"তুমি দেখতে পাও না? বাড়িগুলো খালি।" XNUMX মিলিয়ন বাসিন্দার বন্দর শহর ডালিয়ানের কেন্দ্রে টাওয়ার ব্লকগুলি, চীনের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে, গত বছরের আগস্টে জনবসতিহীন মৌচাকের মতো দেখতে ছিল। অর্থনীতিবিদরা ইতিমধ্যে কয়েক বছর ধরে রিয়েল এস্টেট বুদ্বুদের ঝুঁকি নিয়ে আলোচনা করছেন। ড্যানিয়েল, লিয়ানিং নরমাল ইউনিভার্সিটির একজন চীনা কম্পিউটার ইঞ্জিনিয়ারিং ছাত্রের ইংরেজি নাম, বাড়িগুলির দিকে ইঙ্গিত করে এবং একটি নির্দিষ্ট উদ্বেগ গোপন করেনি। এনার্জি ড্রিংকের বিজ্ঞাপনে একটি বিশালাকার লিকুইড ক্রিস্টাল সাইন ছাড়া জীবনের কোনো চিহ্ন নেই. পুরো বিল্ডিংটা মনে হয় শুধু ধরে রাখার জন্যই বানানো হয়েছে। এবং নয় মাস পরে, সেই চিহ্নটি এখনও রয়েছে এবং ড্যানিয়েল বলেছেন "অ্যাপার্টমেন্টগুলি সর্বদা খালি থাকে"।
অন্তত আট মাস ধরে চীনে বাড়ির দাম কমতে থাকে। এবং পতন অপ্রতিরোধ্য মনে হয়. এপ্রিলে, ড্রাগনের 46টি প্রধান শহরের মধ্যে 70টিতে আবার দাম কমেছে। বেইজিং সরকারের আজ প্রকাশিত সরকারি পরিসংখ্যান অনুযায়ী, গত মাসে দাম আবার ১.২% কমেছে। একটি স্লাইড যা মার্চ মাসে 1,2% যোগ করে, তবে শুধুমাত্র 0,7টি শহরে রেকর্ড করা হয়েছে। একটি পরিসংখ্যান যা বেইজিংকে উদ্বিগ্ন করেছে যা আশা করে যে বিক্রয়ের পতনের পরিপ্রেক্ষিতে আগামী বছরের জন্য প্রবৃদ্ধি 38%-এ কমে যাবে। বিনিয়োগকারীরা 7,5% বৃদ্ধিতে যে নিরাপত্তা সীমা নির্ধারণ করেছে তার অর্ধ শতাংশ পয়েন্ট নীচে, যার নিচে চীন অভ্যন্তরীণ চাহিদা এবং চাকরি তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় অবকাঠামো বিনিয়োগের ক্ষেত্রে খুব বেশি ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে।
একটি সত্য যা পুরানো ভূত ফিরিয়ে আনে, সত্যের জন্য কখনও তাড়া করেনি। প্রথম লক্ষণগুলি 2010 সালের শেষের দিকে এসেছিল যখন বাড়ির দাম থার্মোমিটার গত 4 বছরে গড় 90% বৃদ্ধি দেখিয়েছিল, গুয়াংডং অঞ্চলে 200% এর শিখর সহ। শেনজেন, সাংহাই, বেইজিং, ডান্ডং। অরডোস পর্যন্ত, চীনা হান্যু পিনয়িন মরুভূমির একটি নির্জন শহর, অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়ায়, কাদামাটি এবং বালির একটি স্টেপ এলাকা। অল্প সময়ের মধ্যে নির্মিত, Ordos শহরটি মার্চ মাসে বিবিসি শট দ্বারা অমর হয়ে যায়। শতাধিক বাসিন্দার শহরে দুই মিলিয়ন মানুষের জন্য খালি ভবন। চীনের সবচেয়ে প্রসারিত ব্যবসার প্রাচুর্যের কারণে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কৌশলগত গুরুত্বের এলাকায় প্রায় সমস্ত সরকারী প্রতিনিধি, বিরল পৃথিবী।
বুদ্বুদ এবং ধীর বৃদ্ধি, দুটি কারণ একসাথে যুক্ত। একটি ঝুঁকি সম্পূর্ণরূপে অন্য তথ্যের সাথে সম্পর্কিত নয় যা বিশ্ব অর্থনীতিকে শঙ্কিত করে, যা চীনের বৃদ্ধির বিষয়ে উদ্বিগ্ন, যা অব্যাহত রয়েছে কিন্তু তিনি 8,1% এ ব্রেক টানলেন। যদি উচ্চ-গতির বৃদ্ধি মূল্যের "নরম ঋণ" এর জন্য অনুমতি দিতে পারে, এখন জিডিপিতে মন্থরতা এবং দামের পতন একটি সর্পিল তৈরির ঝুঁকি তৈরি করে যা সেই "নরম"কে "কঠিন" হয়ে যায়।
সিটির একটি প্রতিবেদন অনুসারে, বছরের মধ্যে বাড়ির দাম আরও 10% হ্রাস পেতে থাকবে, প্রায় 15% আনুমানিক বিক্রয় হ্রাস সহ। অনুমান করে যে Jp Morgan পরিবর্তে নিচের দিকে সংশোধন করে, পরবর্তী 20 মাসের মধ্যে দামে 18% হ্রাসের কল্পনা করে। যাইহোক, বার্তাটি স্পষ্ট এবং এই বিশ্বাসের মধ্যে রয়েছে যে দাম কমতে থাকবে, ড্রাগনের অর্থনীতির ক্ষতি বিশ্বব্যাপী প্রতিফলিত হওয়ার আশঙ্কা রয়েছে।
