Der italienische Immobilienmarkt zeigt zunehmend deutliche Anzeichen einer Erholung. Im dritten Quartal des vergangenen Jahres stieg der Umsatz auf Trendbasis um 19,9 % und erreichte 172.301. Dies wurde heute von Istat bekannt gegeben und präzisiert, dass der Anstieg zwischen Januar und September 2016 19,8 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2015 betrug.
Im Einzelnen betrug das Wachstum der Immobilientransaktionen im dritten Quartal 17,7 % bei Wohneinheiten und 57,9 % bei der Übertragung von Immobilien zur gewerblichen Nutzung. 92,2 % der Transaktionen betrafen Eigentumsübertragungen zur Wohn- und Nebennutzung (158.798), 7,4 % zur gewerblichen Nutzung (12.710) und 0,5 % zur Sondernutzung und Teilzeitnutzung (793).
Die Umsatzsteigerung durch die Übertragung von Immobilieneinheiten betrifft alle Landesteile. Werte über dem Landesdurchschnitt werden im Nordosten (+29,3 %) und im Nordwesten (+21,3 %) verzeichnet; Die im Zentrum (+17,7 %), auf den Inseln (+12,8 %) und im Süden (+12,0 %) beobachteten Zuwächse waren geringer.
Darüber hinaus ist die Erholung der Immobilientransaktionen in Kleinstädten stärker ausgeprägt, sowohl im Wohnungssektor (+18,2 % gegenüber +17,1 % in Großstädten) als auch bei Einheiten zur gewerblichen Nutzung (+63,1 % gegenüber +49,8 %).
Noch im dritten Quartal 2016 verzeichneten die notariellen Verträge über Hypotheken, Darlehen und andere Schuldverschreibungen mit der Begründung von Immobilienhypotheken, die mit Banken oder anderen Subjekten als Banken abgeschlossen wurden (93.997), einen Anstieg von 9,8 % im Vergleich zum gleichen Quartal 2015. Das Wachstum betraf alle geografischen Gebiete, mit Abweichungen über dem Landesdurchschnitt auf den Inseln (+12,9 %), im Nordwesten (+11,8 %) und im Nordosten (+9,9 %).
Das Zentrum und der Süden verzeichneten eine stets positive, aber bescheidenere Variation (jeweils +8,9 % und +5,4 %). Die Kredite, Darlehen und sonstigen Verpflichtungen mit Hypotheken schlossen die ersten neun Monate 2016 mit einem Plus von 20,7 % bei insgesamt 291.589 Verträgen ab.
