সাম্প্রতিক ওয়ার্ল্ড ইকোনমিক আউটলুকে, ইন্টারন্যাশনাল মনিটারি ফান্ড 2016 এবং 2017 উভয়ের জন্য বিশ্ব প্রবৃদ্ধির নিচের দিকে তার অনুমান সংশোধন করেছে। আরও মন্দার কারণ হিসাবে তালিকাভুক্ত সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলির মধ্যে, তহবিলে রিয়েল এস্টেট অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রধান রিয়েল এস্টেট বাজারের মধ্যে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং চীনের বাজারগুলি বিশেষ মনোযোগের দাবি রাখে। প্রথম কারণ 2007 সালে রিয়েল এস্টেট বাজারের পতন সমাজ এবং অর্থনীতিতে কাঠামোগত পরিবর্তন এনেছিল যে বর্তমান পুনরুদ্ধারের পরিবর্তনের সম্ভাবনা কম হবে, দ্বিতীয় কারণ, দাম এবং চাহিদার প্রত্যাশিত হ্রাস সত্ত্বেও, এটি প্রাণশক্তির স্পষ্ট লক্ষণ দেখায়। অবশেষে, ইতালির দিকে নজর দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি এমন কয়েকটি উন্নত দেশের মধ্যে একটি যেখানে সম্পত্তির দাম এখনও কমছে।
মার্কিন বাজার অপারেটরদের দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে এখনও একটি পুনরুদ্ধার অবস্থায় রয়েছে। ফেব্রুয়ারীতে টানা 47 তম মাসে দাম বছরের পর বছর বেড়েছে। যাইহোক, সম্পত্তির দাম এবং চাহিদা পুনরুদ্ধারের ফলে বাড়ির মালিকানা থেকে শুরু করে "আমেরিকান স্বপ্ন" এর প্রতীকগুলিকে আঘাত করা বুদবুদ ফেটে যাওয়ার ফলে সৃষ্ট অনেক সমস্যা মুছে যায় নি। আজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির মালিকানার অংশ 63%-এ নেমে এসেছে, এটি XNUMX-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে ছিল।
চীনে, রিয়েল এস্টেট বাজারে নিয়ন্ত্রণের বাইরের মন্দার আশঙ্কা আপাতত এড়ানো হয়েছে বলে মনে হচ্ছে। বারো মাস নেতিবাচক পরিবর্তনের পর, অক্টোবর 2015 থেকে বাড়ির দাম আবার বাড়তে শুরু করে, মার্চ মাসে সিরিজের সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি পোস্ট করে: +4,9% y/y। কিছু শহরে (যেমন সাংহাই) 20% y/y ক্রম বৃদ্ধির রেকর্ডের সাথে, দেশে রিয়েল এস্টেটের দামের প্রবণতা সমগ্র অঞ্চল জুড়ে অত্যন্ত ভিন্নধর্মী, পশ্চিমা দেশগুলির তুলনায় অনেক বেশি। চীনে সেক্টরের বিবর্তনের একটি পুনরাবৃত্ত থিম হল অতিরিক্ত সরবরাহ। বাজারে আজ বিক্রির জন্য 425 মিলিয়ন বর্গ মিটার রয়েছে (142 সালে 2011টি ছিল) এবং আরও 470 মিলিয়ন নির্মাণাধীন রয়েছে। আবার দেশের বিভিন্ন এলাকায় চরম ভিন্নতা রয়েছে।
ইতালিতে, 2015 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকটি বার্ষিক ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেটের দামে টানা 16তম ত্রৈমাসিক পতন হিসাবে চিহ্নিত। যাইহোক, বাজার কমতে শুরু করার পর থেকে সেপ্টেম্বর-ডিসেম্বর 2015 সময়কালে দামের বার্ষিক হ্রাস ছিল সবচেয়ে ছোট। উপরন্তু, 2015 বিক্রয় বৃদ্ধির টানা দ্বিতীয় বছর চিহ্নিত করে: 6,5 এর তুলনায় +2014%, এক বছরে 27 হাজারের বেশি আবাসন ইউনিটের সমান।
