Если я поменяю котел, имею ли я право на мебельный бонус? Что, если вместо этого заменить сантехнику? Чтобы ответить на этот и другие вопросы, заданные Cafs и другими операторами, Агентство по доходам опубликовало циркуляр (№ 3/E), в котором оно разъясняет наиболее распространенные сомнения среди итальянских налогоплательщиков, объясняя, какие расходы подлежат вычету или вычитаются, а какие нет. . Вот что следует из документа.
ЗАМЕНА КОТЛА
Да, замена котла дает доступ к бонусу на мебель, связанному с ремонтными работами, потому что вмешательство касается важного компонента системы отопления и, следовательно, квалифицируется как внеочередное техническое обслуживание.
ЗАМЕНА САНТЕХНИКИ
Нет, расходы на замену сантехники (и, в частности, на замену ванны на другую ванну с открывающейся дверцей или душевой кабиной) не подлежат компенсации, поскольку они включены в обычные работы по техническому обслуживанию. . Это вмешательство не может быть облегчено даже как вмешательство для устранения архитектурных барьеров, даже если оно способно уменьшить, хотя бы частично, физические препятствия для чьей-либо мобильности.
Налоговый инспектор поясняет, что можно воспользоваться вычетом, как правило, в том случае, если замена сантехнического оборудования является частью или связана с крупными вмешательствами, за которые полагается налоговый вычет, такими как, например, полный ремонт помещения. сантехнические системы в ванной с инновационными материалами, что также предполагает замену сантехники.
ШКОЛА
Вычет в размере 19% включает добровольные взносы на технологические инновации (покупка картриджей для принтеров), на строительство школы (оплата ремонтных работ), на расширение образовательного предложения (покупка фотокопий для чеков или ).
АКТУАЛЬНОСТЬ ГЛАВНОГО ДОМА
Гараж, гараж или парковочное место, приобретенные совместно двумя разными субъектами и используемые обоими для обслуживания основного дома, могут считаться принадлежащими обоим с соблюдением долей владения. Сопутствующая облигация с двумя отдельными объектами недвижимости также имеет значение для целей налогообложения прибыли. Чтобы определить вычитаемую сумму, каждый должен ссылаться на часть аннуитета принадлежности, равную проценту владения.
В циркуляре также уточняется, что для целей вычета на восстановительные работы фонда жилого дома (расходы на которые не могут превышать 96 тысяч евро) лимит расходов, на который рассчитывается вычет, должен рассчитываться с учетом количества единиц недвижимого имущества жилье обслуживается актуальность.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ
В циркуляре Агентства по доходам уточняется, что лимит в 300 тысяч евро представляет собой максимальную сумму расходов, на которую можно рассчитывать 20-процентный вычет (статья 21 Законодательного декрета № 133/2014), даже в случае покупки нескольких дома. В отношении жилой недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, в практическом документе также указывается, что процентные расходы имеют собственный независимый предел вычета, но в любом случае они должны относиться к основной сумме, не превышающей 300 тысяч евро.
Для целей вычета процентных расходов учитываются фактически выплаченные суммы, а не суммы, начисленные в налоговом году. Кроме того, можно воспользоваться этим вычетом в течение всего срока кредита. С временной точки зрения вычет в размере 20% от покупной цены считается допустимым даже в том случае, если заключен договор аренды с оговоренной арендной платой, срок действия которого установлен в «шесть плюс два» года. , являясь в данном случае законом, предусматривающим продление действия закона до минимального восьмилетнего срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21 Законодательного декрета №. 133/2014.
