتغيرة ، "لا توجد أسعار مختلطة في الوقت الحالي" ، كما يوضح ماركو برياتا ، مدير المنتج في FinecoBank.
فيما يتعلق بالسعر المتغير ، سيتم فهرسة الرهون العقارية إلى Euribor 3 أشهر / 360 ، ولكن إذا تم التعاقد على الرهن العقاري فيما يتعلق بشراء المنزل الأول ، فستكون هناك إمكانية اختيار مؤشر سعر البنك المركزي الأوروبي أيضًا. سيكون للمعدل الثابت IRS كمعلمة مرجعية.
من الواضح أنه ستكون هناك أيضًا إمكانية لتقديم حلول لأولئك الذين لديهم بالفعل رهن عقاري في بنك آخر.
حتى 31 يناير 2017 ، سيتمكن أي شخص يشتري عقارًا من الاعتماد على فارق النقاط (الثابت والمتغير) من 0,70٪ إلى 1,70٪ ؛ بالنسبة إلى الحلول بدلاً من ذلك ، ستنتقل من 1 إلى 1,70٪. تعتمد النسبة المئوية على كل من الغرض من القرض وقرض القيمة (LTV) للمعاملة ، أي العلاقة بين مبلغ القرض وقيمة العقار.
سيقدم البنك سياسات مكافحة الحرائق الإجبارية مجانًا ، وستكون هناك أيضًا إمكانية لاتخاذ سياسة اختيارية تغطي في حالة الإصابة أو الوفاة أو فقدان الوظيفة.
للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، سيكون لدى العميل خياران: القيام بذلك بشكل مستقل ، باستخدام المحاكي المتاح على موقع Fineco الإلكتروني ، أو الاستفادة من الدعم الذي يقدمه مستشاره المالي ، عبر منصة X-Net cyborg الاستشارية. يتبع الطرف المتعاقد اختصاصي رهن عقاري حتى اشتراط ذلك.
الثقة مع التعهد المتجدد
من الرهون العقارية إلى خطوط الائتمان مع الامتياز المتجدد ، وهي مبادرة تستهدف قبل كل شيء العملاء من القطاع الخاص ، والتي سيتم إطلاقها قريبًا ، ويمكن الوصول إليها فقط من خلال شبكة المستشار المالي الشخصي.
ستتاح لكل عميل الفرصة لوضع الأوراق المالية والأموال التي بحوزته كضمان للقرض. الابتكار الذي جربته Fineco يعتمد على "التناوب". من خلال الوصول إلى هذا المنتج ، ستكون هناك في الواقع إمكانية تعديل الأدوات المستخدمة لضمان القرض.
تم رفع السقوف إلى 1,5 مليون يورو بنسبة 1,45٪. لن يضطر العملاء إلى تحمل أي تكاليف أو عمولات تفعيل.
قروض شخصية
فيما يتعلق بالقروض ، فإن أهم حداثة تتعلق بإمكانية استلام صرف المبلغ المطلوب ، حتى 10 آلاف يورو (سيتم تمديد المبلغ إلى 15 ألف) في الوقت الفعلي ، دون الحاجة بالضرورة إلى المرور عبر وسيط .
بفضل برنامج محاكاة القروض الشخصية ونظام التصنيف ، سيتمكن FinecoBank من إجراء تقييم مسبق لموثوقية العميل وقدرته على الدخل ، وبالتالي اقتراح حل للقرض الشخصي للتقييم الفوري.
إذا وافق العميل على العرض الذي تم استلامه من البنك ووقع العقد رقميًا ، فستصل نتيجة الطلب على الفور وسيتم قيد المبلغ في الوقت الفعلي ، دون الحاجة إلى تزويد البنك بأي مستندات دخل. أيضًا في هذه الحالة لن تضطر إلى دفع عمولات تحقيق أولية وأقساط خصم. المعدل ، بحلول 30 نوفمبر 2016 ، ثابت عند 3,95٪.
أخيرًا ، ستوسع Fineco قريبًا الحد الأقصى لقروض التجزئة الخاصة بها ، والتي ستتراوح من 30.000 يورو حاليًا إلى 50.000 يورو.
