في أوروبا ، في عام 2014 ، كانت 70٪ من العائلات تعيش في منازلها ، وهي نسبة عالية ولكنها انخفضت بنسبة 3 نقاط مئوية مقارنة بأقصى ذروة تم الوصول إليها في عام 2008. في منطقة اليورو ، كان الانخفاض أكثر وضوحًا (- 5 صفحات) : انخفضت حصة الأسر التي تملك عقارات سكنية إلى 67٪ مقارنة بـ 72٪ في عام 2009 (المستوى الأقصى).
تم تسجيل انخفاض ملحوظ بشكل خاص في لاتفيا (-6,3 صفحة) وأيسلندا (-6) وإستونيا (-5,6) والمملكة المتحدة وأيرلندا (-5).
أثر الوضع الاقتصادي الصعب أيضًا على النسبة المئوية للأسر التي اشترت عقارًا بفضل الرهن العقاري: منذ عام 2010 في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو ، توقفت الحصة عند حوالي 28 ٪ والفرق بين سنوات الذروة للتوسع الأقصى في إقراض الرهن العقاري وسجل عام 2014 انخفاضًا حتى وصل إلى حوالي 10 صفحات ، كما في حالة النرويج وأيسلندا والمملكة المتحدة.
على العكس من ذلك ، في العديد من الاقتصادات في أوروبا الشرقية ، زادت نسبة الأسر المعيشية المدينة لشراء منزل بشكل كبير ، مع زيادات كبيرة في المجر وسلوفينيا وبولندا وإستونيا وجمهورية التشيك وسلوفاكيا ، وهي البلدان التي لا تزال فيها الحصة ثابتة. يتضمن. من المتوقع أن يكون الانتعاش الحالي في أسعار العقارات في العديد من الدول الأوروبية أكثر اعتدالًا مما حدث في الحلقات السابقة من إعادة تشغيل الدورة. حتى بالنسبة لقروض الرهن العقاري ، تتفق مؤشرات المفوضية الأوروبية والبنك المركزي الأوروبي على الإشارة إلى النمو المحدود الذي ينبغي أن يستفيد من دروس الماضي.
في إيطاليا ، تُظهر مؤشرات سوق العقارات صورة غير مؤكدة: مقابل تحسين معايير منح الائتمان وتعزيز توقعات الطلب على قروض الرهن العقاري ، لا يزال هناك اتجاه سلبي في أسعار المنازل في الربع الرابع (- 0,9 ، 0,4٪ على أساس سنوي) ونمو محدود في أسهم الرهن العقاري (+ 35٪ في فبراير). في بلدنا أيضًا ، انخفض نصيب مالكي المنازل والمقترضين: كان أرباب الأسر في الفئة العمرية 44-XNUMX والعاملين لحسابهم الخاص هم الأكثر تعرضًا للعقوبات.
