في سكامبيا، تم إنفاق 18 مليون يورو لهدم أو إعادة تأهيل منطقة فيلي، لكن بقية منطقة كامبانيا تعاني من حالة طوارئ إسكان مزمنة. أدى الانهيار في الحي الشعبي في نابولي، والبطء في منطقة فليجراين، وإعادة إعمار كازاميسيولا في جزيرة إيشيا، والصعوبات في تجديد المباني القديمة في المقاطعات الأخرى إلى تدهور الوضع الاقتصادي. كامبانيا في مركز الاهتمام الوطنية من أجل الانتعاش في بناء المساكن.
الموضوع مفتوح منذ فترة ومؤخرا فقط التوجيه الأوروبي على كفاءة الطاقة في المنازل جعلت من إعادة اكتشافها. ولكن جزئياً فقط، لأنه كما نعلم، فإن السياسة منقسمة حول تطبيق القانون الأوروبي. بالنسبة للعصبة، على وجه الخصوص، لا يزال هناك سيف ديموقليس على الملكية. أنطونيو لومباردي, يطلب رئيس Federcepicostruzioni اليوم من الحكومة والأقاليم وضع خطة إسكان جديدة لكل إيطاليا. أعطت كامبانيا نفسها الفرصة مع مستشارها برونو ديسيبولو والذي طرح بالأمس على الطاولة الحاجة الملحة لإعادة تعريف الاستراتيجيات وتخصيص التدخلات على الإقليم. قبل أسبوع كانت رئيسة ANCE، فيديريكا برانكاتشيو للخوف من الأسوأ: توقف برنامج Pnrr ويتوقع مكتب الأبحاث لدينا تباطؤًا في الاستثمارات بنسبة 7,4٪ بما يعادل 10 مليار أقل الاستثمارات.
الأصول التي يجب أن تكون فعالة
لا يوجد نقص في الأموال العامة وبعد أن يرغب منشئو Superbonus في الحصول على إطار محدد من القواعد أمامهم. إنه تخطيط بناء وطني لا يتداخل مع الطلب الاجتماعي واحتياجات الملايين من الناس. "نحن بحاجة إلى إعادة إطلاق برنامج وطني - يقول لومباردي - الذي يضع أفكارًا جديدة وموارد إضافية موضع التنفيذ، والذي ينشط قبل كل شيء تعاونًا حقيقيًا بين الهيئات المركزية والأقاليم". وينبغي لخطة الإسكان أيضا إعادة إطلاق السكن الاجتماعي مع برنامج يستهدف الطبقات الاجتماعية المتوسطة والمنخفضة الدخل.
ومن المفهوم أنه يجب إنفاق الأموال على حماية المناطق والتوافق البيئي المستدام. "لدينا تراث عقاري غني – يضيف لومباردي – الذي لم يعد مناسبًا للاحتياجات والتوقعات الجديدة لسوق العقارات. من الواضح أنه ليس كل الاستثمارات يجب أن تولد بناء جديد. بجانبه هناك فرصة عظيمة للتجديدات والصيانة. إن الطموح لجعل المباني العامة والخاصة أكثر كفاءة من وجهة نظر البيئة والطاقة اليوم لا يتوافق مع أولئك الذين وصفوا مفوضية الاتحاد الأوروبي في جمعية ANCE في يونيو بأنها "كارثة بيئية متطرفة".
لقد ظلت برامج الإسكان العام متوقفة منذ سنوات، في حين أن الطلب على "مساكن جديدة، تتماشى من وجهة نظر نمطية وأبعادية، مع احتياجات الأسر الصغيرة، وكبار السن، والشباب، ولكن أيضًا طلاب الجامعات". بعيداً عن أي منطق ربحي ومتغيرات السوق العقاري، لا بد من أن تجتمع برامج الإسكان معاً التخطيط الإقليمي الحقيقي اليوم بين أيدي الأقاليم. حتى فيلي دي سكامبيا، في وقتها، نشأت من منطق الخبز الحضري والاجتماعي.
آلية محظورة
"لقد قرأنا أن وزارة المالية تقول إنه يتم إنفاق القليل جدًا، وتقول البلديات إن الأموال لا تصل، وهناك شركات في المنتصف - أوضح الرئيس برانكاتشيو - ما هو الرابط في السلسلة حيث يتم حظر الآلية؟" . السؤال موجه لرئيس الوزراء والوزراء سالفيني وفيتو وجيورجيتي الذين ربما سيتمكنون من تقديم بعض الإجابات في قانون الميزانية المقبل. وفي الوقت نفسه، هناك بعض العواقب المترتبة على تراجع الاستثمارات انخفاض الإيرادات للدولة. شخص ما سوف يلاحظ. الأمر المؤكد هو أن الرد على سنوات النسيان لا يمكن أن يكون بمرسوم "الحفاظ على المنزل" الصادر في شهر مايو الماضي، والذي يصلح عيوب البناء ولكنه لا يصل إلى جذور المشكلة.
