চেপে ধরার চেয়েও বেশি, সম্ভবত এটি এমন একটি খারাপের কথা বলা আরও সঠিক হবে যা নিশ্চিতভাবে দম বন্ধ হওয়ার ঝুঁকি রাখে। নিউ ইয়র্কে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া বাজার, AirBnb এবং বুকিং এর গতি। প্রকৃতপক্ষে, বিগ অ্যাপলে একটি আইন কার্যকর হয়েছে যা প্রতিষ্ঠা করে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার উপর কঠোর সীমা আবাসিক ভাড়ার প্রাপ্যতা সংরক্ষণ এবং নিউ ইয়র্ক রিয়েল এস্টেট বাজারের এখন আকাশচুম্বী দামকে শান্ত করার দ্বৈত উদ্দেশ্য নিয়ে।
নিউইয়র্ক এইভাবে শহরগুলির ক্রমবর্ধমান তালিকায় যোগদান করে যা পর্যটকদের ভাড়ার উপর বিধিনিষেধ আরোপ করে। অতীতেও একই ধরনের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল আমস্টারডাম, সান ফ্রান্সিসকো, বার্লিন, প্যারিস, বার্সেলোনা এবং মাদ্রিদ, শুধু কয়েকটি উদাহরণের নাম দেওয়ার জন্য। ভিতরে ইতালিয়া, সরকার এই বিষয়ে আইন প্রণয়নের প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল, কিন্তু এই মুহুর্তের জন্য শুধুমাত্র একটি খসড়া প্রচারিত হচ্ছে যা বড় শহরগুলিকে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার করুণায় ছেড়ে দেয়। শুধুমাত্র ফ্লোরেন্স এবং ভেনিস, একটি পৌর উদ্যোগে, একটি চাপ আরোপ করেছে.
বিদায় Airbnb: নিউ ইয়র্কে নতুন নিয়ম
আইন 18, যা 5 সেপ্টেম্বর কার্যকর হয়েছে, স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য দেওয়া বাড়ির মালিক বা ভাড়াটেদের প্রয়োজন সম্পত্তিতে ব্যক্তিগতভাবে বসবাস এবং ভাড়ার দিনগুলিতে বাড়িতে উপস্থিত থাকতে হবে। শুধু তাই নয়: অ্যাপার্টমেন্টগুলি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে এবং একটি সনাক্তকরণ কোড থাকতে হবে, প্রতিটি বাড়িতে আল থাকতে পারে সর্বোচ্চ দুইজন অতিথিআকার নির্বিশেষে। খালি অবস্থায় ঘরের দরজা লক করা যাবে না। যে কেউ নিয়ম লঙ্ঘন সাপেক্ষে $5 পর্যন্ত জরিমানা।
আইনটির উদ্দেশ্য হল এমন একটি শহরে পর্যটকদের ভাড়া বন্ধ করা যেখানে বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মে ভাড়ার জন্য 36 টিরও বেশি বাড়ি থাকবে, তবে অবৈধ ভাড়া দূর করা এবং প্রদত্ত বাড়ির সংখ্যা বৃদ্ধি করা। আবাসিক ভাড়া লাইসেন্স ফি এর দাম কমিয়ে আনার জন্য, যা মহামারীর পরে নতুন রেকর্ডে পৌঁছেছে: ম্যানহাটনে মাসে $4.400, ব্রুকলিনে $4, কুইন্সে $3.600। গণনা অনুসারে, আইনের কারণে, পর্যটকদের ভাড়ার জন্য দেওয়া সম্পত্তির 40 থেকে 70% প্ল্যাটফর্মগুলি থেকে অদৃশ্য হয়ে যেতে পারে।
Airbnb: ইতালির নিয়ম কি?
সংক্ষিপ্ত উত্তর হল: প্রায় কিছুই না। ইতালিতে প্ল্যাটফর্মগুলিতে ভাড়ার জন্য 600 বাড়ি রয়েছে, যার মধ্যে 25টি রোমা এবং প্রায় 20 হাজার বিসি মিলান। একক ভেনিস এবং ফ্লোরেন্স তারা একটি ছোট চাপ আরোপ. প্রথমটিতে, এইড ডিক্রির একটি সংশোধনের জন্য ধন্যবাদ, পৌরসভার এমন একটি প্রবিধান তৈরি করার ক্ষমতা রয়েছে যা ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে স্বল্প সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়া যেতে পারে এমন বাড়ির সংখ্যা সীমিত করে৷ প্রতিটি রিয়েল এস্টেট. এটি শুধুমাত্র বছরে 120 দিনের জন্য পর্যটকদের জন্য ভাড়া করা যেতে পারে। টাস্কান রাজধানীতে, 1 জুন 2023 থেকে, পালাজো ভেচিও একটি বিধান গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে যা ইউনেস্কো এলাকা জুড়ে স্বল্পমেয়াদী পর্যটক ভাড়ার জন্য আবাসিক সম্পত্তি ব্যবহার নিষিদ্ধ ঐতিহাসিক কেন্দ্রের। শুধু তাই নয়, যারা বর্তমানে AirBnb বা অনুরূপভাবে বাড়ি ভাড়া নেন এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া বেছে নিয়ে তাদের পদক্ষেপগুলি ফিরিয়ে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তাদের তিন বছরের জন্য তাদের দ্বিতীয় বাড়িতে IMU দিতে হবে না।
