گھر کی قیمتیں، دن بہ دن: یہ آسٹریلیا کا مقصد ہے۔

جب سے عظیم مالیاتی بحران شروع ہوا ہے، گھر کی قیمتیں اسپاٹ لائٹ میں آگئی ہیں۔ لیکن ان عکاسوں نے واقعی زیادہ عکاسی نہیں کی۔

اگرچہ سامان اور خدمات کی قیمتوں کے لیے قابل اعتماد اشاریے موجود ہیں، معیشت کے دیگر جہتوں کا ذکر نہیں کرنا، جی ڈی پی سے شرح سود تک، مکان کی قیمتوں کو روایتی طور پر بہت کم شماریاتی توجہ ملی ہے۔ شاید اس لیے کہ بازار بہت زیادہ بکھرا ہوا ہے اور بہت زیادہ اور بہت مختلف قسم کے گھر ہیں۔

لیکن اس کے بعد سے زیادہ توجہ مکانات کی قیمتوں پر مرکوز کی گئی ہے، اور OECD اور IMF دونوں نے دستیاب اعدادوشمار کو اکٹھا کیا ہے جو بہتری کو ہوا دے رہے ہیں۔ امریکہ میں آج ہمارے پاس کم از کم تین قابل اعتماد اشاریہ جات ہیں (CoreLogic، Case-Shiller اور FHFA)۔ لیکن آسٹریلیا میں وہ مزید جانا چاہتے ہیں، اور جلد ہی گھر کی قیمت کا انڈیکس (RP Data-Rismark Home Value Index) ہوگا جس میں روزانہ کی تازہ کارییں بھی ہوں گی (اگر اس دن بارش ہوتی ہے اور کچھ فروخت ہوئی ہوتی ہے تو کیا ہوگا؟ شاید اس کی ضرورت ہوگی۔ موسمی طور پر ایڈجسٹ کیا جائے...) اور یہ انڈیکس، یہ توقع کی جاتی ہے کہ ڈیریویٹوز کی تعمیر اور قیمتوں میں تیزی سے ہونے والی تبدیلیوں سے تحفظ کے لیے بھی استعمال کیا جائے گا۔ دیکھتے رہنا…

http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html