Diskon tagihan, transfer pulsa, Superbonus 110% di villa dan banyak lagi. Antara draf manuver anggaran yang disetujui pada akhir Oktober oleh Dewan Menteri dan teks yang tiba hari ini di Senat, banyak ketentuan telah berubah di bidang keringanan pajak untuk real estat. Dalam beberapa kasus pemerintah telah mengambil keputusan dan kemudian mundur, yang berisiko menimbulkan kebingungan. Oleh karena itu, marilah kita mempertimbangkan apa yang telah terjadi sejauh ini, mengingat bahwa perubahan lebih lanjut dapat terjadi (bahkan mungkin) selama pemeriksaan parlemen atas Undang-Undang Anggaran.
DISKON PADA INVOICE DAN TRANSFER KREDIT
La versi pertama dari manuver menetapkan bahwa, dari tahun 2022 hingga 2025, diskon tagihan dan transfer kredit hanya dapat digunakan untuk Superbonus 110% (termasuk Ecobonus 110% untuk rekualifikasi energi bangunan dan Sismabonus 110% untuk adaptasi anti gempa ).
Namun kemudian pemerintah mempertimbangkan kembali dan memperluas kemungkinan ini lagi (dalam hal ini hingga 2024) ke subsidi rumah lainnya: bonus furnitur dan peralatan, yang bonus hijau, yang bonus fasad dan untuk pemasangan stasiun pengisian untuk kendaraan listrik.
Keputusan ini menguntungkan pembayar pajak berpenghasilan rendah, yang sering tidak mengakses bonus karena mereka tidak memiliki kapasitas pajak yang memadai atau karena mereka tidak mampu membayar pekerjaan dengan segera dan kemudian mendapatkan kembali uangnya dengan pengurangan yang tersebar selama beberapa tahun. Diskon pada faktur dan transfer kredit berfungsi tepat untuk mengatasi kendala ini, karena memungkinkan Anda untuk mentransfer keringanan pajak (dalam kasus pertama ke perusahaan yang melakukan pekerjaan, yang kedua ke bank atau perusahaan keuangan) dan dengan demikian memperoleh keuntungan ekonomi langsung.
110% SUPERBONUS UNTUK RUMAH KELUARGA TUNGGAL
Adapun Superbonus 110% di rumah keluarga tunggal (yang tidak sendirian kota), pemerintah telah menetapkan bahwa tahun depan, untuk mengakses subsidi, pemilik harus memiliki ISEE kurang dari 25 ribu euro. Pembatasan ini dikritik oleh beberapa kalangan, karena mengecualikan beberapa rumah tangga yang tidak hidup dalam kemiskinan, tetapi juga tidak kaya. Pada awalnya, pemerintah tampaknya berniat untuk mundur juga, tetapi kemudian langit-langit Isee dikonfirmasi.
VISA KESESUAIAN
Penambahan besar terakhir adalah tindakan anti-penipuan. Untuk memerangi penggunaan ilegal, eksekutif telah mengeluarkan keputusan yang, sehubungan dengan Superbonus 110%, memperluas kewajiban visa kepatuhan - sejauh ini hanya dipertimbangkan jika terjadi diskon pada tagihan atau transfer kredit - juga kepada pembayar pajak yang menggunakan keringanan dalam Surat Pemberitahuan Pajak mereka (kecuali dalam hal Surat Pemberitahuan itu disampaikan langsung oleh wajib pajak atau melalui pemotong pajak). Adapun bonus lainnya untuk pekerjaan konstruksi, di sisi lain, kewajiban visa kepatuhan hanya akan diberikan jika terjadi transfer kredit atau diskon tagihan.
Pemerintah memutuskan untuk meluncurkan ketentuan ini setelah Badan Pendapatan melaporkan kredit yang tidak ada sebesar 800 juta euro.
