saham

Totti Spa: vila, bisnis (dan hutang) Kapten

DARI "Kekuatan Lemah", BLOG GIANNI DRAGONI - Semua nomor dari tujuh perusahaan yang telah dibangun Pupone dari waktu ke waktu untuk menginvestasikan kembali uang (banyak) yang diperoleh dari sepak bola - Sektor yang disukai adalah real estat.

Totti Spa: vila, bisnis (dan hutang) Kapten

Nomor Sepuluh selamanya. "Dieci" akan terus menjadi referensi penting bagi Francesco Totti, meski mantan "Kapten" itu telah mengucapkan selamat tinggal pada As Roma dan seragam ini.

Faktanya, gugus tersebut berputar di sekitar angka sepuluh tujuh perusahaan, semua jenis "tanggung jawab terbatas" (Srl) yang telah dibangun Pupone dari waktu ke waktu, dengan pandangan jauh ke depan, untuk menginvestasikan kembali uang (banyak) yang diperoleh dalam sepak bola. Sektor favorit adalah perumahan, dengan investasi di pusat Roma, di wilayah selatan ibu kota, tetapi juga di pinggiran ekstrim, di Tor Tre Teste. Lalu, ada sekolah sepak bola di Ostia. Di sisi lain, upaya diversifikasi usaha dengan penjualan barang secara online dengan merek sampel tidak memberikan hasil yang positif, merchandising.

Nomor sepuluh Srl, atau “nomor sepuluh”, adalah perusahaan yang bertindak sebagai memegang, perusahaan induk kerajaan bisnis Totti. Numberten dibentuk pada April 4 2001 oleh notaris Maurizio Misurale. Totti berusia 24 setengah tahun dan memimpin klub Giallorossi untuk menaklukkan Scudetto, yang ketiga (dan, untuk saat ini, terakhir) dalam sejarah tim sepak bola yang paling dicintai Roma.

Mitra Srl awalnya adalah ibu pesepakbola, Fiorella Marrozzini, dengan 60% saham, e saudara dari Kapten, Riccardo Totti, enam tahun lebih tua, lahir pada tahun 1970. Sejak 2009 saham perusahaan telah berubah, sekarang Francesco Totti memiliki 83,19% modal, sisanya dibagi antara ibu Fiorella (10,08%) dan saudara laki-laki Riccardo (6,72%).

Numberten diklasifikasikan dalam kategori "Agen dan agen atau pengacara untuk hiburan dan olahraga". Dia berurusan dengan komunikasi, acara, mengelola hak citra Totti, di mana saudaranya Riccardo juga menjadi pengacaranya, sejak lebih dari 16 tahun yang lalu Pupone memutuskan hubungan dengan Franco Zavaglia, yang terkait dengan Gea.

Ini adalah perusahaan pengacara yang didirikan oleh anak-anak eksponen sepak bola dan keuangan yang kuat, dari Alessandro Moggi hingga Chiara Geronzi, bermitra dengan beberapa anak dari Sergio Cragnotti dan Calisto Tanzi. Riccardo Totti adalah ketua Numberten dan memegang jabatan yang sama, atau sebagai direktur tunggal, di enam perusahaan lainnya yang, langsung atau tidak langsung, dikendalikan oleh induk perusahaan induk. Kapten tidak memegang jabatan di dewan direksi perusahaannya.

Perusahaan keluarga juga memasuki lapangan secara langsung dalam hubungannya dengan Roma. Ketika pada tanggal 31 Mei 2005 klub yang saat itu masih dimiliki oleh Franco Sensi mengumumkan perpanjangan kontrak dengan "Kapten" (dalam siaran pers ditulis dengan huruf kapital C, sebagai "Calciatore") hingga 30 Juni 2010. Perjanjian tersebut membayangkan gaji kotor 10,4 juta euro untuk pemain untuk setiap musim sepak bola. Roma dia juga mengumumkan bahwa dia telah menentukan perjanjian lisensi eksklusif dengan Numberten untuk penggunaan hak gambar Totti seharga 520 ribu euro per musim, jumlah yang itu menambah gaji yang sudah mewah.

