Seperti yang bisa dibaca di fokus itu Pusat Studi Intesa Sanpaolo, selama tahun 2012 PDB Uni Emirat Arab tumbuh, secara riil, pada tingkat yang mendekati 4%, dibandingkan dengan 4,2% pada tahun sebelumnya. Sektor pertambangan, yang jumlahnya lebih dari 30% secara riil dan hampir 40% secara nominal, itu terus berkembang, meskipun pada tingkat yang lebih rendah (+3,5% dibandingkan dengan +6,7% pada tahun 2011), karena tidak perlu mengatasi kesulitan produksi anggota OPEC lainnya, terutama Libya. Kinerja sektor terkait non-tambang memilikiSebaliknya, mencatat peningkatan secara riil yang diperkirakan melebihi 4%, khususnya dalam bidang jasa transportasi, komunikasi dan pariwisata. Di Dubai, emirat di mana ekonomi non-minyak paling berkembang, tingkat hunian kamar di hotel melebihi 2012% pada tahun 80, sementara biaya sewa telah kembali ke tingkat sebelum krisis. Adapun pertanyaannya, Konsumsi negara dan rumah tangga mencatat pertumbuhan yang sama dengan tahun 2011, di mana dampak peningkatan upah yang lebih terkendali terhadap pendapatan yang dapat dibelanjakan lebih dari sekadar diimbangi oleh efek kekayaan positif yang ditentukan oleh kinerja pasar keuangan yang baik, pemulihan real estat, dan perlambatan inflasi. Investasi mempertahankan tingkat pertumbuhan dua digit, didorong oleh rencana multi-tahun sebesar 58 miliar euro untuk peningkatan infrastruktur dibiayai oleh Pemerintah. Dalam konteks ini, konfirmasi kerangka kerja dari stabilitas politik dibandingkan dengan negara-negara tetangga dan saingan ekonomi seperti Bahrain dan Oman telah mempertahankan peran pusat komersial negara tersebut. Selain itu, sektor manufaktur, terutama yang terdiri dari industri padat energi seperti metalurgi dan petrokimia, akan mendapat manfaat dari beroperasinya unit produksi baru, khususnya yang berkaitan dengan pemrosesan aluminium. Pada tahun 2013, sektor ekonomi non-migas diharapkan tumbuh pada tingkat 5% dibandingkan dengan 4,2% yang diperkirakan pada tahun 2012, tetapi jauh dari rata-rata 8,4% dari periode lima tahun 2004-08.
Anggaran Konsolidasi Pemerintah Federal dan tujuh Emirates mencatat surplus sekitar 2012% dari PDB pada tahun 7 dibandingkan dengan 2,9% pada tahun 2011 dan defisit sebesar 2,1% pada tahun 2010. Sektor energi pada tahun 2012 memberikan kontribusi langsung, melalui royalti, dan secara tidak langsung, melalui pendapatan dari badan pemerintah yang beroperasi di sektor minyak dan gas, hampir mencapai 83% dari pendapatan, sementara defisit sektor non-migas relatif terhadap PDB non-migas turun dari 42% pada tahun 2011 menjadi 36% pada tahun 2012. Pemerintah Federal hanya bertanggung jawab atas 11% dari pengeluaran, sisanya menjadi tanggung jawab masing-masing emirat, khususnya Abu Dhabi, otonom dalam urusan pajak. Posisi fiskal Emirates sebenarnya lebih kokoh daripada yang muncul dari rekening Federasi: sebagian dari pendapatan minyak Abu Dhabi tidak diperhitungkan sebagai pendapatan anggaran, tetapi langsung masuk ke Sovereign Wealth Funds. Keuntungan Perusahaan Minyak Abu Dhabi (ADNOC), yang dibayarkan langsung ke Otoritas Investasi Abu Dhabi (ADIA), juga dikecualikan dari neraca.
