مع صرف اتفاقية ديون مجموعة اليورو ، لا تزال اليونان غير قادرة على ادعاء النصر. بعيد عنه. إذا كان صحيحًا أن الاجتماع الأخير في لوكسمبورغ أعطى الضوء الأخضر أيضًا لشريحة جديدة من المساعدات لأثينا ، يتعين على رئيس الوزراء تسيبراس الآن أن يواجه ، في الخريف ، قانون موازنة آخر من البكاء والدماء. فضلاً عن ذلك الأخبار السيئة تأتي من سوق العقاراتالتي خسرت في دولة البحر الأبيض المتوسط حوالي 2 تريليون يورو منذ عام 2008 ، أي منذ بداية الأزمة التي اجتاحت منطقة اليورو بأكملها ، بدءًا من دول الجنوب.
وفقًا لتقديرات شركة عقارية يونانية ، CBRE-Atria ، فقد سوق الطوب اليوناني 65 ٪ من قيمته في السنوات من 2009 إلى 2017 ، وهي ضربة حقيقية ، حيث انخفض من حوالي 3 تريليونات يورو إلى 1 مليار يورو اليوم. لكن كيف تفسر هذا الانخفاض في الأسعار؟ قال ذلك رئيس الاستشارات يانيس بيروتيس المشكلة هي أن معظم العقارات ليست أصولا ذات جودة، مما يعني أن الأزمة الاقتصادية أصابتهم بشكل أكبر مما زاد من فقدانهم للقيمة.
يشرح بيروتيس أن العقارات ، مثل الشقق القديمة في المناطق الأقل رواجًا ، والأراضي في المناطق غير السياحية ، والمتاجر أو المكاتب منخفضة الجودة الواقعة في مناطق ثانوية ، هي الأكثر تضررًا. تفاقم الانخفاض في القيم بفرض معدل ضريبي مرتفع على القطاع. بالطبع ، هذا السيناريو ينطبق بشكل خاص على سوق العقارات في أثينا ، حيث يعيش حوالي 5 ملايين من إجمالي سكان اليونان البالغ عددهم 10 ملايين نسمة.
ومع ذلك ، فإن سوق العقارات في الجزر اليونانية ، وهو السوق الأكثر إثارة للاهتمام بالنسبة للمشترين الأجانب ، هو قصة مختلفة تمامًا مع ارتفاع الأسعار دائمًا إلى أعلى المستويات بفضل السياحة التي لم تشهد أي أزمة أو انتكاسات. في الواقع ، اليونان الجزر هو عالم في حد ذاته مقارنة بالأزمة الرهيبة التي ضربت البر الرئيسي لليونان منذ عام 2008.
