إيموبيلدريم، المنتجع الصحي العقاري الذي أسسه روبرتو كارلينو والمعروف بحملته الإعلانية "التي لا تبيع الأحلام بل الحقائق الثابتة" ، وقد أقرته مكافحة الاحتكار لتقديمه العديد من شروط غير عادلة في عقودها وبالتحديد في نسخة العقد النموذجية يناير 2014.
تم نشر القرار في آخر مرة نشرة مكافحة الاحتكار ويطالب الشركة بإلغاء أربعة عشر بندًا من عقدها القياسي ونشر مستخرج القرار لمدة عشرين يومًا على نفقتها وعلى موقعها الإلكتروني وإبلاغ الضامن به. تم رفع الاستئناف من قبل 40 مستهلك، بمساعدة مكتب محاماة Nunziante Magrone ، الذي وقع عقد شراء عقارات في Parco Leonardo في Fiumicino ، في ضواحي روما.
البنود الكيدية هي تلك القواعد التعاقدية "التي أعدها أحد الأطراف المتعاقدة ، والتي تهدف إلى تحديد حدود المسؤولية ، أو الحق في الانسحاب من العقد أو تعليق تنفيذه ، أو تحميل الطرف المتعاقد الآخر مصادرة أو قيود أو قيود على الحرية التعاقدية في العلاقات مع أطراف ثالثة ، والتي تتطلب موافقة كتابية محددة ". في الممارسة العملية ، هذه هي البنود التي تضع أحد الطرفين في موقف أكثر ضعفًا بالنسبة للطرف الآخر. وفي حالة Immobildream ، فإن البنود المعنية ، المعتمدة لنشاط التوسط ، كان هناك 14 منهم: من وصف العقار إلى تعريف السعر ، من الغرامات الواجب دفعها إلى اختيار المنتدى (هيئة التحكيم) للاتصال في حالة حدوث نزاع. الآن سيتعين استبعادهم من العقود الجديدة بينما يفقدون تلقائيًا التأثير على العقود القديمة التي تم توقيعها بالفعل من قبل المشترين.
ضد قرار Antitrust Immobildream ، يمكنه تقديم استئناف إلى تقرير التقييم الثالث. أما بالنسبة للعائلات الفائزة في النداء ، فسيكون بمقدورهم البدء فيه فئة العمل للتعويض عن الأضرار. "هذا الحكم - يشرح المحامي Otello Emanuele dello دراسة Nunziante Magrone - قد يكون أيضًا شرطًا أساسيًا لطلب تعويض من مشتري العقارات. وفي الواقع ، احتوت النماذج التي أعدتها شركة Immobildream على فقرات كانت تنذر بإلحاق الضرر بالمستهلكين ". على سبيل المثال ، تلك المتعلقة بتحديد نفقات عمارات.
