Gejolak hebat di pasar real estat Jerman, terguncang beberapa hari lalu oleh hasil referendum penyitaan apartemen dari raksasa real estat yang memiliki ribuan bangunan, terutama di Berlin, yang banyak di antaranya kosong. Konsultasi, dipromosikan oleh panitia Deutsche Wohnen & Co enteignen dan yang telah melihat "Ya" menang, karena itu meminta agar Negara mengambil alih rumah-rumah kosong milik perusahaan yang memiliki lebih dari 3 properti, mengganti rugi mereka dengan biaya berdasarkan nilai pasar. Darurat perumahan juga menjadi inti dari kampanye pemilu terakhir, yang tidak mengherankan melihat penegasan dari Sosial Demokrat: di Berlin, misalnya, sebagian besar penduduk tinggal di akomodasi sewaan dan beberapa perusahaan besar memiliki ratusan ribu apartemen. , yang berarti biaya sewa telah meningkat pesat di kota, meskipun banyak apartemen yang kosong.
Dalam konteks ini, berita tentang operasi penting tiba: kelompok-kelompok besar melancarkan kembali ambisi mereka hingga kelompok Jerman pertama, vonovia, meluncurkan tawaran pengambilalihan pada yang kedua, Jerman Wohnen, untuk menciptakan raksasa real estat dengan 570.000 apartemen di seluruh Jerman. Ini adalah upaya penawaran ketiga oleh Vonovia, setelah yang terakhir gagal selama musim panas: taruhannya tidak hanya finansial, mengingat nilai total aset real estat raksasa baru itu akan bernilai sekitar 80 miliar euro , tetapi juga politik dan strategis. , pada saat properti besar ditantang demi perumahan sosial. 85% portofolio real estat Vonovia (yang juga memiliki kepemilikan saham di Austria, Prancis, dan Swedia) terkonsentrasi di sekitar lima belas kota besar di Jerman dan transaksi tersebut melibatkan akuisisi 51% saham Deutsche Wohnen, bekas grup Deutsche Bank. Grup baru akan mengkanibal pasar Jerman (pemain kedua, LEG Immobilien, akan tertinggal jauh dengan hanya 144.000 rumah), secara efektif menciptakan pemain pertama di level Eropa.
