ইতালীয় রিয়েল এস্টেট অপারেটররা 2014-এর জন্য কিছু আশাবাদের লক্ষণ দেখায়। সাক্ষাত্কারে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে প্রায় 65% বাজারে পণ্যের প্রাপ্যতা বৃদ্ধির আশা করে (45 সালে মাত্র 2013% ছিল) এবং 70% লেনদেনের পরিমাণ বৃদ্ধির পূর্বাভাস দিয়েছে (30%) ২ 2013 তে). 15টি ইউরোপীয় দেশে পরিচালিত EY ট্রেন্ড ইন্ডিকেটর রিয়েল এস্টেট অ্যাসেট ইনভেস্টমেন্ট ইউরোপ সমীক্ষার তৃতীয় সংস্করণ থেকে এই তথ্যগুলি উদ্ভূত হয়েছে (মোট 500 জন উত্তরদাতা, যার মধ্যে 37 জন ইতালিতে)৷
কর্পোরেট এবং ঋণ পুনর্গঠন প্রক্রিয়া, তারল্য সংকটে রিয়েল এস্টেট তহবিলের অবসান বা পরিপক্কতা এবং সমস্যা ঋণ পরিচালনায় ব্যাংকগুলির আরও সক্রিয় ভূমিকা, বিশেষ করে লিজিং খাতে, নির্ধারণ করছে, EY-এর মতে, উপলব্ধ সুযোগগুলির একটি শক্তিশালী বৃদ্ধি বিনিয়োগকারীদের যাইহোক, এটি শুধুমাত্র দামের উপর প্রভাব ফেলতে পারে, যা বিলাসবহুল আবাসিক বাদে কার্যত সব বিভাগেই পড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।
"তবে, কিছু ইতিবাচক লক্ষণ রয়েছে, বিশেষ করে মিলান এবং রোম ছাড়া অন্য বাজারের দিকে মনোযোগের একটি নির্দিষ্ট বৃদ্ধি, যেমন তুরিন এবং বোলোগনা", মন্তব্য করেছেন EY-তে লেনদেন রিয়েল এস্টেটের নির্বাহী পরিচালক মার্কো ডেভিডি৷
জরিপ অংশগ্রহণকারীদের 80% ইতালীয় বাজারে সবচেয়ে সক্রিয় আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে বৃহত্তর আগ্রহ আশা করে।
যতদূর M&A কার্যকলাপ সম্পর্কিত, সাক্ষাত্কারে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে মাত্র 48% বিশ্বাস করে যে 2014 সালে আমরা রিয়েল এস্টেট সেক্টরে একত্রীকরণ দেখতে পাব, যেখানে মাত্র 44% বিশ্বাস করে যে বর্তমান বাজার পরিস্থিতি আইপিওগুলিকে আকর্ষণীয় এবং সম্ভাব্য করে তোলে।
অবশেষে, ডিজিটাল বিবর্তনকে রিয়েল এস্টেট অপারেটররা ঝুঁকি হিসেবে দেখে না; সাক্ষাত্কার নেওয়া ব্যক্তিদের মধ্যে মাত্র 11% বিশ্বাস করেন যে এটি অফিস সেক্টরে কর্মক্ষেত্র হ্রাস করতে পারে, একটি শতাংশ যা খুচরা খাতে 16% এবং শিল্প খাতে 22% বৃদ্ধি পায়। অন্যদিকে, যদিও, সাক্ষাত্কার নেওয়া 50% এরও বেশি বিশ্বাস করে যে ই-কমার্স ধীরে ধীরে পেরিফেরাল এবং সেকেন্ডারি অবস্থানে "ঐতিহ্যবাহী" দোকানকে প্রতিস্থাপন করতে পারে।
