جو لوگ ایکو بونس یا بونس زلزلے سے فائدہ اٹھاتے ہیں وہ اس فائدے کو کام کرنے والی کمپنی سے رعایت میں تبدیل کر سکتے ہیں۔ اس طرح، ٹیکس حکام ٹیکس دہندگان کو اس سال سے متعلق ٹیکس ریٹرن کا انتظار کیے بغیر، جس میں عمارت میں مداخلت کی انوائس ہوئی تھی۔ مقصد ان لوگوں کی مدد کرنا ہے جو کنسٹرکشن کمپنی کا بل ادا نہیں کر پائیں گے اور اس وجہ سے، فوری رعایت کے بغیر، اپنا کام چھوڑ دیں گے۔ سکے کا الٹ یہ ہے کہ اس نظم و ضبط سے چھوٹے کاروباروں کو مشکل میں ڈالنے کا خطرہ ہے، یعنی جن کے پاس ٹیکس کٹوتیوں کو جمع کرنے کی خاطر خواہ مالی صلاحیت نہیں ہے۔
ایڈوانس حاصل کرنے کے لیے، اس فیصلے کے بعد سال کے 28 فروری تک ریونیو ایجنسی کو اطلاع دی جانی چاہیے جس میں خرچ کیا گیا تھا۔ مواصلات کے ذریعے جمع کرایا جا سکتا ہے ویب سائٹ کا محفوظ علاقہ یا ایجنسی کے کاؤنٹر پر، اس فارم کا استعمال کرتے ہوئے.
ٹیکس ریٹرن سے انوائس میں رعایت کا امکان حکومت نے متعارف کرایا تھا ترقی کا فرمانلیکن نئے آپشن کے بارے میں پہلی وضاحتیں جمعرات XNUMX اگست کو ریونیو کی فراہمی کے ساتھ پہنچیں۔
آئیے تفصیل سے دیکھتے ہیں کہ یہ کیا ہے۔
توانائی کی کارکردگی پر ایکوبوس کیا ہے؟
Ecobonus Irpef یا Ires پر ایک کٹوتی ہے جس کے آپ اس وقت حقدار ہوتے ہیں جب آپ ایسی مداخلتیں کرتے ہیں جو عمارتوں کی توانائی کی کارکردگی کو بڑھاتے ہیں۔ زیادہ تر ملازمتوں کے لیے کٹوتی %65 ہے، لیکن کچھ معاملات میں یہ 50% تک کم ہو جاتی ہے۔ اس وقت، 31 دسمبر 2019 تک ہونے والے اخراجات کے لیے سبسڈی کی درخواست کی جا سکتی ہے، لیکن عام طور پر حکومت سال بہ سال بونس کی تجدید کرتی ہے۔
کنڈومینیمز کے عام حصوں پر مداخلت کے لیے، 31 دسمبر 2021 تک کے اخراجات پر ایکو بونس کی درخواست کی جا سکتی ہے۔ مزید برآں، توانائی کی کارکردگی کے مخصوص اشاریہ جات حاصل ہونے پر کٹوتی زیادہ ہوتی ہے (70 یا 75% کے برابر)۔ ان صورتوں میں، رعایت کا اطلاق عمارت میں موجود ہر رئیل اسٹیٹ یونٹ کے لیے 40 یورو کی زیادہ سے زیادہ لاگت پر کیا جا سکتا ہے۔
زلزلہ زدہ زون 1، 2 اور 3 میں واقع کنڈومینیم عمارتوں کے مشترکہ حصوں پر مداخلت کے لیے، جس کا مقصد زلزلے کے خطرے میں کمی اور توانائی کی بحالی دونوں ہے، اس سے بھی زیادہ کٹوتی کا تصور کیا گیا ہے، جو کہ 80 یا 85% کے برابر ہے۔، اس بات پر منحصر ہے کہ آیا کاموں میں شامل ہے ایک یا دو خطرے کی کلاسوں میں کمی۔
بونس کو 10 مساوی سالانہ قسطوں میں تقسیم کیا جانا چاہیے۔
اور بونس زلزلہ؟
عمارتوں کو زلزلوں سے زیادہ مزاحم بنانے کے لیے 31 دسمبر 2021 تک کے اخراجات پر 50% کٹوتی واجب الادا ہے۔ بونس کا حساب ہر رئیل اسٹیٹ یونٹ کے لیے سالانہ 96 ہزار یورو کی زیادہ سے زیادہ رقم پر لگایا جا سکتا ہے۔
سیسمک بونس اس وقت زیادہ ہوتا ہے جب ایک یا دو کلاسوں کے زلزلے کے خطرے میں کمی حاصل کی جاتی ہے (رعایت بالترتیب 70 اور 80٪ تک بڑھ جاتی ہے) اور جب کام کنڈومینیم عمارتوں کے مشترکہ حصوں پر کیا جاتا ہے (ان صورتوں میں ایک یا دو کلاسوں کی کمی 80 اور 85٪ کی رعایت کے مساوی ہے)۔
کٹوتی کو پانچ مساوی سالانہ قسطوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔
آخر میں، وہ لوگ جو میونسپلٹیز میں "سیسمک رسک 1" کے طور پر درجہ بند علاقوں میں مسمار شدہ اور دوبارہ تعمیر شدہ عمارت میں جائیداد خریدتے ہیں وہ خریداری کی قیمت کا کافی حصہ ٹیکسوں سے کم کر سکتے ہیں (75 یا 85%، زیادہ سے زیادہ 96 ہزار یورو تک) .
فراہم کنندہ کو کریڈٹ اسائنمنٹ کیسے کام کرتا ہے؟
اگر ٹیکس دہندہ انوائس پر رعایت کو آگے بڑھانے کا انتخاب کرتا ہے، تو وہ کمپنی جس نے یہ کام کیا ہے وہ ٹیکس کریڈٹ کی شکل میں رقم وصول کر لیتی ہے جس کا استعمال خصوصی طور پر F24 ماڈل کا استعمال کرتے ہوئے معاوضے میں کیا جائے گا۔ لیکن حدود سے ہوشیار رہیں: رقم پانچ مساوی سالانہ اقساط میں آئے گی جس کے بعد مہینے کے 10 ویں دن سے شروع ہوتی ہے جس میں ٹیکس حکام کو رعایت کا اختیار بتایا گیا تھا۔
اس مواصلت کے لیے، فراہم کنندہ کو ریونیو ایجنسی کی ویب سائٹ کا محفوظ علاقہ استعمال کرنا چاہیے: ایک بار تصدیق موصول ہونے کے بعد، F24 فارم کو خصوصی طور پر ایجنسی کی ٹیلی میٹک خدمات کے ذریعے پیش کیا جانا چاہیے۔
متبادل طور پر، کمپنی ٹیکس کریڈٹ کو اپنے سپلائرز کو منتقل کر سکتی ہے (حتی کہ بالواسطہ، بینکوں اور مالیاتی بیچوانوں کو چھوڑ کر)۔ دوسری طرف، مؤخر الذکر کو مزید تفویض کی اجازت نہیں ہے۔
