কেস গ্রিন: ইইউ নির্দেশিকা যা বলে যা ইতালিকে ভয় দেখায়। এখানে ক্লাস, জরিমানা এবং বোনাস সম্পর্কিত হ্যান্ডবুক রয়েছে

ইউরোপীয় পার্লামেন্ট আছে গ্রিন হাউস নির্দেশিকা অনুমোদন নাম "বিল্ডিং নির্দেশের শক্তি কর্মক্ষমতা" (ইপিবিডি)। এটি ইউরোপ জুড়ে বিল্ডিংগুলিতে শক্তি দক্ষতার জন্য প্রথম এগিয়ে যাওয়া। নির্দেশিকাটি ইইউ প্যাকেজের অংশ 55 জন্য ফিট যার সাথে ইউরোপ 2 সালের মধ্যে CO55 2030% হ্রাস করার লক্ষ্য অনুসরণ করে এবং 2050 সালের মধ্যে জলবায়ু নিরপেক্ষতা.

দ্যচূড়ান্ত অনুমোদন এখনও অনেক দূরে এবং টেক্সট পরিবর্তন সাপেক্ষে হতে পারে. নথি এখন হবে ট্রায়ালগের বিষয়, অর্থাৎ পূর্ণাঙ্গে ফিরে আসার আগে কাউন্সিল এবং ইউরোপীয় কমিশনের সাথে আলোচনা। প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হলেই কেবলমাত্র নতুন নির্দেশের চূড়ান্ত সংস্করণে পৌঁছানো হবে, যা একবার কার্যকর হলে, হতে হবে সদস্য রাষ্ট্র দ্বারা অনুমোদিত, সম্ভবত 2025 এর আগে নয়। তবে পথটি, অনেকাংশে, চিহ্নিত করা হয়েছে, এবং ভ্রমণের দিকটি হল গ্লোবাল ওয়ার্মিং হ্রাস করার লক্ষ্যে CO2 কন্টেনমেন্ট প্রোগ্রামগুলির একটি ত্বরণ। এটি ভবনগুলিতে প্রয়োজনীয় হস্তক্ষেপ আরোপ করবে, মোট নির্গমনের 40% এর জন্য দায়ী। এখানে তারপর এক যান রেফারেন্স বই ইউরোপীয় পার্লামেন্ট দ্বারা অনুমোদিত নির্দেশের উপর: এটি কিসের জন্য প্রদান করে, কী পরিবর্তন করে, কে ভিতরে থাকে এবং কারা বাইরে থাকে, কী নিষেধাজ্ঞা এবং নিষেধাজ্ঞা প্রবর্তন করে।

গ্রিন হাউস: নির্দেশিকা কি প্রদান করে

তারা দলিল অন্তর্ভুক্ত করা হয় আমি না যা বিদ্যমান বিল্ডিংগুলির সংস্কার এবং নতুন শক্তি দক্ষ ভবন নির্মাণের প্রচার করে। লক্ষ্য হল 2030 সালের মধ্যে ইইউ বিল্ডিং সেক্টরে শক্তির ব্যবহার হ্রাস করা এবং 2050 সালের মধ্যে এটিকে কার্বন নিরপেক্ষ করা।