Di tahap akhir karir Gaji Totti menurun drastis. Untuk musim terakhir ini telah ada pembicaraan sekitar 100 euro bersih per bulan atau lebih sedikit, meskipun angka tersebut belum diumumkan secara resmi. Numberten dimulai pada tahun 2001 dengan pendapatan 1,11 juta. Jumlah tersebut meningkat ke puncak 3,29 juta pada tahun 2006, tahun di mana ia mencapai rekor keuntungan 806.446 euro setelah pajak. Kemudian pendapatan berangsur-angsur menurun, dalam tiga tahun terakhir Numberten memiliki pendapatan 1,27 juta pada 2013, 2,019 juta pada 2014, 1,156 juta pada 2015. Neraca 2016 belum tersedia.

Dari tahun 2001 hingga 2015, Numberten menutup 12 neraca dengan keuntungan dan tiga dengan kerugian. Dalam beberapa tahun terakhir saja ada anggaran yang merah, -3.426 euro masuk 2012, -33.310 masuk 2013, -61.481 euro masuk 2015. Pada akhir tahun 2015 perusahaan telah aktif bersih sebesar 14,65 juta, terdiri dari aset tetap berwujud sebesar 5,66 juta (dasarnya bangunan dan tanah), nilai sebesar biaya pembelian, aset tetap keuangan (yaitu nilai penyertaan modal pada anak perusahaan lain) sebesar 2,357 juta, piutang sebesar 6,92 juta, likuiditas untuk 696.243 euro disimpan di bank. Perusahaan, meskipun memiliki Ibukota hanya 119 ribu euro, ha kekayaan bersih jauh lebih besar yaitu sebesar 7,4 juta, termasuk keuntungan yang belum dibagikan tahun-tahun sebelumnya sebesar 4,28 juta dan cadangan revaluasi bangunan dan tanah sebesar 3,039 juta (revaluasi dilakukan pada tahun 2008). Perusahaan memiliki hutang tidak dapat diabaikan, sebesar 7,18 juta, termasuk hutang kepada pemegang saham "untuk pinjaman" sebesar 3,467 juta.

Holding secara langsung mengendalikan lima perusahaan. Yang paling penting adalah Sepuluh Real Estat, 100% dimiliki, dicatat di neraca dengan nilai lebih dari dua juta. Pada tahun 2015 pendapatannya sebesar 956.415 euro dan laba bersih sebesar 33.268, penurunan tajam dibandingkan tahun-tahun sebelumnya (laba sebesar 182.568 euro pada tahun 2013 dan 95.541 pada tahun 2014). Pada akhir tahun 2015 memiliki likuiditas sebesar 1,235 juta dan ekuitas pemegang saham sebesar 1,1 juta. Total utang sebesar 3,567 juta, hampir seluruhnya merupakan "utang kepada pemegang saham untuk pinjaman" (yaitu kepada perusahaan induk, Numberten). Srl ini memiliki 100% perusahaan lain, yang ketujuh dari kerajaan Totti, Sepuluh Real Estat (tidak banyak imajinasi dalam nama), yang laporan keuangan 2015 menunjukkan pendapatan 1,008 juta dengan laba bersih 101.891 euro, likuiditas 969.510 dan utang 1,47 juta.

Di antara perusahaan lain ada Longarin, dimiliki sepenuhnya oleh Numberten. Ia mengelola pusat olahraga As Longarina di Ostia, yang dibeli keluarga Totti pada musim panas 100 dari Angelo Orazi, mantan pemain Roma lainnya, bersama dengan tempat parkir mobil seluas 2001 meter persegi. Ini dia Sekolah Sepak Bola Totti, sekolah sepak bola. Akun untuk tahun yang berakhir 30 Juni 2016 menunjukkan pendapatan 47.356 euro dan rugi bersih 16.797 euro. La Longarina memiliki aset real estat senilai 2,29 juta di neraca. Numberten juga memiliki 100% dari Real Estat Acilia, sebuah perusahaan yang telah mengosongkan dirinya sendiri, pendapatan telah runtuh dari 775.000 euro pada 2013 menjadi 235.000 pada 2014 dan hanya 4.560 pada 2015. Neraca terakhir ditutup merah untuk 20.305 euro.

Terakhir, ada dua perusahaan kecil dalam portofolio Numberten. Kulit Srl yang tidak aktif pada tahun 2015 (pendapatan nol dan kerugian €694), 51% dimiliki (49% dimiliki oleh Roberto Maltoni). Akhirnya Ft.10 Srl, dimiliki 60%, ada dua mitra lain, seharusnya menjual produk yang terkait dengan merek Totti secara online tetapi tidak lepas landas, neraca terbaru yang tersedia menunjukkan perputaran 7.500 euro dan kerugian 5.783 pada tahun 2014.

