মূল বাড়ির উপর শুধু তসীর বিলুপ্তিই নেই মাথায় রাখতে। 2016 স্থিতিশীলতা আইন, যা গত XNUMXলা জানুয়ারী কার্যকর হয়েছে, এতে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত অনেক ট্যাক্স উদ্ভাবন রয়েছে: কিছু স্পষ্টভাবে পরিবারের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে (যেমন ঋণে দেওয়া বাড়ির উপর বোনাস), অন্যরা তরুণদের জন্য বিশেষভাবে সুবিধাজনক শর্ত প্রদান করে (যেমন আসবাবপত্র বোনাস এবং প্রথম বাড়ি কেনার জন্য লিজ)। সরকারের লক্ষ্য হল রিয়েল এস্টেট এবং নির্মাণ কোম্পানির বাজারে নতুন গতি প্রদান করা, তবে গার্হস্থ্য ব্যবহারকে উত্সাহিত করার জন্য করদাতাদের উল্লেখযোগ্য সঞ্চয়ের গ্যারান্টি দেওয়া।
এখানে 10টি প্রধান উদ্ভাবন রয়েছে যা বাড়িতে ট্যাক্স এবং ট্যাক্স বিরতির বিষয়ে কৌশল দ্বারা কল্পনা করা হয়েছে।
1) মূল বাড়ির উপর কর
মূল বাড়ির তাসি বাতিল করা হয়েছে। এই পরিমাপ 19 মিলিয়ন ইতালীয়কে প্রভাবিত করে এবং 3,7 বিলিয়ন মূল্যের।
2) কৃষি ও বোল্টেড জমিতে আইএমইউ
কৃষি জমি এবং বোল্ড করা জমিতে IMU, অর্থাৎ মাটিতে স্থির কোম্পানির যন্ত্রপাতিও বাদ দেওয়া হয়েছে। পরিবর্তে, ইমু প্রথম বিলাসবহুল বাড়িতে থাকে (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A-1, A-8 এবং A-9)।
3) বোনাস IMU এবং লোনের উপর প্রদত্ত বাড়িতে কর
তদুপরি, আগামী বছর থেকে, শিশু বা পিতামাতাদের ব্যবহারের জন্য ঋণে দেওয়া সেকেন্ড হোমে ইমু এবং তাসির মাত্র 50% প্রদান করা হবে। তবে, ঋণটি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে এবং আত্মীয়কে দেওয়া বাড়ি ছাড়াও আপনাকে অবশ্যই সর্বাধিক একটি প্রথম বাড়ির মালিক হতে হবে।
4) সম্মত ফি সহ ভাড়ার উপর ডিসকাউন্ট
সম্মত হারে ভাড়া নেওয়া বাড়িগুলির জন্য, ইমু এবং তাসির উপর 25% ছাড় রয়েছে৷
5) পুনর্গঠন বোনাস
সম্পত্তি সংস্কারের জন্য কর ত্রাণ 31 ডিসেম্বর 2016 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল। 50টি সমান বার্ষিক কিস্তিতে Irpef থেকে খরচের 10% ডাউনলোড করা সম্ভব হবে, কিন্তু 96 ইউরোর খরচের সীমা এবং সেইজন্য সর্বোচ্চ 48 ইউরোর বাদ দিয়ে।
6) মোবাইল বোনাস
আসবাবপত্র বোনাসটি সংস্কার বোনাসের সাথে যুক্ত, যা সংস্কার করা বিল্ডিংকে সজ্জিত করার লক্ষ্যে A+ (ওভেনের জন্য A) এর চেয়ে কম নয় এমন একটি শ্রেণির আসবাবপত্র এবং বড় যন্ত্রপাতি সম্পর্কিত। এছাড়াও এই ক্ষেত্রে Irpef ডিডাকশন 50%, প্রতি একক রিয়েল এস্টেট ইউনিটে 10 হাজার ইউরো ব্যয়ের সীমা সহ। সর্বোচ্চ ছাড়, অতএব, 5 হাজার ইউরো.
