عندما لا يزال الإيمو كان مشروعًا مليئًا بالدخان ، كان سوق العقارات الإيطالي يغرق بالفعل. تشير أحدث البيانات الصادرة عن Istat الربع الأول 2012 وتسليط الضوء على الانهيار الرأسي لمادتين في قاعدة القطاع: المبيعات والرهون العقارية.
دفع الإيطاليون القسط الأول من الضريبة البلدية الجديدة فقط في يونيو ، ولكن من الواضح أنه بالفعل بين يناير ومارس ، أدى الوعي بالدغة القادمة إلى تثبيط الاستثمارات العقارية. أما الباقي فقد أدى إلى تراجع ثروة الأسر وانتشارها وشللها.
لل مبيعات العقارات، كان الانخفاض على أساس سنوي 16,9٪. 92٪ من الصفقات (التي بلغ مجموعها 154.813،6,3) تتعلق بالعقارات السكنية ، بينما XNUMX٪ على الوحدات العقارية للاستخدام الاقتصادي.
بالمقارنة مع الربع الأول من عام 2011 ، كانت الانخفاضات على التوالي 17,2 و 11,8٪. أما بالنسبة للاختلافات الإقليمية ، فقد تم تسجيل الانخفاض الأكثر وضوحًا في المركز (-21٪ للاستخدام السكني و -22,4٪ للاستخدام التجاري).
لقد ازداد الأمر سوءًا على جبهة الرهن العقاري: ما مجموعه 92.415 مضاءة ، نصف تلك الممنوحة في نفس الفترة من العام الماضي (-49,6٪).
وبشكل مفصّل ، سجلت القروض ذات الرهون العقارية (64.116،39,2) انخفاضًا اتجاهيًا بنسبة 28.299٪ ، بينما انخفضت القروض غير المضمونة برهن عقاري (63,6،74,5) بنسبة XNUMX٪. وقد انهار الأخير بنسبة تصل إلى XNUMX٪ في وسط إيطاليا.