Pada tahun 2011 surplus neraca berjalan meningkat menjadi $30,7 miliar dari $7,2 miliar pada tahun 2010, terutama berkat surplus perdagangan, yang meningkat menjadi 79,45 miliar dari 49 miliar setahun sebelumnya, sebagaimana baik ekspor hidrokarbon maupun barang dalam perjalanan ke tujuan lain di Asia (Cina, Jepang, dan India) dan di Timur Tengah (Iran) tumbuh nilainya.
Dalam menentukan Posisi Keuangan Internasional Emirates, cadangan devisa mencapai $40,6 miliar pada akhir Juni 2012 di mana, ke yang resmi, investasi asing dari lima Dana Negara Emirates (ADIA, Perusahaan Investasi Dubai, IPIC, Mubadala, RAK) harus ditambahkan. Menurut perkiraan oleh Institut SWF, kelima reksa dana tersebut pada akhir tahun 2012 memiliki total aset sekitar 800 miliar yang sebagian besar dimiliki oleh sekuritas asing. Menurut perkiraan IIF, total aset asing pada akhir 2012 mendekati 600 miliar. Mengingat kegiatan tersebut, UEA memiliki utang luar negeri yang diperkirakan sekitar 160 miliar dolar pada akhir 2012, setara dengan 40,5% dari PDB. Dari sudut pandang ini, Abu Dhabi, Emirat dengan bobot ekonomi tertinggi (lebih dari 50% dari total PDB), mengekstraksi 95% hidrokarbon Federasi dan memiliki ADIA, salah satu dana kekayaan negara terbesar di dunia. Dubai, Emirat kedua berdasarkan wilayah dan kepentingan ekonomi, dengan bobot sama dengan lebih dari 30% dari total PDB, itu adalah emirat yang paling beragam secara ekonomi dan terintegrasi secara internasional. Kekurangan sumber daya energi, ekonomi Dubai unggul transportasi, perdagangan, real estat dan jasa keuangan. Emirat ini, dengan memanfaatkan posisi geografisnya, mengikuti a model pengembangan yang berfokus pada layanan yang mirip dengan Singapura, menjadi pusat perdagangan penting di jalur Eropa-Asia. Pelabuhan Dubai sekarang menjadi yang terbesar keempat di dunia dalam hal volume lalu lintas, dimana aktivitas ekspor barang dalam perjalanan, terutama ke negara-negara Asia (terutama India dan China), mencapai hampir 2011% dari total ekspor pada tahun 40. Selain itu, sejak tahun 2004, sektor real estat telah mengalami peningkatan besar dari hukum yang memungkinkan warga negara asing untuk membeli properti di beberapa wilayah negara. Dengan demikian Dubai telah menjadi markas besar yang didambakan oleh perusahaan multinasional yang aktif di wilayah tersebut dan rumah kedua bagi kelas orang kaya. Pengembangan kawasan permukiman dan pelayanan untuk sektor tersier dikelola oleh tiga konglomerat (Dubai Holding, Dubai World dan Investment Corporation of Dubai) yang, untuk membiayai pertumbuhan sektor ini, telah menggunakan utang secara ekstensif. Di sana krisis keuangan 2008-09namun, dengan menyebabkan jatuhnya harga aset keuangan dan real estat yang dimiliki, hal itu telah menempatkan para konglomerat ini dalam kesulitan yang serius, khususnya Dubai World, yang tidak lagi dapat memenuhi komitmennya, sehingga harus meminta restrukturisasi utang. Sebuah tanda bahwa, terlepas dari tarikan yang ditawarkan oleh ekstraksi dan layanan, keterpaparan sektor real estat terhadap dinamika internasional harus dipantau dengan kehati-hatian yang diperlukan. Meskipun demikian, berkat pertumbuhan kinerja ekonomi dan permintaan domestik, sektor real estat di Dubai dapat melihat pemulihan transaksi yang mencolok sejak paruh kedua tahun 2012.