টেক্সট যে সব আবাসিক সম্পত্তি তাদের অন্তর্ভুক্ত করতে হবে শক্তি শ্রেণী ই জানুয়ারী 2030, XNUMX এর মধ্যে, যখন তাদের পরবর্তীতে স্যুইচ করতে হবে ক্লাস ডি ২০৩৩ সালের মধ্যে নতুন ভবন 2028 সাল থেকে তাদের শূন্য নির্গমন হতে হবে পাবলিক রিয়েল এস্টেট পরিবর্তে তাদের একই ক্লাসে পৌঁছাতে হবে, যথাক্রমে, 2027 এবং 2030 এর মধ্যে। ইতিমধ্যেই, তবে, 2026 সালের জানুয়ারি থেকে, বাস্তবায়নের বাধ্যবাধকতা স্টোন (শূন্য নির্গমন ভবন) নতুন ভবনগুলির জন্য দখল করা, পরিচালিত বা পাবলিক সংস্থার মালিকানাধীন। নির্দেশের স্থানান্তরের পর থেকে, সৌর সিস্টেম এগুলি সমস্ত নতুন পাবলিক বিল্ডিং এবং নতুন অ-আবাসিক ভবনগুলিতে বাধ্যতামূলক হয়ে উঠবে৷ একটি ছাড় দেওয়া হয় শুধুমাত্র সংস্কার করা ভবনগুলির জন্য যার সীমা 2032।

নির্দেশ আরোপ করা হয় নিষেধাজ্ঞা জীবাশ্ম জ্বালানী গরম করার সিস্টেম ব্যবহার করতে, যেমন গ্যাস বয়লার. কার্যকরী ছাড়গুলি (যেমন ইকো-বোনাস) হাইব্রিড যন্ত্রপাতি কেনার জন্য ব্যবহার করা হবে এবং যেগুলি পুনর্নবীকরণযোগ্য গ্যাস দিয়ে কাজ করার জন্য প্রত্যয়িত, যেমনউদ্জান. বাড়ির শক্তি দক্ষতা উন্নত করার জন্য, প্রয়োজনীয় হস্তক্ষেপ, সৌর প্যানেল প্রবর্তন ছাড়াও, নতুন শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, তাপীয় আবরণ এবং আরও কার্যকর তাপ নিরোধক হবে।

কেস গ্রিন: শক্তি শ্রেণীবিভাগ কি এবং এটি কিভাবে পরিবর্তিত হয়

Le শক্তি ক্লাস এগুলি পরিমাপের একটি একক যার দ্বারা একটি একক ভবনের শক্তি খরচ প্রতিষ্ঠিত হয়। থেকে ক্লাসে সংগঠিত হয় শ্রেণীকক্ষে, সবচেয়ে দক্ষ, পর্যন্ত জি ক্লাসসবচেয়ে দূষণকারী। ভবনের দূষণের মাত্রা ক্লাসের অন্তর্গত থেকে অনুমান করা যেতে পারে। সেখানে শক্তি সার্টিফিকেশনএকটি যোগ্য প্রযুক্তিবিদ দ্বারা আঁকেন যিনি বিল্ডিংয়ের স্থাপত্য বৈশিষ্ট্য, উচ্চতা, জলবায়ু অঞ্চল, পৃথক সম্মুখভাগের মুখোমুখি, গরম করার ধরন এবং শক্তি খরচকে প্রভাবিত করতে পারে এমন সবকিছু বিবেচনা করে। আজ Ape (এনার্জি পারফরমেন্স সার্টিফিকেট) বলবৎ আছে কিন্তু তার মধ্যে পরিবর্তন হতে পারে।

ইতালি, এবং অন্যান্য ইউরোপীয় দেশগুলির প্রত্যেকের নিজস্ব শক্তি শ্রেণীবিভাগ রয়েছে। যাইহোক, নির্দেশিকা প্রবর্তন ক শ্রেণীবিভাগ ইউরোপীয় ইউনিয়ন দ্বারা সরাসরি আঁকা. এইভাবে, ইউরোপের লক্ষ্য হল EU স্তরে শক্তির ক্লাসগুলিকে সামঞ্জস্য করা, যাতে "সকল সদস্য রাষ্ট্রের প্রচেষ্টা তুলনীয়" তা নিশ্চিত করা যায়। ইতালি, প্রথম পদক্ষেপ হিসাবে, তাই ক্লাসগুলিকে ইউরোপীয় আইনের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার জন্য তাদের পুনর্গঠন করতে হবে: তাই এটি সম্ভব যে কিছু ঘরের বর্তমানের থেকে আলাদা একটি শক্তি শ্রেণীবিভাগ থাকবে। শক্তি দক্ষতার শ্রেণীবিভাগে দেশগুলির মধ্যে বিভিন্ন প্রারম্ভিক পরিস্থিতি বিবেচনায় নেওয়ার জন্য, জি ক্লাস প্রতিটি সদস্য রাষ্ট্রের সবচেয়ে খারাপ শক্তি সঞ্চালন বিল্ডিংগুলির 15% এর সাথে মিলিত হওয়া উচিত।

