Ecobonus 110٪ و Sismabonus: مرشد في 8 نقاط

Ecobonus 110٪ و Sismabonus 110٪ ، اللذان يشكلان معًا Superbonus (دائمًا عند 110٪). هذه هي الإعفاءات الضريبية للواجبات المنزلية التي أصدرت الحكومة بموجبها مرسومين تنفيذيين في بداية شهر أغسطس (البيانات المحلفة والمتطلبات الفنية) ووكالة الإيرادات مؤونة مع "أحكام التنفيذ". التدابير الواردة في إعادة إطلاق مرسوم، الذي تم تمريره ليصبح قانونًا في منتصف يوليو.

فيما يلي دليل موجز بما تحتاج إلى معرفته.

1) ما هي حدود الوقت؟

يمكن تطبيق المكافآت بنسبة 110٪ على المصاريف المتكبدة بين 2020 يوليو 31 و 2021 ديسمبر XNUMX.  

2) ما هي الوظائف التي تعتبر ECOBONUS صالحة (بشكل عام)؟

تشمل القائمة عدة فئات من التدخلات:

• إعادة تطوير الطاقة العالمية للمباني أو الشقق القائمة ؛
• العمل على غلاف المبنى مثل الجدران والأسطح والأرضيات والنوافذ والتركيبات وواقيات الشمس والواجهات الخارجية التي تؤثر على الطاقة (إعادة التعبئة) ؛
• تركيب الألواح الشمسية لإنتاج الماء الساخن أو تدفئة الأماكن ؛
• استبدال أنظمة تكييف الهواء الشتوية بأنظمة مجهزة بغلايات التكثيف ، ومضخات الحرارة (بما في ذلك الأنظمة الهجينة أو أنظمة الطاقة الحرارية الأرضية) ، أو التوليد المصغر أو الكتلة الحيوية ؛
• تركيب أجهزة وأنظمة أتمتة المباني (على سبيل المثال تلك التي تسمح بالإدارة التلقائية للتدفئة أو إنتاج الماء الساخن أو أنظمة تكييف الهواء الصيفية).

3) هل يسري معدل 110٪ دائمًا؟

لا ، في الأساس ، ينطبق معدل 110٪ فقط على ثلاثة أنواع من العمل:

1. طبقة حرارية على ما لا يقل عن 25٪ من إجمالي سطح التشتت ؛
2. يعمل على الأجزاء المشتركة للمباني التي تنص على استبدال أنظمة تكييف الهواء الشتوية بالتكثيف المركزي وأنظمة المضخات الحرارية (بما في ذلك الأنظمة الهجينة أو الحرارية الأرضية ، جنبًا إلى جنب أيضًا مع تركيب الأنظمة الكهروضوئية وأنظمة التراكم ذات الصلة) أو التوليد الدقيق ؛
3. استبدال أنظمة تكييف الهواء الشتوية في منازل الأسرة الواحدة بأنظمة للتدفئة أو التبريد أو إمداد المياه الساخنة بالمضخات الحرارية (بما في ذلك الأنظمة الهجينة أو أنظمة الطاقة الحرارية الأرضية) ، أو أنظمة التوليد المشترك الصغير.

فيما يلي ملخص مأخوذ من الجدول الأوسع المرفق بالمرسوم التنفيذي بشأن المتطلبات الفنية:

تدخل	الحد الأقصى للخصم (€)	الحد الأقصى للإنفاق (€)	معدل الاستقطاع	سنوات لنشرها
إعادة تطوير الطاقة العالمية	100.000		65%	10
عزل الحوائط والأسقف والأرضيات	60.000		65%	10
استبدال النوافذ والتركيبات	60.000		50%	10
تركيب واقيات الشمس	60.000		50%	10
طبقة حرارية على الأقل 25٪ من إجمالي سطح التشتت			110%	5
تركيب الألواح الشمسية		30.000	110%	5
تكثيف المراجل ذات كفاءة الطاقة للتدفئة الموسمية للمساحات أكبر من أو تساوي 90٪	30.000		50%	10
مراجل التكثيف ذات كفاءة طاقة أكبر من أو تساوي 90٪ على الأنظمة المركزية		30.000	110%	5
استبدال أنظمة التكييف الشتوي بمولدات مجهزة بتكثيف الهواء الساخن	30.000		65%	10
استبدال أنظمة التكييف الشتوي بمضخات حرارية عالية الكفاءة		30.000	110%	5
استبدال أنظمة تكييف الهواء الشتوية بغلايات الكتلة الحيوية فئة 5 نجوم		30.000	110%	5
استبدال سخانات المياه التقليدية بسخانات المياه بمضخة حرارية	30.000		65%	10
أنظمة أتمتة المباني	15.000		65%	10

