تطبيق توجيهات الاتحاد الأوروبي فيما يتعلق بكفاءة الطاقة في المنازل ، ستجد في إيطاليا وضعًا ، على أقل تقدير ، مرتبك. بينما ارتفع سوق المبيعات بحوالي 3٪ مقارنة بعام 2022 ، تطلب البلديات من الحكومة إطار القانون قعلى بناء المساكن. إنه الطلب الثاني في غضون أيام قليلة الذي يرى رؤساء البلديات والحكومة على طرفي نقيض. فيما يتعلق بالرسالة من رئيس Anci ، أنطونيو ديكارو، على المنصة ريجيس pلمشاريع PNRR. هناك تسريبات الكمبيوتر والمؤشرات في خارج حول كيفية مراقبة المشاريع للتمويل. البلديات هي الجهات المنفذة ، لكن التقدم يبدو وكأنه محشور. هذه هي مواقع البناء التي سيتم البدء فيها للعمل على الانتهاء خلال السنوات الثلاث المقبلة. فيما يتعلق بوضع الإسكان ، فإن الأمر أكثر إلحاحًا ، ويصعب السيطرة عليه ، خاصة بالنسبة للبناء العام. وفقًا للصورة التي قدمها مستشارو المنزل ، فإن كفاءة الطاقة تأتي للأسف بعد حالات الطوارئ الأخرى. حسب FederCasa أن هناك 750 مسكن عام يسكنها مليوني شخص: 3٪ من مخزون البناء الإيطالي. قطعة مهمة حيث من الضروري التصرف قبل فوات الأوان.
بيان عن نقطة تحول بعد 20 عامًا
في بولونيا في ورشة العمل "تحالف البلديات لسياسة إسكان وطنية" ممثلو البلديات مع ANCI أطلقوا بيان في 5 نقاط لجلب النظام إلى القطاع. بادئ ذي بدء ، طلب القانون مخصصيجب أن يتم توضيحها حول العودة المجانية إلى البلديات لمباني الدولة غير المستخدمة للأغراض السكنية ؛ إعادة تمويل صناديق الإيجار والمتعثرين الأبرياء ؛ تنظيم الإيجارات السياحية قصيرة الأجل ؛ الاعتراف بحالة الطوارئ السكنية ؛ التدخلات والموارد الجديدة. أول المدن الموقعة على البيان هي روما ، ميلان ، نابولي ، تورين ، بولونيا ، فلورنسا ، فيرونا ، بادوا ، بارما ، لودي ، بيرغامو. لقد كان الارتباك يتراكم على مدار العشرين عامًا الماضية. كانت هناك عملية الأقلمة سياسات الإسكان التي أدت إلى تشتت الجمهور. "أدت العملية إلى فك ارتباط كبير من جانب الدولة تجاه السياسات الحضرية المتكاملة ، كما تقول البلديات ، مما أدى إلى أن الحق في السكن أصبح مختلفًا أو أقل اعتمادًا على منطقة الإقامة". فيما يتعلق بالاحتلال غير القانوني للمنازل وضرورة التدخل ، قدمت منظمة Fratelli d'Italia مشروع قانون ينص على عقوبة تصل إلى 9 سنوات في السجن. ستكون المنازل الفارغة في جميع أنحاء إيطاليا تقريبًا 10 مليون ، في حين وصلت عمليات إخلاء المسؤولين التنفيذيين إلى 40. من الواضح أن الحديث عن كفاءة الطاقة والتدخلات بأموال PNRR أصبح شعارات لا معنى لها. حتى بالنسبة لحفلة رئيس الوزراء.
لماذا لا يتم استخدام المباني المملوكة للدولة؟
لذلك ، في البلديات ، لا تتراكم الحسابات فيما يتعلق بكل ما تم التخطيط له في بروكسل لتجديد المنازل ، وجعلها أكثر استدامة ، وإعادة تشكيل مساحات المدينة أيضًا وفقًا للأنشطة الاقتصادية. هناك ظواهر شائعة في العديد من المدن متوسطة وكبيرة ، يشرح Anci. الأكثر وضوحًا بالنسبة للإسكان هو الإيجارات قصيرة الأجل للاستخدام السياحي ، والتي تنعكس في نظام الإسكان بأكمله ، والتكاليف التي يتقاضاها الأفراد لتأجير منازل للطلاب خارج الموقع ، والوساطة والتكاليف الإضافية بمختلف أنواعها. ثم يتم توجيه انتباه رؤساء البلديات والبنائين إلى الكمية الكبيرة من الممتلكات المهجورة المملوكة للدولة أو الكيانات شبه الحكومية. يزداد الأمر سوءًا عندما ترتبط هذه المواقف المتناقضة باحتياجات المواطنين المهاجرين أو الأشخاص المتمتعين بالحماية الدولية. فقط في مدينة روما - كما يقول سرية - هناك 7 مسكن مشغول و 92 عمارة. المشاكل التي تقع في نهاية المطاف على رؤساء البلديات. المقترحات التي تم التوصل إليها من اجتماع بولونيا هي "إعادة صياغة هذه المشاكل وإصلاح هذه الاختلافات ، من خلال إجراءات ملموسة على نطاق وطني من أجل ضمان حقوق متطابقة وفي نفس الوقت الاعتراف بالتنوع الإقليمي". لحالات الحاجة الاجتماعية الحقيقية - قال رئيس Confedilizia جورجيو سبازياني رئيس- يمكن تخصيص المباني العامة ، ولكن بطريقة قانونية ، غالبًا ما يتم التخلي عنها ". هناك حاجة إلى مبادرات تشريعية وسياسات مالية ، وإعادة إطلاق رؤساء البلديات ، لأن البلديات قد دفعت بالفعل تكلفة غير مستدامة لفك ارتباط الدولة. يجب أن تفضل أدوات تكنولوجيا المعلومات التفاعل بين المركز والمحيط ، خاصة عندما تكون متاحة المال المتاحة. من المؤكد أن انتقادات رؤساء البلديات لا ترضي الحكومة التي يمكنها بدلاً من ذلك ترجمتها لمصلحتها الخاصة للتعامل مع المواقف المعقدة وعدم إلقاء اللوم على اللوم.
