وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن Cresme ، يتم إجراء عدد أقل وأقل من الإنشاءات في إيطاليا ولكن يتم استعادة المزيد والمزيد من المباني القائمة: في عام 2013 ، تم استثمار 51 مليار يورو فقط في المباني الجديدة و 115 للاسترداد ، بين الصيانة العادية وغير العادية . انخفض الاستثمار في البناء السكني الجديد بنسبة 60٪ تقريبًا ؛ نمت أنشطة صيانة الأصول واستردادها بأكثر من 11 نقطة مئوية. لهذا السبب قررنا إجراء مقابلة مع رئيس المجلس الوطني للمهندسين المعماريين والمخططين وتنسيق الحدائق والمحافظين على البيئة ، ليوبولدو فرايري ، لمعرفة "الحالة الصحية" للجماعة ومستقبل المهن المذكورة أعلاه.
ماذا يطلب نقابة المهندسين المعماريين في خطة التجديد الحضري المستدام؟
لقد تغير بشكل عميق سيناريو قطاع البناء - بفضل الأزمة العميقة التي ما برحت تؤثر على قطاع البناء لسنوات ، ومن ناحية أخرى على حالة اضمحلال المدن والأقاليم. لتعزيز هذا التغيير وإعادة تشغيل القطاع ، هناك حاجة إلى انعكاس الاتجاه في نهج السياسات الحضرية ، ولكن من الضروري أيضًا ، بل إنه أمر لا مفر منه الآن ، لإعطاء الحياة لنظام جديد من التحالفات بين جميع أبطال المبنى الموردين. من أجل هذا الهدف ، أطلق المهندسون المعماريون الإيطاليون - مع Ance and Legambiente - خطة للتجديد الحضري المستدام ووقعوا مؤخرًا بروتوكول التجديد الحضري المستدام مع نقابات البناء ، لإعادة تطوير التراث في مفتاح مستدام. المدارس ، ودعم المهن "الخضراء".
إعادة فتح مواقع البناء لإعادة تطوير مخزون المباني والمدن هو السبيل للعودة إلى خلق فرص العمل ، وربط التعافي وتقديم إجابات لمشاكل الأسر من خلال استغلال الفرص من الموارد التي تتوخاها البرامج الأوروبية 2014-2020 بدقة لكفاءة الطاقة والمناطق الحضرية. والأولوية الآن هي اختبار هذه التحالفات في برنامج بناء المدارس الذي أطلقته الحكومة.
يمثل استرداد المدارس التي - مثل 40٪ من المباني العامة والخاصة - المنهارة حالة طوارئ حقيقية: فيما يتعلق بأساليب وإجراءات التصميم ، وكيفية ضمان الإنجاز السريع للأعمال الجيدة ، والمستدامة ، وفقًا لقواعد وجودة العمل ، يمكن للمهندسين المعماريين أن يمثلوا موردا للمعرفة والمهنية للحكومة.
ما هو مستقبل المهنة؟
إنه - ولكن هذا لا ينطبق فقط على مهنة المهندس المعماري - في إعادة استخدام المدن. تتحدث البيانات نفسها ببلاغة شديدة: إذا انخفضت قيمة الاستثمارات في البناء التقليدي بنسبة 2006 ٪ بين عامي 2013 و 32 وفي السنوات السبع الماضية ، فإن ثقل صيانة واستعادة الأصول الحالية على القيمة الإجمالية للإنتاج في البناء قد بما يزيد عن 11 نقطة مئوية ، فإن الطريق إلى الأمام هو التركيز على إعادة تطوير المباني القائمة والتي غالبًا ما تكون مهجورة.
وهذا يمثل فائدة للبيئة والموئل لأن الاستثمارات في أنشطة التجديد الحضري ستضع حداً لاستهلاك التربة - ويجب أن نتذكر أن 5 هكتارات من الأراضي "تختفي" كل يوم في بلدنا - مما يسمح للبلديات باستخدام أكثر من 5٪ من مساحة الأرض المستخدمة حالياً للحدائق العامة.
تتمثل مهمة المهندسين المعماريين الإيطاليين في المساهمة - يمكننا ونعرف كيف نفعل ذلك - لتحويل الأراضي الإيطالية ومدننا إلى منجم للثقافة والتعليم والجمال. نحن مستعدون - وقد أثبتنا ذلك في السنوات الأخيرة - لحل مشاكل حالة تراث البناء الإيطالي ، لابتكار نماذج وتقنيات المعيشة ، لتعزيز الاستدامة البيئية والاقتصادية.
في الرسالة المرسلة إلى رينزي ، أكدت الفئة على أهمية إعادة الاستثمار في المدارس والضواحي والمدن لأن 80٪ من الناتج المحلي الإجمالي يتركز هناك. ما هو برنامجك عنها؟
برنامجنا ، لكني لا أريد أن أكرر نفسي ، هو إعادة الاستخدام ، التجديد الحضري المستدام للمدن. ولكن هناك جانب آخر أود أن أتطرق إليه ، وهو أساسي بنفس القدر لإحداث تغيير في السياسات الإقليمية. ويمثلها الاقتراح الذي قدمته حكومة رينزي لتعديل الباب الخامس من الدستور الذي يسرد "حكومة الإقليم" من بين مسائل الاختصاص الحصري للدولة. إنه بلا شك إصلاح لا غنى عنه - دون المساس بدور الأقاليم - سيجعل من الممكن إعادة ترسيخ المبدأ الأساسي المتمثل في أن الحدود الإدارية ليس لها تلاقي جغرافي أو طبيعي أو ثقافي مع الإقليم الذي سيُحكم.
سيسمح الإطار الدستوري الجديد بوضع قواعد وطنية لا لبس فيها بشأن موضوع الحد من استهلاك التربة ، وإعادة الاستخدام والتجديد الحضري ، وهي قضية راهنة وحاسمة ، لكنها أوقفتها المناطق حتى الآن. سيكون من الممكن تبسيط وتبسيط ، مع اللوائح الوطنية العامة ، وإيقاف تشغيل وتعزيز المباني العامة ، والتي فقدت الآن في سلاسل التوريد لسياسات التخطيط الحضري المحلي.
بمجرد استعادة سيادة الدولة ، سيكون من الضروري الموافقة على قانون التخطيط الوطني الجديد - القانون الحالي الذي يعود تاريخه إلى عام 1942 - قادر على التغلب على غابة قوانين البناء والممتلكات. هذا الإجراء ضروري لإعادة تشغيل سوق البناء ، ولكن دائمًا في منطق الاسترداد وكفاءة القائمة.