কেস গ্রিন দ্য এক্সেম্পশন: কে ভিতরে এবং কে আউট

প্রত্যাশিত আছে নির্দেশ থেকে অবমাননা. কিছু বৈশিষ্ট্য হস্তক্ষেপ থেকে অব্যাহতি পাবে এবং এর মধ্যে রয়েছে:

• 50 বর্গ মিটারের কম আয়তনের একক পরিবারের বাড়ি
• দ্বিতীয় বাড়িগুলি বছরে চার মাসের কম ব্যবহার করে বা 25% এর কম প্রত্যাশিত শক্তি খরচ সহ
• ঐতিহাসিক কেন্দ্রে অবস্থিত ভবন
• সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য দ্বারা আবদ্ধ ভবন
• গীর্জা এবং উপাসনা স্থান
• সশস্ত্র বাহিনী বা কেন্দ্রীয় সরকারের মালিকানাধীন ভবন এবং জাতীয় প্রতিরক্ষার উদ্দেশ্যে।

পাবলিক সোশ্যাল হাউজিংয়ের জন্য সম্ভাব্য ছাড়, যদি পুনঃউন্নয়ন কাজগুলি শক্তির বিলগুলিতে অর্জনযোগ্য সঞ্চয়ের তুলনায় অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে ভাড়া বৃদ্ধি করে।

প্রতিটি দেশ মোট রিয়েল এস্টেটের 22% পর্যন্ত ছাড় দিতে পারে (প্রায় 2,6 মিলিয়ন সম্পত্তি) কিন্তু এই অবমাননা 1 জানুয়ারী 2037 এর পরে প্রয়োগ করা যাবে না। দেশগুলি সংস্কার কাজের অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত সম্ভাব্যতার কারণে এবং প্রাপ্যতার সাথে যুক্ত কারণে আবাসিক ভবনগুলির ন্যূনতম কার্যক্ষমতার মানগুলিও সংশোধন করতে সক্ষম হবে। দক্ষ শ্রমিক.

কেস গ্রিন: ইতালির পরিস্থিতি

ইতালি ভবনগুলির শক্তি দক্ষতার দিক থেকে বিশেষভাবে পিছিয়ে রয়েছে। আমাদের দেশে এর চেয়ে বেশি সম্পত্তির 75% নির্মিত শক্তি সঞ্চয় আইন প্রবেশের আগে নির্মিত হয়েছিল. অনুযায়ী রিড ডেটা, প্রায় ইতালিতে 35% সম্পত্তি G শ্রেণীতে রয়েছে, এবং F-তে 25%: 3টির মধ্যে প্রায় 4টি ঘর আজ D-এর থেকে কম শ্রেণীতে রয়েছে (আমাদের শ্রেণীবিভাগ অনুযায়ী, যা, আমরা মনে করি যে নির্দেশিকা দ্বারা গৃহীত একই হবে না)। মোট 8 মিলিয়নের মধ্যে 12,5 মিলিয়নেরও বেশি বিল্ডিং রয়েছে, যার জন্য আজ হস্তক্ষেপের প্রয়োজন হবে।

