بعد Brexit قيم مفاوضات شراء العقارات أ لندن انخفضوا بنسبة 5,5 ٪. وأقول إن هذا هو Centro Studi di Casa.it الذي يقيم التأثير المباشر للاستفتاء على سوق العقارات. ثانية Casa.it علاوة على ذلك ، كان من الممكن أن ينخفض الطلب بنسبة 19٪ في أربعة أيام ، كما أن سوق العقارات الفاخرة قد تباطأ ، خاصة في المناطق العليا مثل منطقة كينسينغتون ومنطقة نوتينغ هيل. ازدهار طلبات المنازل في اسكتلندا (+ 150٪) من العائلات في المملكة المتحدة.
"إن شبح" Brexit Bubble "في سوق لندن السكنية يعتبر أكثر من محتمل من قبل غالبية المشغلين المحليين - صرح بذلك Alessandro Ghisolfi ، رئيس مركز دراسة Casa.it - خاصة فيما يتعلق بالجزء العلوي من السوق".
"على الرغم من أن قيم مبيعات المنازل في لندن سجلت نموًا جديدًا بنسبة 9,8٪ في الربع الأخير - يواصل Ghisolfi - ، إلا أن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، في غضون ساعات قليلة ، أدى إلى انخفاض قيم 5,5 نقطة مئوية. اليوم ، تبلغ قيمة المنازل في لندن في المتوسط 33 ألف يورو أقل من الأسعار القياسية المسجلة قبل 7 أشهر ، ويقدر متوسط تكلفة الشقة بحوالي 590.000 ألف يورو.
الانخفاض الذي أعقبه أيضًا تباطؤ في الطلب: "البيانات المسجلة على بوابات العقارات الإنجليزية الرئيسية - يتابع أليساندرو غيسولفي - تُظهر أن الطلبات على المنازل في لندن انخفض بنسبة 19٪ في غضون 4 أيام ، في حين أن الطلب على أولئك الذين يبحثون عن منزل في اسكتلندا ، القادمين من عائلات في المملكة المتحدة ، قد نما بشكل مثير للفضول بنسبة 150٪ في 5 أيام فقط.
"تظهر أحدث البيانات انخفاضًا في الطلب على المناطق العليا في لندن بنسبة 2,5٪ في الربع الأخير ، مقارنة بالربع السابق - يواصل Ghisolfi - ؛ رقم سلبي لم يتم تسجيله منذ أكثر من عام ونصف والذي يتناقض مع الرقم السنوي ، يونيو في يونيو ، والذي سجل نموًا بنسبة 8,2٪. على وجه الخصوص ، كانت المناطق الحضرية الأكثر شهرة في ويست إند هي الأكثر تضررًا من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي: سجل حي كنسينغتون انخفاضًا بنسبة 11,8٪ في الطلب في الربع الثاني ، يليه -10,7٪ في منطقة نوتينغ هيل ".
لكن من هم الأكثر تأثرا بنتيجة الاستفتاء؟ "اليوم ، من المؤكد أن المساهمين في شركات التطوير هم الذين يعملون في سوق لندن. لقد عانت أسهمهم بالفعل من انخفاض في القيمة بأكثر من 25 ٪ بعد ساعة واحدة من افتتاح الأسواق في 24 يونيو (مع إغلاق صناديق الاقتراع والحصول على النتائج) - يختتم غيسولفي ".
