Orang Italia terus memilih batu bata. Bahkan jika harga rumah terus turun (-0,6% pada kuartal keempat 2018, satu-satunya penurunan di seluruh UE menurut Eurostat), penabung yang lebih memilih keuangan daripada ekonomi nyata mereka tetap minoritas. Dan disproporsinya masih sangat besar: aset rumah tangga terdiri dari 6.300 miliar euro aset riil, sebagian besar tidak bergerak, sedangkan kekayaan finansial tidak melebihi 4.400 miliar. Hampir sepertiga lebih sedikit.
Data mengacu pada akhir tahun 2017 dan tertuang dalam a Kertas sesekali dari Bank Italia berjudul "Sekilas kekayaan rumah tangga: Italia dan perbandingan internasional”. Menurut penelitian – ditandatangani oleh Diego Caprara, Riccardo De Bonis dan Luigi Infante – kekayaan riil kotor orang Italia sama dengan 5,5 kali lipat pendapatan mereka, dengan akuntansi perumahan 4,6 kali lipat. Kekayaan finansial, di sisi lain, berhenti di 3,8 kali lipat. Dengan kata lain, bahkan tanpa mempertimbangkan aset non-keuangan lainnya, rumah dan tanah jelas mengalahkan sekuritas, deposito, dan dana.
Sejujurnya, celah ini selalu ada. Di masa lalu, memang, itu jauh lebih besar. Seperti yang ditunjukkan grafik Bank of Italy, perbedaan antara kekayaan riil dan finansial tertinggi pada tahun XNUMX-an dan semakin menyempit pada paruh kedua abad terakhir. Komponen keuangan melebihi yang asli hanya untuk waktu yang singkat di paruh kedua tahun sembilan puluhan, selama ledakan pasar saham (dan gelembung). ekonomi baru.
Sejak saat itu, "aset keuangan tumbuh hingga 2006 - tulis analis Via Nazionale - kemudian krisis keuangan global dan utang negara mengganggu pertumbuhannya dan pemulihan setelah 2011 belum mengembalikannya ke nilai sebelumnya. -krisis tahun 2006”. Sebaliknya, "rasio antara kekayaan riil dan pendapatan sekali pakai tumbuh hingga tahun 2012, kemudian menurun akibat jatuhnya harga rumah".
Sejauh ini skenario di Italia. Tapi bagaimana situasi di negara lain? Bankitalia melukiskan gambaran yang terfragmentasi: seperti kita, juga di Perancis dan Spanyol kekayaan riil melebihi kekayaan finansial, sedangkan sebaliknya terjadi di Usa, Kanada, Jepang e Jerman. Untuk alasan yang berbeda.
Kedua negara Amerika Utara itu terbebani oleh "perkembangan pasar keuangan yang kuat - lanjut studi tersebut - dan kepadatan penduduk yang sangat rendah, yang menekan harga tanah dan perumahan di luar pusat kota besar". Di Jerman, di sisi lain, faktor-faktor lain menentukan: "Persentase rendah penduduk yang tinggal di rumah milik sendiri, difusi perumahan sosial dan tren harga rumah yang lebih moderat, juga karena tidak adanya ledakan kredit untuk keluarga yang telah menginvestasikan negara-negara Eropa lainnya hingga krisis keuangan global”.
Jika kita hanya melihat hubungan antara aset keuangan dan pendapatan siap pakai, L 'Italia adalah sama dengan Perancis (3,8 kali) dan melebihi keduanya Spanyol adalah, secara mengejutkan, adalah Jerman (3 kali), tetapi menjauh dari Amerika Serikat, Jepang, Inggris e Kanada (lebih dari 5 kali).
Akhirnya, lihat di hutang. di Italia kewajiban rumah tangga melonjak dari 36% dari pendapatan sekali pakai pada tahun 1995 menjadi 80% pada tahun 2017, tetapi masih tetap paling rendah. itu Jerman sedikit melampaui kita, sementara Perancis, Spanyol, Amerika Serikat e Jepang terletak antara 100 dan 120%. Lebih parah lagi ai warga Inggris (150%) dan ai orang Kanada (170%).
