সময়সীমা কাছাকাছি, কিন্তু চিন্তা করবেন না. যতটা বেদনাদায়ক, বুঝুন আপনি কিভাবে ইমু পরিশোধ করবেন এটা অসম্ভব নয়। সোমবারের মধ্যে প্রথম কিস্তি পরিশোধ করতে হবে 18 জুন. দ্বিতীয় পেমেন্টের জন্য, যেটি ডাউন পেমেন্টের সমান হবে, সেই তারিখটি মাথায় রাখতে হবে 17 সেপ্টেম্বর. তিন মাস পরে, 18 ডিসেম্বর, শেষ কিস্তির অর্থপ্রদানের সময়সীমা শেষ হয়ে গেছে, যা প্রথম দুটির চেয়ে ভারী হবে, কারণ এতে নতুন হারের সমন্বয় অন্তর্ভুক্ত থাকবে (30 সেপ্টেম্বরের মধ্যে পৌরসভাগুলিকে তাদের সংজ্ঞায়িত করতে হবে)। যাইহোক, তিনটি কিস্তিতে বিভক্ত করা শুধুমাত্র প্রথম বাড়িতে ইমুর জন্যই সম্ভব। অন্যান্য ক্ষেত্রে, জুন ডাউন পেমেন্ট এবং ডিসেম্বরের ব্যালেন্সের মধ্যে ট্যাক্স সম্পূর্ণ পরিশোধ করা হয়।
ট্যাক্সের ভিত্তি
ট্যাক্স বেস গণনা করার জন্য, চলতি বছরের ১লা জানুয়ারী সম্পত্তির সাথে যুক্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয় থেকে শুরু করা প্রয়োজন। এই সংখ্যা 5% দ্বারা পুনর্মূল্যায়ন করা প্রয়োজন. প্রাপ্ত সংখ্যাটি অবশ্যই একটি সহগ দ্বারা গুণ করতে হবে যা সম্পত্তির প্রকার অনুসারে পরিবর্তিত হয়: বাড়ির জন্য 160, অফিসের জন্য 80, দোকানের জন্য 55৷
কৃষি জমির জন্য একটি ভিন্ন গল্প সত্য। এই ক্ষেত্রে জমির মালিকের আয় (25% দ্বারা পুনঃমূল্যায়িত) 135 এর সহগ দ্বারা গুণ করা প্রয়োজন, যা শুধুমাত্র সরাসরি কৃষক এবং পেশাদার কৃষি উদ্যোক্তাদের জন্য 110-এ নেমে আসে।
অবশেষে, ঐতিহাসিক বা শৈল্পিক আগ্রহের বিল্ডিংগুলির জন্য এবং যারা বসবাসের অযোগ্য ঘোষণা করা হয়েছে, তাদের জন্য ট্যাক্স বেস 50% হ্রাস করা হয়েছে।
রেট
জুন এবং সেপ্টেম্বরের কিস্তি বাধ্যতামূলকভাবে মৌলিক হারের সাথে পরিশোধ করতে হবে এমনকি পৌরসভাগুলিতেও যেখানে প্রশাসন ইতিমধ্যে নতুন থ্রেশহোল্ড স্থাপন করেছে। স্ট্যান্ডার্ড রেটগুলি প্রথম বাড়ির জন্য 0,4% এবং অন্যান্য সম্পত্তির জন্য 0,76% নির্ধারণ করা হয়েছে (দ্বিতীয় বাড়ি - বিদেশে সেগুলি সহ -, ভাড়া বাড়ি, বিল্ডিং এলাকা, কৃষি জমি), সংবিধিবদ্ধ নিরীক্ষকদের বিবেচনার ভিত্তিতে সম্ভাব্য ওঠানামা 0,2% এবং যথাক্রমে 0,3%।
দ্বিতীয় বাড়িতে, তবে, 0,38% এখনও রাজ্যে যাবে। তাই এটি ব্যাপকভাবে অনুমান করা যায় যে স্থানীয় প্রশাসন নগদ রাখার জন্য যথেষ্ট রাজস্ব পাওয়ার জন্য এটি কমানোর পরিবর্তে হার বাড়িয়ে দেবে।
ডিডাকশন
সবচেয়ে বেশি ধাক্কা সেকেন্ড হোমে আসবে শুধুমাত্র এই কারণে যে রেট বেশি নয়, এর জন্য কোনো ছাড় দেওয়া হয় না বলেও। যদিও প্রথম বাড়িগুলির ক্ষেত্রে, Imu ICI-এর তুলনায় অনেক বেশি উদার: 103,29 থেকে 200 ইউরোর মধ্যে কাটছাঁট, এবং 50 বা তার কম বয়সী প্রতিটি নির্ভরশীল শিশুর জন্য আরও 26 ইউরো।
পৌরসভাগুলি 200 ইউরো দ্বারা ভর্তুকি বৃদ্ধি করতে সক্ষম হবে, তবে তারা শিশুদের উপর এটি স্পর্শ করতে সক্ষম হবে না, যা কোনও ক্ষেত্রেই 400 ইউরোর মোট থ্রেশহোল্ড অতিক্রম করা উচিত নয়৷ ভর্তুকি দেওয়া হারগুলি প্রাক্তন বৈবাহিক বাড়িতে স্বীকৃত হয় এবং, যদি পৌরসভাগুলি এটির জন্য প্রদান করে, স্বাস্থ্যসেবা প্রতিষ্ঠান বা হাসপাতালে বসবাসকারী বৃদ্ধ বা প্রতিবন্ধীদের মালিকানাধীন ভাড়াবিহীন বাড়িতে, পাশাপাশি বিদেশে বসবাসকারী ইতালীয় নাগরিকদের বাড়িতে।
কিভাবে প্রথম এবং দ্বিতীয় বাড়ির মধ্যে পার্থক্য করা যায়
যে মাপকাঠির ভিত্তিতে ফার্স্ট এবং সেকেন্ড হোমের মধ্যে পার্থক্য করা হয় তা আইসিআই-এর জন্য যা কল্পনা করা হয়েছিল তার চেয়ে অনেক বেশি কঠোর। IMU এর সাথে, শুধুমাত্র সেই সম্পত্তি যেখানে মালিক "অভ্যাসগতভাবে বসবাস করেন এবং জন্মসূত্রে বসবাস করেন" তাকে "প্রধান বাসস্থান" হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এর মানে হল যে ট্যাক্স রেসিডেন্সি আর যথেষ্ট প্রয়োজনীয়তা নয়: যে বাড়ির মালিক তাকেও সেখানে থাকতে হবে। এটি একটি অভিনবত্ব যার গুরুতর পরিণতি রয়েছে: অতীতে, উদাহরণস্বরূপ, এমনকি শিশুদের ব্যবহারের জন্য ঋণ দেওয়া একটি প্রথম বাড়ি হিসাবে বিবেচিত হত। এখন আর নেই।
