Imu und Tasi sind auch 2019 wieder dabei, aber diesmal gibt es eine böse Überraschung. In diesen Tagen sind Millionen Italiener aufgerufen, die erste Steuerrate für das Haus zu zahlen, die am 17. Juni ausläuft. Für die Anzahlung ändert sich nichts: Sofern sich das Immobilienvermögen nicht gegenüber dem Vorjahr verändert hat, zahlen Sie exakt den vor 12 Monaten gezahlten Betrag, also die Hälfte dessen, was 2018 fällig war. Ärger könnte mit der fälligen zweiten Rate kommen Dezember.
IM JAHR 2019 KÖNNEN GEMEINDEN IMU- UND STEUERSÄTZE ERHÖHEN…
Mit das 2019-Haushaltsgesetz die gelb-grüne regierung hat den gemeinden die möglichkeit zurückgegeben, die steuersätze für imu und tasi (sowie die surtax irpef) zu erhöhen. Überraschenderweise beinhaltete das jüngste Manöver tatsächlich nicht die Verlängerung der seit einigen Jahren geltenden Sperre für diese Prozentsätze.
Die Kommunen haben bis zum 28. Oktober Zeit, um die neuen Imu- und Tasi-Sätze 2019 festzulegen, und es ist wahrscheinlich, dass viele Verwaltungen sich dafür entscheiden werden, Bargeld zu beschaffen, indem sie die Schwellenwerte nach oben anpassen. Diese Möglichkeit wird nicht jedem eingeräumt, sondern nur Zentren, in denen die Tarife nicht bereits auf dem Höchstniveau liegen.
… ABER NICHT WO SIE SCHON AM BESTEN SIND, WIE IN DEN GROSSSTÄDTEN
Ja, aber was ist die maximale Stufe? Das Wirtschaftsministerium erklärt auf seiner Website, dass „die Summe der Sätze der Tasi und der Imu für jede Art von Immobilie nicht höher sein darf als der nach Landesrecht zulässige Höchstsatz für die Imu zum 31. Dezember 2013“, d.h. sagen wir 6 Promille (entspricht 0,6 Prozent) auf das Hauptluxushaus und 10,6 Promille (= 1,06 Prozent) auf andere Immobilien. Allerdings darf ein etwaiger Tasi-Zuschlag von 0,8 Promille (= 0,08 Prozent) beibehalten werden, sofern dieser 2015 eingeführt wurde. In vielen Städten steigt damit die Höchstgrenze für die Summe der beiden Sätze auf 11,4 Promille ( = 1,14 Prozent).
Das bedeutet, dass in allen Großstädten – nicht nur Rom und Mailand, sondern auch Neapel, Turin, Genua, Florenz, Bologna, Venedig und Bari – Imu und Tasi 2019 nicht steigen werden, weil die Raten bereits auf dem höchstmöglichen Niveau liegen. Andernorts besteht jedoch ein Spielraum für die Inflation: In L'Aquila beispielsweise ergibt die Summe der beiden Raten 10,1 Promille (= 1,01 Prozent), folglich ist eine Erhöhung um 0,5 Promille (= 0,05 Prozent) möglich Prozent).
STEIGEN DIE RATEN, ZAHLEN SIE AUCH IM DEZEMBER EINE ANPASSUNG
Um herauszufinden, ob die Tarife, an denen Sie interessiert sind, im Jahr 2019 gestiegen sind, können Sie den Beschluss Ihrer Gemeinde (nach dem 28. Oktober) einsehen, indem Sie durchgehen die Website des Finanzministeriums.
Bei einer Erhöhung ist die Anpassung der ersten Rate zur zweiten Rate hinzuzurechnen. Übersetzung: Bis Dezember müssen Imu und Tasi mit den neuen Sätzen neu berechnet, die bereits im Juni gezahlte Summe abgezogen und die Differenz bezahlt werden.
Unbeschadet dieser Neuerung bleiben alle anderen Regeln darüber, wer zahlen muss, wie die Berechnungen durchgeführt werden und wie Imu und Tasi bezahlt werden, dieselben, wie wir sie bereits in diesen drei Video-Tutorials besprochen haben.
