"দি কত বর্গ মিটার এই বাড়িটা?" একটি সম্পত্তি বিক্রি, এটি কেনা, বা আরও সহজভাবে বর্জ্য কর (তারি) প্রদানের ক্ষেত্রে সবচেয়ে সাধারণ প্রশ্নের উত্তর দেওয়া অনেক সহজ হয়ে যায়। আজ থেকে রাজস্ব সংস্থা এটি উপলব্ধ করে রিয়েল এস্টেট ইউনিটগুলির পৃষ্ঠের ক্ষেত্রফলের ডেটা অনলাইনে রয়েছে সাধারণ ব্যবহারের জন্য শহুরে, গ্রুপগুলির ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগে নিবন্ধিত A (বাড়ি এবং অফিস), B (সরকারি অফিস, হাসপাতাল, স্কুল এবং আরও অনেক কিছু) e C (গ্যারেজ, সেলার, ল্যাবরেটরি, গুদাম এবং দোকান) এবং সজ্জিত পরিকল্পনা.
বর্গ মিটার সংখ্যা প্রদর্শিত হবে visures মধ্যে (এর সাথে পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করা যেতে পারে বোন পোর্টাল এবং ফিসকনলাইনের মাধ্যমে মালিকদের দ্বারা) একসাথে সম্পত্তির সনাক্তকরণ ডেটা (শহুরে বিভাগ, শীট, পার্সেল, অধীনস্থ, পৌরসভা) এবং শ্রেণীবিভাগের ডেটা (শুমারি এলাকা এবং যেকোন মাইক্রো-এরিয়া, ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ, শ্রেণী, সামঞ্জস্য, আয়)। এটি একটি সরলীকরণ যা প্রায় 57 মিলিয়ন শহুরে রিয়েল এস্টেট ইউনিটকে উদ্বিগ্ন করে।
শুধু তাই নয়: একই সম্পত্তির জন্য এটিও রিপোর্ট করা হবে Tari উদ্দেশ্যে পৃষ্ঠ এলাকা (ডেটা বর্জ্য করের করযোগ্য ভিত্তি গণনা করতে ব্যবহার করা হয়), যা সামান্য ভিন্ন, যেহেতু - শুধুমাত্র আবাসিক উদ্দেশ্যে - এটি বারান্দা, টেরেস এবং প্রাসঙ্গিকতা এবং আনুষাঙ্গিক অন্যান্য উন্মোচিত এলাকাগুলিকে বিবেচনা করে না।
ট্যাক্সম্যান আরও উল্লেখ করেছেন যে, "প্ল্যানিমেট্রি এবং গণনা করা এলাকার মধ্যে অসঙ্গতি থাকলে, করদাতারা তাদের পর্যবেক্ষণ পাঠাতে সক্ষম হবেন, এজেন্সির ওয়েবসাইটের মাধ্যমে, এবং এইভাবে ট্যাক্সম্যান এবং স্থানীয়দের মধ্যে ভাগ করা ডাটাবেসের গুণমান উন্নত করতে অবদান রাখতে পারবেন। কর্তৃপক্ষ"।
জন্য একটি মেঝে পরিকল্পনা ছাড়া বৈশিষ্ট্য, যা বেশিরভাগই শহুরে বিল্ডিং রেজিস্টারের আদমশুমারির প্রথম পর্যায়ের এবং ফলস্বরূপ পৃষ্ঠের সাথে সম্পর্কিত ডেটা বর্জিত, মালিকরা ডকফা পদ্ধতির (সফ্টওয়্যার যা সংকলনের অনুমতি দেয়) এর সাথে ক্যাডাস্ট্রাল আপডেট করার একটি ঘোষণা উপস্থাপন করতে পারে "আরবান রিয়েল এস্টেটের যাচাইকরণ") কাজগুলিতে ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যান অন্তর্ভুক্ত করার জন্য, যদি কেউ বিক্রি করতে চায় তবে একটি বাধ্যতামূলক নিয়মিতকরণ।
সারফেস এরিয়ার সাথে সম্পর্কিত ডেটা আকাঙ্ক্ষিত-এর পরিপ্রেক্ষিতে নির্ণায়ক জমি রেজিস্ট্রি সংস্কার, যা বিল্ডিংটি যে কক্ষগুলিতে ভাগ করা হয়েছে তার পরিবর্তে বর্গ মিটারকে বিবেচনায় নিয়ে আয় গণনার পদ্ধতি পরিবর্তন করবে, যা আজ কার্যকর একটি মানদণ্ড এবং গুরুতর ভারসাম্যহীনতা এবং অবিচারের উত্স। এই মুহুর্তে, প্রকৃতপক্ষে, একই আকারের সাথে, একটি বাড়িকে অন্যটির চেয়ে উচ্চ মূল্যের হিসাবে বিবেচনা করা হয় কারণ এটিকে কয়েকটি কক্ষে বিভক্ত করা হয়েছে, কোন গুরুত্ব ছাড়াই অনেক বেশি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড যেমন অবস্থান বা সংরক্ষণের অবস্থার জন্য দায়ী করা হচ্ছে। সম্পত্তি
গত সপ্তাহে ট্রেজারি সেক্রেটারি ড. পিয়ার কার্লো প্যাডোয়ান, এটা জানা যায় যে ভূমি রেজিস্ট্রি সংস্কার, ইতালিতে ইউরোপীয় সুপারিশগুলিতেও রয়েছে, "একপাশে রাখা হয়নি, কিন্তু এটা দিনের আদেশ", এমনকি যদি "কর প্রতিনিধি দলের স্বাভাবিক প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে এটি অনুমোদন করা সম্ভব না হয়"।
তবে সামনের রাস্তাটি ছোট হবে না এবং সংস্কারটি আলো না দেখা পর্যন্ত, ঘরের সংখ্যা অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে গণনা করতে ব্যবহৃত ক্যাডাস্ট্রাল আয় নির্ধারণ করতে থাকবে, ইমু এবং তাসির ট্যাক্স বেস. বর্গ মিটার বিপ্লব দূরবর্তী, কিন্তু আজকের একটি প্রথম ধাপ।
