নভেম্বরে টানা সপ্তাহে চীনা বাড়ির দাম কমেছে। স্পষ্টতই, বেইজিংয়ের সুদের হার কমানোর প্রভাব স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে এখনও প্রভাব ফেলেনি। চীনের 10.589টি প্রধান শহরে একটি নতুন বাড়ির গড় মূল্য গত মাসে প্রতি বর্গমিটারে 1.736 ইউয়ান (0,38 মার্কিন ডলারের সমতুল্য) ছিল, যা অক্টোবর থেকে 0,40% কম, স্বাধীন ইনস্টিটিউট চীন সূচক একাডেমির দেওয়া তথ্য অনুসারে। পতন আসলে অক্টোবর মাসে XNUMX%-এর মাস-ওভার-মাস পতনের তুলনায় সামান্য উন্নতির প্রতিনিধিত্ব করে।
চায়না ইনডেক্স একাডেমির রিসার্চ ডিরেক্টর বাই ইয়ানজুন বলেন, "আমরা আশা করি সুদের হার কমানো 2015 সালের শুরু থেকে কার্যকর হবে।" "আমরা বিশ্বাস করি বাজারটি 2014 সালের বাকি সময়ের জন্য চাপের মধ্যে থাকবে কারণ প্রধান এবং বাইরের শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেট ইনভেন্টরির বর্তমান স্তরটি খুব বেশি।"
চীন প্রায় এক সপ্তাহ আগে ঋণ এবং আমানত উভয়ের হার কমিয়েছে এবং বিশ্লেষকরা আশা করছেন যে রিয়েল এস্টেট বাজার এই পদক্ষেপের সবচেয়ে বেশি সুবিধাভোগীদের মধ্যে থাকবে। মেরিল লিঞ্চ হংকং-এর চীনের অর্থনীতিবিদ লু টিং একটি নোটে বলেছেন, "কাট একটি শক্তিশালী সংকেত পাঠায় যে সম্পত্তির বাজার খুব শীঘ্রই নীচে নেমে যাবে।"
বার্ষিক ভিত্তিতে, 1,57 সালের একই মাসের তুলনায় নভেম্বরে চীনে নতুন বাড়ির দাম 2013% কমেছে, যা অক্টোবরে উপলব্ধি করা 0,52% বার্ষিক ক্ষতির চেয়ে বেশি হ্রাস পেয়েছে। যাইহোক, চীনের দশটি বৃহত্তম শহরে - যেগুলির জাতীয় গড় থেকে বেশি সক্রিয় বাজার রয়েছে - অক্টোবর এবং নভেম্বরের মধ্যে দাম 0,07% বেড়েছে, ছয় মাস পতনের পরে প্রথম লাভ চিহ্নিত করেছে৷ সাংহাই শহরটি হল সেরা পারফরম্যান্স অর্জন করেছে, যার দাম প্রতি বর্গ মিটার 32,140 ইউয়ানের সমান (মাসে মাসে 1,8%), বেইজিংয়ের পরে দ্বিতীয় সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহর হয়ে উঠেছে৷
সংযুক্তি: জাপান টুডে
