تركز Bnp Paribas Real Estate على استعادة بعض العقارات الفاخرة في وسط روما. قدمت الشركة مشروع Domus Aventino في العاصمة ، والذي يتضمن إعادة تطوير المباني الثلاثة التي تم بناؤها في الخمسينيات من القرن الماضي حيث كان مقر Banca Nazionale del Lavoro في الماضي.
حاليًا ، لا يزال العمل في المبنى الثالث في مرحلة متقدمة ، ويقع على الجانب الأيمن من ساحة ألبانيا ، عند بوابات تل أفنتين. تم اليوم الإعلان عن طرح 50 شقة للبيع في المبنى ، ومن المتوقع تسليمها بحلول نهاية عام 2019. من بين 150 وحدة سكنية في أول مبنيين ، تم بيع حوالي 130 بالفعل وبعضها تم بيعها بالفعل. تم تسليمها. هذه شقق من جميع الأحجام ، من شقق الاستوديو إلى البنتهاوس ، ومجهزة بأنظمة أمان وأتمتة منزلية متطورة للإدارة عن بعد للأنظمة الداخلية. فيما يتعلق بالأسعار ، فهي تتراوح من حوالي 6 يورو إلى أكثر من 10 يورو للمتر المربع.
المشروع جزء من الإستراتيجية العامة للمجموعة التي تخطط للاستثمار في إعادة تطوير المباني في المناطق المركزية وشبه المركزية للمدن. لكن لماذا الرهان على روما؟ وفقًا لخبراء Bnp Paribas Real Estate ، تتمتع العاصمة بإمكانيات هائلة ، حيث إنها قادرة على الاعتماد على القيم الاقتصادية التي تجعل مبادرات التنمية الرئيسية مستدامة.
على وجه الخصوص ، تقترح الشركة خمسة مبادئ توجيهية للتركيز عليها من أجل إعادة إطلاق سوق العقارات الروماني:
- تفضيل المواقع في المناطق المرموقة والمركزية والسكنية لاستغلال التراث الفني والتاريخي والثقافي الذي لا يضاهى والواسع النطاق للمدينة ؛
- التركيز على مشاريع إعادة تطوير / تجديد الأصول العقارية القائمة (والموجودة في مناطق داخل المدن) وبالتالي المساهمة في إعادة تنظيم وتنشيط مناطق محددة جيدًا داخل أحياء محددة ؛
- تفضيل خيارات التصميم والبناء المبتكرة القادرة على ضمان استدامة التدخل ، وانخفاض تكاليف الإدارة ، وتحسين الأداء وظروف استخدام الخصائص ، وبالتالي زيادة القيمة الجوهرية للممتلكات ؛
- تقديم خدمات تكميلية عالية المستوى (على سبيل المثال الأمن ، والمناطق الخضراء المشتركة ، والعافية) لتحسين تجربة المعيشة ؛
- تطوير سياسات تجارية مبتكرة قادرة على توفير قيمة مضافة للمشتري.
ويخلص فنيو Bnp Paribas Real Estate إلى أن "مزيج هذه العناصر جعل ، بمرور الوقت ، العواصم الأوروبية العظيمة ، من ميلانو إلى لندن ، ومن برلين إلى أمستردام ، النقطة المرجعية لسوق العقارات" ، مؤكدين أن روما لديها إمكانية دخول "هذه الدائرة الصغيرة من المدن الكبيرة حيث العيش والاستثمار ليس فقط صفقة جيدة ، ولكن أيضًا خيار جيد".
