كان هناك سؤال يعذب أصحاب المنازل لبعض الوقت: هل صحيح أنه في المستقبل ، بيع أو تأجير منزل سيتم حظره إذا كان العقار لا يفي بمتطلبات معينة كفاءة الطاقة؟ في الواقع ، انتشرت الفكرة لفترة من الوقت في بروكسل ، لكنها لم تدم طويلاً. الأربعاء المفوضية الأوروبية قدم اقتراح لتوجيهات بشأن كفاءة الطاقة في المباني وقد اختفت الفرضية الأكثر إثارة للجدل - الموجودة في مسودات الأيام الأخيرة - من النص النهائي.
ولكن ما هو ، إذن ، في اقتراح السلطة التنفيذية للمجتمع؟ في الرواية الرسمية ، فإن التوجيه الذي افترضته بروكسل يقلل بشكل كبير من النطاق ، لكنه لا يتخلى تمامًا عن الهدف الأصلي. في الواقع ، ينص على أنه - في كل بلد - 15٪ من الأسهم الأسوأ أداءً يجب أن تتم ترقيته لتمرير من فئة الطاقة G إلى F.. المهلة هي 2027 للمباني غير السكنية و 2030 للأماكن السكنية.
علاوة على ذلك ، تقترح المفوضية ، بدءًا من عام 2030 ، كل شيء المباني الجديدة يجب أن يكون انبعاثات صفر (بالنسبة للمباني العامة فقط ، سيبدأ الالتزام من عام 2027).
من عام 2040 ، من ناحية أخرى ، يجب أن تبدأ وقف غلايات الغاز.
بشكل عام ، "بحلول عام 2025 - ينص على اقتراح اللجنة - يجب أن تستند جميع شهادات أداء الطاقة إلى مقياس منسق من A إلى G" و "سيتم دمج الخطط الوطنية لتجديد المباني بالكامل في الخطط الوطنية لـ" الطاقة " والمناخ.
الالتزام بالتصديق على شهادة الطاقة سيتم توسيعه ليشمل المباني التي تخضع لأعمال تجديد رئيسية وجميع المباني العامة. ليس هذا فقط: "حتى المباني أو الوحدات العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار يجب تزويدها بشهادة ويجب الإشارة إلى فئة أداء الطاقة في جميع الإعلانات".
تدخل ليطهر المجال من أي شك فرانس تيمرمانزنائب رئيس المفوضية الأوروبية: "بروكسل لن تخبرك بعدم بيع أو تأجير منزلك إذا لم يتم تجديده ؛ لن يقوم أي بيروقراطي في بروكسل بمصادرة منزلك إذا لم يتم تجديده. قد يتم إعفاء التراث الثقافي والبيوت الصيفية. لا يحتوي اقتراحنا على أي حظر على بيع أو تأجير المباني التي سيتم تصنيفها في الفئة G ، ولكن فقط بالنسبة لـ 15٪ من المباني ذات كفاءة الطاقة الأسوأ ".
