Der Immobilieninvestitionen, aber ich Gelder Ich schreibe immer noch rote Zahlen. Dies geht aus dem XII Real Estate Finance Monitor hervor, der von der Universität Parma in Zusammenarbeit mit der Caceis Bank (Crédit Agricole Group) erstellt wurde. Insbesondere Immobilienfonds schlossen der Studie zufolge das Jahr 2017 mit 228 Millionen Euro im Minus (im Vergleich zu -296,4 Millionen im Jahr 2016). Nur 38,68 % der analysierten Fonds konnten mit Gewinn abschließen.
Das negative Ergebnis ist nicht darauf zurückzuführen du realisierst, das einen Gewinn von 41,2 Millionen Euro erwirtschaftete, gegenüber einem Verlust von 114,3 Millionen im Vorjahr. Eine negative Auswirkung waren die Kapitalverluste – die sich von 55,9 Millionen im Jahr 2016 auf 284,4 Millionen Euro im Jahr 2017 verfünffachte – die Verwaltungsgebühren Immobilien (aufgestockt auf bis zu 60 Millionen Euro), e die Imu und die Tasi, der sich verdoppelte und 89,8 Millionen Euro erreichte, mit einem Anteil am Jahresverlust von 39,34 % (gegenüber 16,3 % im Jahr 2016).
Auch das Ergebnis ist schlecht Kreditmanagement (-8,1 Millionen) und das des Managements in Bezug auf Finanzinstrumente, was im Vergleich zum Vorjahr einen deutlichen Rückgang darstellt (von -234,8 auf -59,5 Millionen Euro).
nell 'Asset Allocation von Immobilienfonds, nämlich der Anteil, in den investiert wird Finanzinstrumente im Vergleich zu 2016 ist er um mehr als fünf Prozentpunkte gesunken (von 9,15 auf 4,99 %), wobei die Präferenz beibehalten wird nicht gelistete Instrumente die eine Inzidenz von 96,49 % erreichen. Es besteht daher ein höheres Kontrahentenrisiko im Zusammenhang mit der Zahlungsfähigkeit und Transparenz der Gegenparteien, mit denen Transaktionen durchgeführt werden, sowie Liquiditätsrisiken im Zusammenhang mit der Möglichkeit, dass ein Instrument aufgrund der Zahlungsschwierigkeiten nicht schnell und zu einem angemessenen Preis liquidiert werden kann Fehlen eines geregelten Marktes.
Der Anteil der Immobilien und grundstücksgleichen Rechte stieg von 79,97 % auf 86,92 % und lag damit über der gesetzlich vorgeschriebenen Mindestgrenze.