যাইহোক, আসবাবপত্র বোনাসটি অল্প বয়স্ক দম্পতিদের জন্য সংস্কার বোনাসের সাথে সম্পর্কিত নয়, যারা মূল বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করার জন্য একটি সম্পত্তি ক্রয় করলে তারা এটির সুবিধা নিতে সক্ষম হবে। এই ক্ষেত্রে ব্যয়ের সীমা হল 16 হাজার ইউরো (অতএব সর্বোচ্চ ছাড় 8 হাজার ইউরো), 10টি বার্ষিক কিস্তিতে বিভক্ত। দম্পতি অবশ্যই কমপক্ষে 3 বছর ধরে একটি পারিবারিক নিউক্লিয়াস তৈরি করছেন (অর্থাৎ তারা অবশ্যই বিবাহিত বা সহবাস করছেন) এবং কমপক্ষে একজন সদস্যের বয়স 35 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।
7) ইকোবোনাস
জ্বালানি দক্ষতা কাজের জন্য বোনাসও 2016 এর শেষ পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে। ব্যক্তিগত আয়কর থেকে কর্তনযোগ্য অংশ ব্যয়কৃত ব্যয়ের 65% এর সমান। নীচে বিভিন্ন হস্তক্ষেপের একটি চিত্র রয়েছে যা এই বিভাগে পড়ে, সম্পর্কিত সীমা সহ:
- বিল্ডিংগুলির সাধারণ শক্তি পুনঃযোগ্যতা কাজ: যে ব্যয়ের সর্বোচ্চ সীমাতে বোনাস প্রয়োগ করা যেতে পারে তা 153 হাজার ইউরোতে সেট করা হয়েছে, যা সর্বোচ্চ 100 হাজার ইউরোর কর্তনের সাথে মিলে যায়;
- সৌর প্যানেল ক্রয়: 92 হাজার ইউরো ব্যয়ের সর্বোচ্চ সীমা, 60 হাজার ইউরো সর্বোচ্চ ছাড়;
- অন্তরক দেয়াল, ছাদ, মেঝে, জানালা এবং নিরোধক ফিক্সচার ক্রয়: ছাদের মূল্য 92 হাজার ইউরো, সর্বোচ্চ 60 হাজার ইউরো ছাড়;
- দাহ্য বায়োমাস দ্বারা চালিত তাপ জেনারেটর সহ সিস্টেমের ইনস্টলেশন: ব্যয়ের সর্বোচ্চ সীমা 46 হাজার ইউরো, সর্বোচ্চ 30 হাজার ইউরো ছাড়;
- কনডেনসিং বয়লার, হিট পাম্প বা জিওথার্মাল সিস্টেমের সাথে শীতের শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার প্রতিস্থাপন: ব্যয়ের সর্বোচ্চ সীমা 46 হাজার ইউরো, সর্বোচ্চ 30 হাজার ইউরো ছাড়।
8) প্রথম বাড়ি কেনার জন্য লিজ দেওয়া
ডেলিভারির এক বছরের মধ্যে মূল বাসস্থান হিসেবে ব্যবহার করার জন্য একটি সম্পত্তি ক্রয় বা নির্মাণের জন্য 19 থেকে 2016 পর্যন্ত Irpef থেকে দেওয়া লিজিং কিস্তির 2020% (এবং সম্পর্কিত খালাস) কাটা সম্ভব।
35 বছরের কম বয়সীদের জন্য, যাদের মোট আয় 55 ইউরোর কম এবং যারা আবাসিক ব্যবহারের জন্য অন্যান্য সম্পত্তির মালিক নন, তাদের জন্য সর্বোচ্চ যোগ্য খরচ হল 8 ইউরো ফি এবং আনুষঙ্গিক চার্জের জন্য (প্রতি বছর 1.520 ইউরো) এবং 20 ইউরো খালাস (প্রতি বছর 3.800 ইউরো)। 35 বছর বা তার বেশি বয়সীদের জন্য, সর্বাধিক যোগ্য খরচ অর্ধেক করা হয়।
9) ভ্যাট ডিসকাউন্ট
যারা 2016 সালে একটি নির্মাণ কোম্পানির কাছ থেকে এনার্জি ক্লাস A বা B আবাসিক ব্যবহারের জন্য একটি সম্পত্তি কিনবে, তারা আয়কর থেকে 10টি বার্ষিক কিস্তিতে, প্রদেয় ভ্যাটের 50% এর সমান পরিমাণে আয়কর থেকে কাটতে পারে।
10) নিরাপত্তা বোনাস
সরকার 15 সালে ট্যাক্স ক্রেডিট গ্যারান্টি দিতে 2016 মিলিয়ন ইউরো বরাদ্দ করেছে যারা অ্যালার্ম বা ভিডিও নজরদারি সিস্টেম কেনে বা নজরদারি প্রতিষ্ঠানের সাথে চুক্তি করে। ট্রেজারি থেকে একটি ডিক্রি ভর্তুকির পরিমাণ নির্ধারণ করবে।
