Rata-rata harga real estat di seluruh dunia adalah kembali ke tingkat yang sama dengan tingkat sebelum krisis. Namun, tidak seperti fase kenaikan harga real estat di masa lalu, fase saat ini tidak sinkron di antara berbagai negara, juga tidak homogen di dalamnya; sebaliknya, seringkali merupakan hasil dari peningkatan substansial hanya di beberapa kota dan, dalam banyak kasus, ini merupakan hasil dari kekurangan di sisi penawaran.
Di negara-negara kawasan euro, harga rumah telah meningkat sejak pertengahan 2014 dengan kecepatan yang secara bertahap menjadi lebih berkelanjutan. Pada triwulan kedua tahun 2017 kenaikan sebesar 4,1% y/y disebabkan oleh a pertumbuhan harga terutama di Portugal, Belanda, Spanyol dan Jerman. Tren pasar di dua negara terakhir ini menunjukkan hal yang menarik. Hari ini di Jerman harga sekitar 31% lebih tinggi dari yang tercatat pada awal tahun 2008, sementara di Spanyol harganya sekitar 26% lebih rendah. Kedua pasar didorong oleh dinamika yang sama sekali berbeda.
Di antara negara-negara utama di kawasan euro, Italia adalah satu-satunya yang belum mencatat kenaikan harga yang signifikan yang telah menunjukkan variasi sekitar nol selama enam kuartal. Di sisi transaksi, sejak 2014 pasar terus menunjukkan tanda-tanda keaktifan, meski dengan laju yang lebih lambat pada paruh pertama 2017 dibandingkan 2016. Pada kuartal kedua tahun ini penjualan properti residensial tumbuh sebesar 3,8% y/y. Sektor konstruksi belum mendapatkan keuntungan dari upaya pemulihan yang sedang berlangsung di sektor real estate.
Menurut data Istat yang berkaitan dengan kuartal kedua tahun ini, investasi dalam konstruksi di Italia 36% lebih rendah dibandingkan pada pertengahan 2008, sedangkan di segmen perumahan saja sudah 29,5%. Di luar Eropa perhatian tetap selalu tinggi terhadap pasar real estat China dan Amerika Serikat. Saat ini, negara Asia memiliki salah satu persentase keluarga pemilik rumah tertinggi; di sisi lain, di Amerika Serikat salah satu konsekuensi terpenting dari krisis ini adalah penurunan persentase pemilik rumah, yang terutama memengaruhi kaum muda dan minoritas.