ইউরোপীয় নির্দেশিকা, এই প্রথম পর্যায়ে, বাধ্যবাধকতা প্রদান করে শুধুমাত্র সবচেয়ে দূষিত ভবনের 15% হস্তক্ষেপ যা ইতালিতে প্রায় অনুরূপ 1,8 মিলিয়ন ভবন ক্লাস G-এ। ANCE অনুমান অনুসারে, “এককভাবে আবাসিক সম্পত্তির পুনঃবিকাশের জন্য 40 বিলিয়ন প্রয়োজন হবে, যার সাথে 19 বিলিয়ন যোগ করা উচিত যন্ত্রের বিল্ডিংগুলির শক্তি পুনর্নির্মাণের জন্য। বিনিয়োগের পরিমাণ সুপারবোনাস দ্বারা উজ্জীবিত হওয়া ছাড়িয়ে গেছে, যা দুই বছরে কনডমিনিয়াম, একক-পরিবার ঘর এবং স্বাধীন ইউনিট সহ প্রায় 62 হাজার ভবনে 360 বিলিয়ন কাজ করেছে। এবং হস্তক্ষেপের খুব উচ্চ হারের সাথে, সময়সূচীতে থাকার জন্য, প্রতি বছর 150.000 টিরও বেশি পুনঃউন্নয়ন হস্তক্ষেপ করতে হবে।

গ্রিন হাউস: কোনও জরিমানা নেই তবে বাড়ি বিক্রির উপর নিষেধাজ্ঞা

এই মুহূর্তে নির্দেশিকা নিষেধাজ্ঞার জন্য প্রদান করে না ভবন সংস্কার না করার ক্ষেত্রে। অবশেষে, সরকার জরিমানা প্রবর্তন করবে।

A 2030 সালে শুরু যাইহোক, যদি আপনি শক্তি শ্রেণীর সাথে সম্মত না হন বাড়ি বিক্রি বা ভাড়া দেওয়া আর সম্ভব হবে না. 1 জানুয়ারী 2030 থেকে, তাই, ক্লাস G প্রপার্টিগুলির জন্য এবং 2033 সাল থেকে E ক্লাসের জন্য কোনও বিক্রয় হবে না৷ এমনকি ইজারা পুনর্নবীকরণের ক্ষেত্রেও নির্মিত, বিক্রি করা, সংস্কার করা বা ভাড়া দেওয়া সমস্ত বিল্ডিং এবং সম্পত্তির জন্য শক্তি শংসাপত্র বাধ্যতামূলক হবে৷ .

গ্রিন হাউস: ইনসেনটিভ এবং বোনাস

প্রণোদনা ব্যবস্থা - ট্যাক্স কর্তন - বিল্ডিংগুলির শক্তি দক্ষতা উন্নত করতে (তথাকথিত ইকোবোনাস) বছরের পর বছর ধরে ক্রমাগত পরিবর্তিত হয়েছে। এনিয়া তাই একটি তৈরি করেছে কর্তনের পোস্টার যা প্রশংসনীয়ভাবে তাদের সব যোগ করে। কর কর্তনের শতাংশ (অতএব সরাসরি ট্যাক্স থেকে ছাড়) যান 36% থেকে 85%, যা মামলার উপর নির্ভর করে 5 বা 10 বছরের মধ্যে বিস্তৃত হতে পারে।

এছাড়াও, জন্য বাড়ি কেনার জন্য উত্সাহিত করুন কম নির্গমন সহ রাজ্য, 2023 বাজেট আইনের সাথে শুরু করেছে বোনাস কেস সবুজ. বোনাস একটি নিয়ে গঠিত 50% Irpef ছাড় 1 জানুয়ারী 2023 এবং 31 ডিসেম্বর 2023 এর মধ্যে একটি এনার্জি ক্লাস A বা B বাড়ি কেনার বিপরীতে। ট্যাক্স ত্রাণটি 10টি ধ্রুবক কিস্তিতে বিভক্ত করা হয়েছে যে বছর থেকে খরচ করা হয়েছিল এবং নিম্নলিখিত 9টি কর মেয়াদে।