16 জুন আমানত পরিশোধের সময়সীমা, কিন্তু আসুন এখনই এটির মুখোমুখি হই: Imu এবং Tasi 2017 প্রথম বাড়িতে দেওয়া হয় না। যাইহোক, আমাদের অবশ্যই শর্তগুলির প্রতি মনোযোগ দিতে হবে, কারণ বাস্তবে আমাদের "প্রধান বাসস্থান" বা এমন সম্পত্তির কথা বলা উচিত যেখানে একজনের বাসস্থান আছে এবং অভ্যাসগতভাবে বসবাস করে।
"প্রথম বাড়ি" অভিব্যক্তিটি সম্পত্তির দখলকে বোঝায় (একই পৌরসভায় থাকাকালীন অন্য কোথাও বাসস্থান বজায় রেখেও একজন প্রথম বাড়ি হিসাবে একটি সম্পত্তি কিনতে পারেন) এবং ট্যাক্স সুবিধার সুবিধা নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় ক্রয়ের সময় (যেমন রেজিস্ট্রেশন ট্যাক্স বা ভ্যাট)। কিন্তু যখন ইমু এবং তাসি ছাড়ের কথা আসে, তখন মূল বাড়িটি ঝুঁকির মধ্যে পড়ে, প্রথম বাড়ি নয়।
অনুবাদ: যে কেউ যে সম্পত্তিতে তাদের বাসস্থান আছে সেখানে বসবাস করেন না, এমনকি যদি তারা এটিকে প্রথম বাড়ি হিসেবে কিনে থাকেন, তাহলে তার উপরে ইমু এবং তাসি 2017 দিতে হবে যেন এটি একটি দ্বিতীয় বাড়ি।
তদ্ব্যতীত, একক পৌর কর এবং অবিভাজ্য পরিষেবাগুলির উপর করও মূল বাসস্থানের উপর দেওয়া হয় যদি এটি ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A/1, A/8 এবং A/9 এর অধীনে পড়ে, যেমন বিলাসবহুল সম্পত্তির মধ্যে (অনুযোগগুলিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, বিভাগ C /2, C/6 এবং C/7)।
অন্যান্য IMU 2017 ছাড়
তাত্ত্বিকভাবে, সমস্ত সম্পত্তির মালিককে IMU দিতে হবে। কিন্তু বিলাসবহুল প্রাইমারি হোম ছাড়াও অন্যান্য ক্যাটাগরিও বাদ দেওয়া হয়েছে। সম্পত্তির উপর ব্যবহারের অধিকার, জীবিত পত্নীর বসবাসের অধিকার বা প্রাক্তন পত্নীকে বিচারক কর্তৃক গৃহ বরাদ্দ করা হলেও মালিকরা অর্থ প্রদান করেন না (এসব ক্ষেত্রে ট্যাক্সের বাধ্যবাধকতা যার উপর বর্তায়। সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার আছে)।
এই ছাড়ের মধ্যে সামাজিক আবাসন, সামাজিক আবাসন, সদস্য বা ছাত্রদের অবিভক্ত সমবায় দ্বারা বরাদ্দ করা, পুলিশ, সশস্ত্র বাহিনী বা অগ্নিনির্বাপক কর্মীদের অ-বিলাসী সম্পত্তি, নার্সিং হোমে স্থায়ীভাবে হাসপাতালে ভর্তি হওয়া ব্যক্তিদের বাড়িগুলিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ভাড়া দেওয়া হয় না এবং শুধুমাত্র যদি মিউনিসিপ্যাল রেজোলিউশন মূল বাসভবনে আত্তীকরণের ব্যবস্থা করে।
কৃষি জমিগুলিও বাদ দেওয়া হয়েছে, তবে সবগুলি নয়: পেশাদার কৃষি উদ্যোক্তা বা সরাসরি কৃষকদের, যারা পাহাড়ী এলাকায় অবস্থিত এবং যারা ছোট দ্বীপে পাওয়া যায়। অন্যান্য ক্ষেত্রে, তাদের করযোগ্য মূল্য ভূমি রেজিস্ট্রি আয় দ্বারা 135 গুণ করে, 25 শতাংশ দ্বারা পুনঃমূল্যায়ন করা হয়।
অন্যান্য ট্যাক্স ছাড় 2017
ইমুর বিপরীতে, যদি বাড়িটি 6 মাসেরও বেশি সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়া হয় বা ঋণে দেওয়া হয়, তবে তাসিও দখলকারীর সামান্য পরিমাণের কারণে হয়, যাকে পৌরসভাকে মোটের 10% থেকে 30% এর মধ্যে একটি অংশ প্রদান করতে হবে। Tasi এর পরিমাণ (শতাংশ পৌরসভার রেজোলিউশনে নির্দিষ্ট করা হয়েছে)। অবশিষ্ট অংশ (70% এবং 90% এর মধ্যে) মালিক দ্বারা প্রদান করা হয়।
