Yen dan harga US Treasuries memantul secara bersamaan di titik terendah baru pound Inggris, yang tidak pernah diingat selama 30 tahun. Tetapi ledakan gelembung real estatlah yang paling mengkhawatirkan analis internasional karena dampak yang tak terelakkan pada perusahaan dana yang terlibat. Jika indikator penjualan ritel dan ketidakpastian pekerjaan hanya dalam dua minggu telah menunjukkan pemburukan yang jelas dan anomali, seperti yang diterbitkan oleh Financial Times, penangguhan dana real estat Aviva, Standard Life Investments, dan M&G Investments yang memicu panik.
Hanya pada periode krisis Lehman perlu mengambil tindakan drastis seperti itu terkait dengan intensifikasi permintaan disinvestasi dalam menghadapi pasar real estat yang nyata-nyata krisis. Sudah minggu lalu ada pembicaraan tentang penurunan harga 10% terkait dengan melemahnya mata uang Inggris tapi sekarang situasi menjadi rumit dengan pembeli defensif dan yakin bahwa titik terendah belum tercapai. Ditambah dengan ini adalah kekosongan politik yang membingungkan dari pengunduran diri Cameron, hingga sikap oportunis mantan Walikota London dan hingga "pensiun dini" sukarela dengan biaya Uni Eropa dari advokat Brexit Farage!!
Sekarang 7% dari total investasi properti komersial Inggris terkait dengan dana ini sebesar £35 miliar dan sudah di bulan Mei mereka memiliki arus keluar sebesar £360 juta. Menjadi dana berdasarkan aset nyata yang tidak dapat dijual seolah-olah itu adalah saham, penangguhan diperlukan untuk memungkinkan manajer menjual properti ini, dan risiko penjualan untuk memenuhi penebusan terbukti. Ini akan memicu spiral ke bawah, yang juga akan melibatkan properti hunian, yang akan menjadi lebih buruk
kerangka ekonomi bekas Inggris lebih lanjut, seperti yang disoroti dalam laporan berkala Bank Sentral beberapa hari yang lalu.
Efek domino kemudian pada agunan yang terkait dengan hipotek serta bagi investor dengan leverage, yang selalu hadir di sektor real estat Anglo-Saxon, tidak dapat dihindari dan memberatkan pada tingkat sistemik bagi bank dan lembaga keuangan yang terhubung dengan mereka. Stress test bank sentral telah mensimulasikan penurunan harga properti sebesar 30% sebagai skenario terburuk dan mengatakan siap untuk memasukkan kejutan harga yang lebih besar dalam stress test yang akan datang untuk bank.
Dalam kekosongan pasca-referendum "konsultatif" ini, Gubernur Carney berbicara dengan sangat jelas tentang penurunan suku bunga yang akan datang dan langkah-langkah penahanan untuk menghindari risiko resesi yang jelas. Dengan cadangan internasional yang terbatas, dan lebih rendah daripada Italia dan Prancis dalam kaitannya dengan PDB, bahkan pengumuman langkah-langkah untuk mendukung ekonomi jatuh ke dalam kekosongan politik yang kemungkinan besar tidak akan terisi hingga Oktober. Absennya Perdana Menteri dalam menghadapi masalah struktural yang harus ditangani dengan urgensi tertentu memicu bentrokan sosial dan generasi yang tidak acuh dengan dampak yang tak terhindarkan di UE. Faktanya, paradoks perjanjian Komunitas tidak memaksakan dan tidak mewajibkan waktu penyelesaian yang ditentukan dan atas ketidakpastian ini Inggris telah berubah dari menjadi protagonis dari kesepakatan yang menantang dan saling memuaskan yang ditandatangani pada bulan Februari oleh Cameron, dengan penguatan " Status khusus", sebagai pemberat untuk UE.