Tidak ada neraca konsolidasi yang menyatukan seluruh rekening kerajaan Totti, mengeliminasi item akuntansi antar perusahaan, seperti misalnya pinjaman antara perusahaan induk dan anak perusahaan, yang merupakan piutang untuk yang pertama dan debit untuk yang lain. Sedang mengerjakan jumlah aljabar dari semua item utama, saldo agregat diperoleh, yang dalam hal apa pun memberikan gambaran umum.

Pada 2015, tujuh perusahaan Totti melaporkan pendapatan agregat sebesar 3,17 juta, sedangkan jumlah aljabar dari hasil bersih (dua perusahaan menguntungkan, lima di merah) memberikan a laba bersih agregat hanya 30.099 euro, yang total likuiditas adalah 2,9 juta. Saya hutang agregat berjumlah sekitar 8,6 juta, tidak termasuk item debit dan kredit timbal balik antara perusahaan. Selain properti yang dimiliki, di perusahaan Totti terdapat tiga properti yang disewakan, kontraknya semuanya dengan satu bank, grup Monte dei Paschi di Siena (Mps Leasing and Factoring), pada akhir tahun 2015 "nilai sekarang" dari cicilan yang masih harus dibayar berjumlah kurang lebih 17 juta. Ini juga merupakan hutang implisit, yang ditambahkan ke hutang yang ditunjukkan dalam laporan keuangan.

Dalam buku "The Kings of Rome - Right and left under the order of Mafia Capitale" (2015, penerbit Chiarelettere), jurnalis Lirio Abbate dan Marco Lillo menceritakan bahwa perusahaan Immobiliare Ten di Totti telah memperoleh lebih dari 5 juta euro dari Kotamadya Roma dalam enam tahun, Untuk sewa 35 apartemen berperabotan di sebuah kediaman di pinggiran kota yang ekstrem, di via Tovaglieri di Tor Tre Teste. Kotamadya membayar 75.000 euro sebulan untuk sewa sebagai perumahan sosial, dari 2008 hingga 2014, harga sewa yang dijelaskan oleh penulis buku itu tinggi.

Abbate dan Lillo menulis itu ketua komisi tender kota adalah Luca Odevaine, mantan Wakil Kepala Kabinet Walikota Walter Veltroni. Ditangkap dalam penyelidikan untuk Mafia modal, Odevaine nanti divonis dengan pidana penjara selama-lamanya tiga tahun dua bulan, untuk acara yang berkaitan dengan pengelolaan imigran untuk Cara di Mineo, di Sisilia. Sebuah keyakinan adalah untuk kecurangan tender dan pemalsuan (2 tahun 8 bulan), yang lainnya untuk korupsi (6 bulan).

Tidak ada yang diselidiki atas sewa rumah Totti ke Kotamadya. Dalam buku "Mafia Capitale", Abbate dan Lillo menceritakan bahwa dua bangunan di via Rasella, di pusat kota Roma, milik Immobiliare Dieci milik Totti, telah disatukan dan direnovasi serta menampung kantor administrasi dinas rahasia.

Dari pencarian yang saya lakukan di database Cerved juga muncul itu di Cadastre Francesco Totti adalah pemilik tujuh bangunan, di Roma Selatan, semuanya di bawah pemisahan rezim properti. Yang utama adalah vila 21 kamar tempat Francesco tinggal bersama istrinya Ilary Blasi dan ketiga anak mereka, di daerah Torrino (saya menghilangkan jalan untuk menghormati kerahasiaan). Selain itu, Totti memiliki vila dengan 30 kamar di via Lisippo, dengan perkiraan nilai di Pendaftaran Tanah sebesar 1,425 juta, di daerah Axa, tempat tinggal keluarga ibu dan saudara laki-lakinya Riccardo. Lalu ada villa di pinggir laut Sabaudia dengan 9,5 kamar. Sekali lagi, ada sebuah rumah dengan 4 kamar di viale Giorgio Ribotta, di Eur, dengan garasi seluas 18 meter persegi dan kamar seluas 5 meter persegi dalam kategori "gudang dan ruang penyimpanan". Dalam Daftar Tanah nilai lima bangunan diperkirakan, dengan nilai 2,39 juta. Nilai vila di Torrino dengan 21 kamar belum diperkirakan. Rumah ini memiliki garasi seluas 150 meter persegi, yang menurut Pendaftaran Tanah bernilai 333.750 euro.

Sumber: Kekuatan lemah

Tinjau