তবে সতর্ক থাকুন: দখলদারকে তার মূল বাসস্থান হিসাবে বাড়ি ব্যবহার করলে বা বিল্ডিংয়ে তার নিবন্ধিত বাসভবন থাকলে এবং সেখানে অভ্যাসগতভাবে বসবাস করলে তাকে তাসির অংশ দিতে হবে না। এই ক্ষেত্রে, তবে, মালিক শুধুমাত্র তার Tasi অংশ পরিশোধ করে, সব নয়।
অন্যান্য বিভাগগুলিও তাসি থেকে মুক্ত: সমস্ত কৃষি জমি; আবাসন সমবায়ের মালিকানাধীন অবিভক্ত সম্পত্তি যা সদস্যদের প্রধান বাসস্থান; সামাজিক হাউজিং; বিবাহবিচ্ছেদ বা বিচ্ছেদ ঘটলে বিচারকের সাজা দ্বারা নির্ধারিত দাম্পত্য বাসস্থান; সশস্ত্র বাহিনী বা হাসপাতালে ভর্তি প্রতিষ্ঠানের বয়স্ক বা প্রতিবন্ধী বাসিন্দাদের মালিকানাধীন সম্পত্তি ছাড়াই; অনুপস্থিত আলপাইন কুঁড়েঘর এবং সমর্থন পয়েন্ট.
গণনার উদাহরণ
ট্যাক্স বেস (ইমু এবং তাসির জন্য একই) সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল আয় (উদাহরণস্বরূপ 1.000) গ্রহণ করে এবং 5% দ্বারা পুনঃমূল্যায়ন করে (অতএব 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050); ফলাফলকে আপেক্ষিক সহগ দ্বারা গুণিত করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ 160 বাড়ি এবং সংশ্লিষ্ট অ্যাপারটেন্যান্সের জন্য (অতএব 1.050 x 160 = 168.000)।
তাই করের ভিত্তিকে গত বছরের ব্যালেন্সের জন্য পৌরসভার দ্বারা নির্ধারিত হার (ইমু এবং তাসির জন্য আলাদা) দ্বারা গুণিত করতে হবে (উদাহরণস্বরূপ প্রতি হাজারে 2,5, তাই 168.000 x 0,0025 = 420)। পরিশেষে, যেকোন ডিডাকশন (পৌরসভা রেজোলিউশনে নির্দেশিত) বিয়োগ করা হয়, দুই দ্বারা ভাগ করা হয় এবং এইভাবে প্রাপ্ত ফলাফল প্রদান করা ডাউন পেমেন্টের সাথে মিলে যায়।
কিভাবে দিতে
বাড়িতে কোনো বুলেটিন আসে না। ইমু এবং তাসিকে F24 মডেল বা পোস্টাল পেমেন্ট স্লিপ, ইলেকট্রনিকভাবে বা কাগজের পেমেন্ট স্লিপ ব্যবহার করে অর্থ প্রদান করা যেতে পারে। যদি ইমু এবং তাসি একই সম্পত্তি নিয়ে থাকে তবে দুটি পৃথক ফর্ম অবশ্যই পূরণ করতে হবে (F24 এর ক্ষেত্রে দুটি লাইন)।
এখানে ট্রিবিউট কোড আছে.
ক) আইএমইউ
- প্রধান বাড়ি এবং সংশ্লিষ্ট কাজে 3912;
- যন্ত্রগত ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ ভবনের জন্য 3913;
- জমির জন্য (পৌরসভা) 3914;
- জমির জন্য (রাজ্য) 3915;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য (পৌরসভা) 3916;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য (রাজ্য) 3917;
– অন্যান্য ভবনের জন্য (পৌরসভা) 3918;
– অন্যান্য ভবনের জন্য (রাজ্য) 3919;
- মূল্যায়ন থেকে সুদের জন্য (পৌরসভা) 3923;
- মূল্যায়ন অনুমোদনের জন্য (পৌরসভা) 3924;
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ ডি (স্টেট) 3925-এ শ্রেণীবদ্ধ উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য ভবনগুলির জন্য;
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ ডি (পৌরসভা বৃদ্ধি) 3930 তে শ্রেণীবদ্ধ উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য ভবনগুলির জন্য।
খ) TASI
- মূল বাড়ি এবং সংশ্লিষ্ট কাজে 3958;
- প্রধান বাসস্থান ব্যতীত অন্য ভবনগুলির জন্য 3961;
- যন্ত্রগত ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ ভবনের জন্য 3959;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য 3960।