لكن تنبيه: إذا تم تنفيذها معًا مع أحد الأعمال الثلاثة التي من المتوقع أن معدل 110٪ لها منذ البداية (تلك المذكورة في بداية الفقرة) ، فإن التدخلات الأخرى تستفيد أيضًا من المكافأة بمعدل 110٪ . تظل حدود الإنفاق قائمة ، بينما ينخفض ​​عدد السنوات التي يتم خلالها توزيع الخصم إلى النصف من 10 إلى 5.

4) ما هي المستندات المطلوبة لـ 110٪ ECOBONUS؟

للتأهل لمكافأة صديقة للبيئة بنسبة 110٪ ، يجب أن تضمن الأعمال بناء تحسين على فئتي طاقة على الأقل (أو في أي حال تحقيق أعلى فئة طاقة يمكن الحصول عليها) ، ليتم اعتمادها مع شهادة أداء الطاقة (القرد)، وثيقة صادرة عن فني معتمد قبل التدخل وبعده.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب إصدار وثيقتين أخريين:

• تأشيرة امتثال ليتم إرسالها إلى وكالة الإيرادات للمصادقة على وجود الشروط التي تمنح استحقاق المكافأة ؛ يتم إصدارها من قبل المحاسبين ومستشاري العمل و Caf ولا تستخدم إلا لغرض تعيين الائتمان وخصم الفاتورة (انظر المزيد على).  
• شهادة (أو تأكيد) صادرة من قبل فنيين مؤهلين وإرسالها إلى Enea لضمان الامتثال لمتطلبات الطاقة وكفاية التكاليف المتكبدة.

5) كيف يتغير السمسمبوني؟

حتى يوليو 2020 ، كان معدل Sismabonus متغيرًا بين 70 و 85 ٪. مع مرسوم إعادة التشغيل ، ارتفع الشريط إلى 110٪ لجميع التدخلات التي تعمل على تحسين الطبقة الزلزالية للمباني. يوجد شرط واحد فقط: يجب أن يقع العقار في مناطق عالية أو متوسطة-عالية أو متوسطة-منخفضة المخاطر الزلزالية (المناطق 1 و 2 و 3). يبلغ الحد الأقصى للإنفاق الذي يتم على أساسه حساب الخصم 96 ألف يورو سنويًا لكل وحدة عقارية. أخيرًا ، مثل Ecobonus 110٪ ، يجب أيضًا توزيع Sismabonus 110٪ على خمسة أقساط سنوية متساوية.

6) ما هي المستندات المطلوبة لـ SISMABONUS؟

بالإضافة إلى أي تأشيرة امتثال (انظر أعلاه) ، يتطلب Sismabonus أيضًا مستندًا يشهد على فعالية الأعمال لتقليل مخاطر الزلازل وكفاية النفقات المتكبدة. يتم إصدارها من قبل محترفين متخصصين ، على سبيل المثال المهندسين الإنشائيين.

7) هل ECOBONUS و SISMABONUS صالحان أيضًا لمنزل ثانٍ؟

نعم ، لكن ليس دائمًا. يغطي الدعمان أيضًا العمل في المنزل الثاني ما لم يكن منزلًا فاخرًا أو فيلا. من ناحية أخرى ، سيتمكن أصحاب المنازل المدرجات من الاستفادة.

8) كيف يعمل خصم الفاتورة وتحويل الائتمان؟

استخدام المكافأة كخصم ضريبي في الإقرار الضريبي ليس هو الاحتمال الوحيد. هناك نوعان آخران:

1. خصم الفاتورة يساوي 100٪ من التكاليف المتكبدة. يتم الحصول عليها عن طريق تحويل المكافأة إلى الشركة أو الحرفي المسؤول عن التدخلات ، والذي سيحصل على ائتمان ضريبي يساوي 110٪ من تكلفة العمل ويمكنه بدوره تحويله إلى البنوك أو الوسطاء الماليين.
2. تحويل الاعتماد الضريبي. بدلاً من ذلك ، يمكن لنفس دافع الضرائب الذي يحق له الحصول على المكافأة أن يختار تحويلها إلى بنك أو وسيط مالي أو - فقط في حالة Sismabonus - إلى شركة تأمين.